每個人都曾試圖在平淡的學習、工作和生活中寫一篇文章。寫作是培養(yǎng)人的觀察、聯(lián)想、想象、思維和記憶的重要手段。寫范文的時候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？下面是小編為大家收集的優(yōu)秀范文，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
    貸款房屋買賣協(xié)議書篇一
    地址：________________
    身份證號碼：________________
    電話/bb機/手機：________________
    代理方(乙方)：________________
    地址：________________
    電話：________________
    傳真：________________
    經甲乙雙方協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：_________________
    一、甲方經過對_____________(地區(qū))_____________(建筑面積_____________m2，其中附屬面積_____________m2)的詳細考察，確定購買該房屋，并全權委托乙方代理購房事宜。
    二、乙方代理甲方購買該房屋的單價為_____________元/m2，實付房款(小寫)_____________元，(大寫)_____________元(含傭金，不含交易稅費及按揭費用)。
    三、簽訂本合同時，甲方即付認購金________________元，并于_______________年___________月___________日前來辦理按揭申請手續(xù)和交清首期房款________________元。否則按甲方棄權處理，并不得要回認購金。
    四、甲方要求乙方擔保并代理向銀行申請_____________(新房/二手樓宇)按揭服務，要求貸款金額為_____________元，還款期限為___________年(以銀行實際批核為準)。
    五、甲方須如實填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行，若銀行同意按甲方申請的按揭事項，甲方必須及時到銀行辦理按揭手續(xù)，并簽訂《房地產買賣契約》，同時繳納過戶時政府規(guī)定應由買方交納的稅費以及按揭貸款之評估費、保險費、抵押登記費、律師費、公證費。
    六、若甲方不供房款超過_____________個月，乙方有權協(xié)助按揭銀行處分該房屋。
    七、若發(fā)生下列情形之一時，乙方須將認購金扣除評估費和總房款的0.5%的手續(xù)費后二個工作日內退還甲方。
    1.按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務;
    2.按揭銀行同意提供貸款的額度或年限，低于甲方要求的貸款額度或年限而導致該房屋實際不能成交。
    八、爭議的處理
    1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
    2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第_____種方式解決
    (1)提交_____________仲裁委員會仲裁;
    (2)依法向人民法院起訴。
    九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽名或蓋章即時生效，均具有同等法律效力。
    貸款房屋買賣協(xié)議書篇二
    第一條項目建設依據(jù)。
    出賣人以_____________方式取得位于_____________、編號為_____________的地塊的土地使用權。【土地使用權出讓合同號】【土地使用權劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權轉讓批準文件號】為_____________。該地塊土地面積為_____________，規(guī)劃用途為_____________，土地使用年限自_______________年___________月___________日至_______________年___________月_______________日。出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】_____________。建設工程規(guī)劃許可證號為_____________，施工許可證號為_____________。
    第二條商品房銷售依據(jù)。
    買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為_____________，商品房預售許可證號_____________。
    第三條買受人所購商品房的基本情況。
    買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的：_________________
    第_____________【幢】【座】_____________【單元】【層】_____________號房。該商品房的用途為_____________，屬_____________結構，
    層高為_____________，建筑層數(shù)地上_____________層，地下_____________層。該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。該商品房【合同約定】【產權登記】建筑面積共_____________平方米，其中，套內建筑面積_____________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。
    第四條計價方式與價款。
    出賣人與買受人約定按下述第_____________種方式計算該商品房價款：_________________
    1.按建筑面積計算，該商品房單價為(_____________幣)每平方米_______________元，總金額(_____________幣)___________千___________百___________拾___________萬___________千___________百___________拾___________元整。
    2.按套內建筑面積計算，該商品房單價為(_____________幣)每平方米_________________元，總金額(_________________幣)___________千___________百___________拾___________萬___________千___________百___________拾___________元整。
    3.按套(單元)計算，該商品房總價款為(_________________幣)___________千___________百___________拾___________萬___________千___________百__________拾_______________元整。
    4.________________。
    第五條面積確認及面積差異處理。
    根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。
    當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。
    合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。
    甲方(蓋章) ___________
    法定代表人(簽章) ___________
    乙方(簽章) ___________
    ____ 年 _____ 月 _____ 日
    貸款房屋買賣協(xié)議書篇三
    出賣人：現(xiàn)住址：身份證號：
    買受人：現(xiàn)住址：身份證號：
    見證人：聯(lián)系電話：
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協(xié)議：
    第一條乙方購買甲方坐落于號樓房間私有樓房住宅一處，建筑面積為平方米，產權證號為朝私號土地使用證號為：，使用面積為平方米，使用年限________年____月____日至________年____月____日止。
    第二條此房屋實際售價元整。此售價包含公共維修基金及室內所有固定裝修、固定配套設備。
    第三條甲方應在簽署本合同時，向乙方提供以下證件及復印件：身份證、戶口薄房屋所有權證和其他有關證件房屋共有人同意或委托出賣的證明辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應出具的其他文件。
    第四條甲方應保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：無合法證件的房屋有產權爭議的房屋經批準用或劃撥的建設用地范圍內的房屋經人民法院裁定限制產權轉移或經市人民政府批準代管房屋市人民政府規(guī)定其他不得出賣的房屋。
    第五條乙方應在簽署本合同時，向甲方提供以下文件及復印件：身份證、戶口簿辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應出具的其他文件。
    第六條上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發(fā)生的費用由甲方負責。分擔日期以辦完過戶手續(xù)乙方正式接手此房屋的日期為準。具體金額以物業(yè)公司的數(shù)據(jù)為準。
    第七條稅費分擔甲、乙雙方按照國家房地產交易部門的規(guī)定繳納各項稅費。第八條定金在________年____月____日見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣元作為房款的一部分。
    第九條付款方式首付款：乙方提交材料時將首付款元人民幣支付給甲方余款：過戶完成一次性付清。注：過戶完成首付款和余款當日兌現(xiàn)
    第十條違約責任如乙方違約則定金不予退還，扣除見證人代理費后將余款退還甲方如甲方違約則見證人扣除代理費后將余款退還乙方，同時甲方向乙方交付人民幣元違約金。
    第十一條交房日期：。
    第十二條備注：室內留下的固定裝修及家具電器包括：。此清單是合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。
    第十三條在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。
    第十四條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。本合同的附件及補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
    第十五條本合同及其補充協(xié)議、家具清單內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
    第十六條本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份。
    第十七條此合同與出售委托合同、承購委托合同及房屋買賣合同同時起法律效力。第十八條本合同自三方簽字之日起生效。
    第十九條附帶家具
    甲方_________乙方_________
    代表人_____________ 代表人_____________
    ____年____月____日________年____月____日
    簽訂地點：_________簽訂地點____________
    貸款房屋買賣協(xié)議書篇四
    賣方：(簡稱甲方) _______________
    身份證號碼：_____________________________
    買方：(簡稱乙方) _______________
    身份證號碼：______________________________
    根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
    第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在________________________住宅房產，建筑面積為_____平方米。
    第二條 房屋情況
    上述房產的交易價格為：總價：人民幣___________元整(大寫：__________萬元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。待甲方將其房屋建設完畢后甲方以口頭形式通知乙方，甲方將房屋鑰匙交予乙方之日一次性付清余款。
    第四條 違約及責任：
    1. 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方無特殊家庭情況中途違約，購房定金歸甲方所有; 若甲方中途違約，應以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。
    2. 乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。月利息按__1.5%__計算。逾期超過__15__天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權追究乙方的違約責任。
    3. 甲方除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息月利息按__1.5%___計算。逾期超過__15__天后，即視為甲方不履行本合同。屆時，乙方有權追究甲方的違約責任。
    第五條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關抵押,債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
    第六條 本合同一式兩份。甲方產權人一份，乙方一份。
    第七條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
    第八條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
    第九條 雙方約定的其他事項：
    出賣方(甲方)：_______________
    電 話：___________________
    購買方(乙方)：_______________
    電 話：___________________
    鑒證人：___________________
    年 日 月
    貸款房屋買賣協(xié)議書篇五
    賣方： (以下簡稱甲方)，身份證號： 買方： (以下簡稱乙方)，身份證號： 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有房屋，達成如下協(xié)議：
    第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下：
    甲方自愿將坐落在 市 鎮(zhèn) 村 社(自建住宅)的房屋，東
    至 南至 西至 北至 建筑面積為 平方米(含地皮以及房屋)，出售給乙方。
    第二條 甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為(大寫)共 萬 仟 佰元人民幣(小寫 元)，乙方在 年 月 日前，一次付給甲方。
    第三條 特別約定：
    1、甲方保證在房子交付時，甲方在該房屋上不設有他項權，如抵押權等。2、甲方保證上述房屋產權清楚，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛，
    由甲方承擔全部責任。3、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。 4、如乙方所購房屋以后可以辦理房屋土地使用證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。
    第四條 甲方負責協(xié)助乙方通水通電。
    第五條 如國家征地，土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸乙方所有。本合同簽定時甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)，辦理過戶手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負擔。
    第六條 本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔。
    第七條 本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方，今后如乙方就此房屋出賣時，需要甲方簽字時，甲方無條件給予配合。
    第八條 本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照下述兩種算法取高值返還乙方：1、本房屋合同轉讓金額本金及利息，利息按年息20%計算，計息期自合同簽訂日起算;2、解除合同時本房屋市場評估價，并賠償乙方的房屋裝修費用,搬遷等損失。 3、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因影響房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。
    第九條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
    第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
    第十一條 本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份。
    甲方(簽章)： 甲方家屬(簽章)
    甲方住址：
    聯(lián)系電話：
    乙方(簽章)： 乙方家屬(簽章)
    聯(lián)系電話：
    見證人(簽字)：
    _____年_____月_____日
    貸款房屋買賣協(xié)議書篇六
    出售人______________________________
    身份證號：____________________________________
    聯(lián)系地址：____________________________________
    代理人：__________________身份證號：__________
    聯(lián)系地址：____________________________________
    買受人______________________________
    身份證號或營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________
    聯(lián)系地址：____________________________________
    代理人：__________________身份證號：__________
    聯(lián)系地址：____________________________________
    根據(jù)《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國民法典》、《城市房地產轉讓管理規(guī)定》等法律、規(guī)章的規(guī)定，經友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就該存量房買賣的有關事項達成一致，訂立本合同。
    第一條房產基本情況
    1.賣方房產座落于
    ______________________________________________________，建筑面積：____________平方米詳見___________房權證___________字第___________號《房屋所有權證》，___________房第___________號《房屋共有權證》
    第二條賣方對該房產現(xiàn)狀的聲明
    1.賣方根據(jù)國家的規(guī)定已依法取得該房產所有權，對該房產現(xiàn)狀負全責，并保證該房產符合國家及所在地房產上市的有關政策及規(guī)定。賣方保證所提供的相關資料完整、真實、合法、有效，否則由此產生的后果由賣方承擔。
    2.賣方特此告知買受人上述房產存在下列情況：
    抵押狀態(tài)：【存在抵押□、不存在抵押□】，關于抵押權的補充約定及說明：________________________________________________________________________.
    出租狀態(tài)：【存在出租□、不存在出租□】，若該房產存在出租，則賣方保證承租方已明確表示在同等條件下放棄優(yōu)先購買權，關于租賃的補充約定及說明：
    _____________________________________________________________________________.
    土地證狀態(tài)：【已辦理□、未辦理□】
    房產內戶口情況：【該房產內已有□、未有□戶口落戶該房產享受過□、未享受過□政府相關“外地人購房落戶”政策】
    關于戶口問題的補充約定及說明：
    _____________________________________________________________________
    其他：
    _______________________________________________________________________________.
    第三條買方對購買情況的聲明
    1.買方已親自實地看房，并對該房產的現(xiàn)狀及疑慮詢問過賣方，在明確賣方所告知
    的事項后自愿簽訂本合同。買方已親自審查過該房產產權相關權屬信息資料，了解產權相關信息，愿意購買該房產。
    2.買方保證所提供的相關資料完整、真實、合法、有效，否則由此產生的后果由買方承擔。
    第四條房產成交價
    買賣雙方商定上述房產成交價為人民幣__________________【包括□、不包括□】該房產的附屬設施、設備等物品
    第五條交易定金
    買方應向賣方支付的定金為人民幣______________________
    上述定金交由[買方直接支付給賣方]□、[存入______________________經紀機構在銀行設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶劃轉]□。
    買賣雙方約定定金通過經紀機構在銀行設立的專用存款賬戶劃轉的，買方將定金在合同約定期限內存入專用存款賬戶的，即視為賣方收訖。在合同履行過程中，定金自動轉為購房款，但買賣雙方另有約定的除外。
    第六條房款交付
    合同簽訂后，買賣雙方同意，買方按下列第___________種方式給付除定金、交房保證金之外的剩余房款：
    一次性付款：
    買方于___________年___________月__________日前或__________將支付購房款人民幣_______________
    分期付款：
    ①買方于__________年__________月__________日前或__________將支付購房款人民幣_______________
    ②買方于__________年__________月__________日前或__________將支付購房款人民幣_______________
    ③買方于__________年__________月__________日前或__________將支付剩余購房款人民幣__________
    買方向【銀行按揭貸款□、公積金貸款□】方式付款
    ①買方須于__________年__________月__________日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣____________________，并在買方辦理貸款審批時存入貸款銀行指定帳戶。
    ②買方須于__________年__________月__________日之前向銀行提交抵押貸款申請
    的相關資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準。
    因買方辦理貸款手續(xù)所產生的相關費用由買方自行承擔。
    買賣雙方約定的其它付款方式：
    ______________________________________________________________________________.
    上述款項由買方【直接支付給賣方]□、[存入____________________經紀機構在銀行設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶劃轉□].
    ____________________經紀機構設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶開戶行為：______________________________，賬號為：____________________.
    買方在取得房屋所有權證書后，持賣方已登記在買方名下的產權證復印件到備案的房地產經紀機構或交易保證機構按照《存量房交易結算資金劃轉協(xié)議》的約定辦理資金劃轉手續(xù)。
    第七條交房保證金
    為保證按約定如期交付該房產并結清該房產項下的水、電、管道煤氣、閉路電視______________________________等所有費用，買賣雙方協(xié)商同意從房產成交價中預留人民幣______________________________作為交房保證金該款項在賣方實際交付房產及完成產權轉移登記時進行結算，由買方【直接支付給賣方]□、[存入經紀機構專用存款賬戶劃轉□、其他：____________________□】
    第八條有關稅費
    1.買賣過戶所涉及稅、費，買賣雙方約定按下列方式承擔：
    買方承擔：________________________________________
    賣方承擔：________________________________________.
    【按有關規(guī)定，賣方需付稅費：營業(yè)稅及附加印花稅個人所得稅
    土地增值稅交易手續(xù)費。買方需付稅費：印花稅契稅交易手續(xù)費房屋登記費。其它費用：以實際發(fā)生的稅費為準?！?BR>    本合同在履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的，由政策規(guī)定的繳納方繳納政策中未明確繳納方的，由【賣方□、買方□】繳納。
    2.土地證辦理費用：土地證從賣方名下過戶至買方名下的全部費用由【賣方□、買方□】承擔如房產所屬土地為劃撥地，則土地出讓金由【賣方□、買方□】承擔雙方約定其他承擔方式：__________________________________________________.
    3.配套設施過戶費：配套設施的相關證件過戶手續(xù)費用由【賣方□、買方□】承擔。
    4.買賣雙方商定，對該房產的住宅專項維修資金，按照國家有關規(guī)定另行簽訂過戶
    協(xié)議，結余部分隨房屋所有權同時過戶。
    5.買賣雙方商定，賣方在交付該房產時，對該房產附隨的水、電、煤氣、__________等度數(shù)進行確認，并結清水費、電費、煤氣費、有線電視費、物業(yè)管理服務費、____________________等費用，并經雙方簽字確認。
    第九條房屋的交付
    賣方在買方支付扣除交房保證金外的購房款之日起__________日內或__________年__________月__________日前，將上述房產正式交付給買方，并履行下列手續(xù)：
    1.賣方在交房前保證維護上述房產的現(xiàn)有固定裝修，在買方接收時移交。
    2.買方在接收該房產時對該房產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等約定事項進行驗收，交接確認后對該房產及附屬配套設施負全責。
    3.如雙方認為在上述房產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品的描述有不詳盡之處，可另行補充書面約定，在交接時以書面約定為準，雙方僅對書面內容承擔責任。
    第十條房屋權屬轉移登記
    按下列第項辦理登記手續(xù)，選擇第項的第十一條不生效。
    買賣雙方同意，自本合同簽訂之日起__________日內，雙方共同到房屋登記機構申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。
    買賣雙方在簽訂合同后__________日內共同向房屋登記機構申請預告登記。
    買賣雙方在簽訂合同后__________日內由買受方單方向房屋登記機構申請預告登記。
    第十一條關于預告登記的約定
    1.預告登記自__________內有效
    2.申請預告登記的，在預告登記有效期內買賣雙方共同辦理該房屋預告登記轉為房屋轉移登記手續(xù)。
    3.買賣雙方因故終止存量房買賣合同時，預告登記的申請人應在__________日內向房屋登記機構辦理預告登記注銷手續(xù)。
    第十二條違約認定
    1.買賣雙方簽訂本合同后，一方未按合同約定擅自變更或解除合同的，或未按合同及合同相關附件的約定履行義務的，視為違約。
    2.賣方保證上述房產產權清晰，在房屋權屬轉移登記前，若發(fā)生與賣方有關的產權糾紛或債務糾紛概由賣方負責，如因此造成合同履行障礙，視為其違約若該房產已出
    租，賣方未在交房前妥善解決租賃事項的，視為其違約。
    第十三條違約責任
    自違約行為發(fā)生之日起，違約方按成交價款每日萬分之向守約方支付違約金。該違約金的認定及支付不影響合同在違約行為終止之后繼續(xù)履行。
    自違約行為發(fā)生之日起超過___________日，守約方即向違約方發(fā)出函件促其履約，發(fā)函即日起超過__________日仍未回復并履約的，守約方可解除合同。若賣方違約，則賣方除應將扣除定金金額的買方已付購房款退還給買方外，還應向買方雙倍返還定金若買方違約，則賣方應將扣除定金金額的買方已付購房款退還給買方，買方已支付的定金則作為對賣方的賠償。同時守約方有權要求違約方支付產生的傭金、服務費、交易過程中所產生的其他費用、因違約行為給守約方增加的費用、律師代理費、差旅費等。
    第十四條合同變更
    本合同在履行期間，買賣雙方任何一方要求變更合同條款的，應及時通知對方，并征得對方的同意后，在約定的時限內，簽訂補充協(xié)議，注明變更事項。未征得對方同意，擅自變更造成的經濟損失，由責任方承擔。
    第十五條因不可抗力或政策的改變等原因導致本合同無法履行，買賣雙方免責。交易過程中已產生的費用由買賣雙方各自承擔。根據(jù)本條款免責，雙方應簽訂具結報告。第十六條爭議解決方式
    本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決也可請求當?shù)叵M者委員會調解處理，或者向當?shù)毓ど绦姓芾聿块T申訴。協(xié)商不成的，按下述第__________種方式解決：
    1.提交__________仲裁委員會仲裁
    2.依法向人民法院起訴。
    第十七條合同附件
    本合同未盡事項，可由買賣雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。
    第十八條合同數(shù)量及持有
    本合同經買賣雙方簽字即生效，本合同一式__________份，買方、賣方各執(zhí)__________份，房屋產權登記機構__________份，具有同等法律效力。
    第十九條合同生效
    本合同自買賣雙方簽字之日起生效。
    第二十條、特別條款
    賣方應當在所售房產所有權轉移之日起日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理原
    有戶口遷出手續(xù)。如因賣方自身原因未如期將與本房屋相關的戶口遷出的，應當向買方支付____________________元的違約金逾期超過__________日未遷出的，自逾期超過__________日起，賣方應當按日計算向買方支付全部已付房款__________的違約金。
    出售人：______________________買受人：___________________________
    電話：________________________電話：_____________________________
    代理人：______________________
    電話：________________________
    簽約地點：____________________
    代理人：___________________________電話：_____________________________
    簽約時間：________年______月_____日
    貸款房屋買賣協(xié)議書篇七
    甲方(賣方)：_________________
    乙方(買方)：_________________
    甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商一致，達成以下合同條款：
    一、甲方自愿將坐落在 (建筑面積______平方米，產權證號 )房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。
    二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫______元整，即人民幣小寫______元整。
    三、乙方在簽訂本合同時，先行支付房款人民幣大寫__________(含定金)，即人民幣小寫______元整。
    四、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)，保證該房產及時順利過戶。
    五、辦理房產證手續(xù)所產生的所有費用由 方承擔。
    六、乙方支付前期房款(人民幣______元整)后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續(xù)，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額(人民幣______元整)。
    七、甲方應在收到前期房款(人民幣______元整)時將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
    八、本合同簽訂后，如甲方反悔導致房產不能辦理過戶手續(xù)，應返還乙方已付的全部房款及定期利息，同時支付給乙方違約金人民幣大寫______元整。
    九、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽油煙機、空調、熱水器、浴霸、電視機、客廳沙發(fā)、晾衣架、房內燈具、床、前后門窗窗簾、廚衛(wèi)設施等讓與乙方(含在房屋價值內)。
    十、本協(xié)議一式叁份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
    甲方(公章)：_____________乙方(公章)：_____________
    法定代表人(簽字)：_____________法定代表人(簽字)：_____________
    _____________年__________月____日
    貸款房屋買賣協(xié)議書篇八
    甲(賣)方：_______ 身份證號：_______
    乙(買)方：_______ 身份證號：_______
    經充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜簽訂條約如下：
    一、房屋座落于房間，建筑面積__平方米。院落土地使用面積__平方米。
    二、甲方自愿將自有房屋賣給乙方所有，購房款人民幣(大寫)圓整，￥：__元。
    三、甲乙雙方商定成交簽定合同時交付甲方定金人民幣大寫：___元(￥元)，在房屋手續(xù)過戶完成交付甲方人民幣大寫：___元(￥元)，剩余購房款在__年__月__日付清。
    三、甲乙雙方簽合同后，于__年__月__日前將房屋及權證正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視等各項費用，并將該房屋的鑰匙交于乙方驗收。
    四、甲方已就該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無任何異議。
    五、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
    六、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起3日內雙倍返還定金給乙方。
    七、上述房地產辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅款及向房產交易部門交納的手續(xù)費由乙方承擔。甲方必須協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，如不協(xié)助辦理，甲方退給乙方全部房款。
    八、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
    九、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。
    十、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產交易管理部門一份。
    注：另有甲方與村委會簽定的土地承租協(xié)議
    甲方(簽章)：_______
    乙方(簽章)：_______
    聯(lián)系電話：_______
    聯(lián)系電話：_______
    簽約日期：__年__月__日
    貸款房屋買賣協(xié)議書篇九
    出賣人：________________________(以下簡稱甲方)
    買受人：________________________(以下簡稱乙方)
    甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
    一、甲方愿將自有坐落____________市_________路________號房屋_______間，建筑面積_______________平方米售賣給乙方。
    二、甲方出售給乙方的房屋東至_____________，南至____________，西至_________，北至____________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設備。
    三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣萬元，由甲方售賣給乙方。
    四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣__________________萬元;第二期在交付房屋之日，付人民幣____________萬元;第三期，在房屋產權批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。
    五、甲方應自本合同簽訂日起____________天內將房屋騰空，連同原房屋所有權等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。
    六、在辦理房屋產權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。
    七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定，各自承擔。
    八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
    九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。
    十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。
    十一、交屋時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構造或設備與合同約定的不符，經鑒定屬實，甲方應于1個月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款后，并按本合同第八條規(guī)定承擔違約責任。
    十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權屬于國家。乙方取得上開房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用權及其他有關費用。
    十三、本合同的附件與合同有同等效力。
    十四、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續(xù)。
    甲方：________________
    乙方：________________
    ________年________月________日
    貸款房屋買賣協(xié)議書篇十
    企業(yè)房屋買賣協(xié)議
    出賣方：__________
    (本人)(法定代表人)姓名：__________國籍：__________
    (身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：__________
    地址：__________
    郵政編碼：__________聯(lián)系電話：__________
    委托代理人：__________國籍：__________電話：__________
    地址：__________郵政編碼：__________
    買受方：__________
    (本人)(法定代表人)姓名：__________國籍：__________
    (身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：__________
    地址：__________
    郵政編碼：__________聯(lián)系電話：__________
    委托代理人：__________國籍：__________電話：__________
    地址：__________郵政編碼：__________
    第一條
    房屋的基本情況。
    出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________;位于第__________層，共__________(套)(間)，房屋結構為__________，建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__________平方米)，房屋用途為__________;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為__________。
    第二條
    房屋面積的特殊約定。
    本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
    該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__________%(不包括±__________%)時，房價款保持不變。
    實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__________%(包括±__________%)時，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：
    1.買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內將買受方已付款退還給買受方，并按__________利率付給利息。
    2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
    3.______________________________________________________________。
    第三條
    土地使用權性質。
    該房屋相應的土地使用權取得方式為__________;土地使用權年限自______年
    ______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的
    房地產轉讓批準文件號為__________;該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，買受方(必須)
    (無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)。
    第四條
    價格。
    按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(
    幣)每平方米
    __________元，總金額為(
    幣)______億______千______百______拾______萬
    ______千______百______拾______元整。
    第五條
    付款方式。
    買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金(
    幣)______億______千______
    百______拾______萬______千______百______拾______元整，并應于本合同生效之
    日起__________日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。
    第六條
    交付期限。
    出賣方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方，并應收
    到該房屋全部價款之日起__________日內，將該房屋付給買受方。
    第七條
    買受方逾期付款的違約責任。
    買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究
    違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__
    ________計算。逾期超過________天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有
    權按下述第________種約定，追究買受方的違約責任。
    1.終止合同，買受方按累計應付款的__________%向出賣方支付違約金。出賣方實
    際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實
    實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)
    實賠償。
    2.買受方按累計應付款的__________%向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
    3.______________________________________________________________。
    第八條
    出賣方逾期交付房屋的違約責任。
    除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期
    限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本
    合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在______
    ____個月內按__________利率計算;自第__________個月起，月利息則按________
    __利率計算。逾期超過__________個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權按下
    列第__________種約定，追究出賣方的違約責任。
    1.終止合同，出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金。乙
    方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲
    方據(jù)實賠償。
    2.出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
    3.______________________________________________________________。
    第九條
    關于產權登記的約定。
    在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產產權登記機關規(guī)定的期
    限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙
    方實際交接之日起__________天內取得房地產權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方
    須在買受方提出退房要求之日起__________天內將買受方已付款退還給買受方，并按已付
    款的__________%賠償買受方損失。
    第十條
    出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。
    第十一條
    因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
    第十二條
    本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
    第十三條
    本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
    本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
    第十四條
    本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。
    第十五條
    本合同(經甲、乙雙方簽字)之日起生效。
    第十六條
    本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力。
    出賣方(簽章)：
    出賣方代理人(簽章)：
    ______年______月______日
    買受方(簽章)：
    買受方代理人(簽章)：
    ______年______月______日
    貸款房屋買賣協(xié)議書篇十一
    賣方(甲方)_____________
    身份證號碼：_____________
    買方(乙方)身份證號碼：_________________。
    甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
    一、甲方自愿將其位于市區(qū)街的荔城街第二小學集資房屋(建筑面積_______________平方米)以人民幣拾萬元整(￥_____元)的價款出售給乙方。
    二、乙方先支付甲方合同定金元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償定金予乙方;如乙方反悔本合同，定金不退;尾款元在定金支付之日起60天內付訖。
    三、因本合同簽定時甲乙雙方都不具備過戶條件，等過戶條件成熟時，甲方應無償協(xié)助乙方辦理房屋產權登記、過戶等手續(xù)，隨之發(fā)生的契稅、土地出讓金等一切費用由乙方負擔。
    四、乙方付清房款后，甲方上述集資房屋的一切產權歸乙方所有。
    五、違約責任
    1、甲方應當于房款全額收訖之日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋的，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金予乙方;逾期超過__________日時，乙方有權解除本合同，解約時甲方需除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方已付房價款的__________%作為甲方的損失賠償金。
    2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款責任的，每逾期1天按房價總額千分之一計算的違約金給甲方;逾期超過______日時，甲方有權解除合同，解約時乙方已付房價款的__________%作為甲方的損失賠償金。
    六、任何一方不得擅自變更或解除合同，如因政策、自然災害等不可抗力原因導致本合同無法履行的，甲方保留房屋一切產權并退還乙方所有已支付之款項，合同終止。
    七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向增城區(qū)人民法院提起訴訟方式解決。
    八、其他約定
    ________________
    九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
    十、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。
    甲方：_________________乙方：_________________
    日期：_________________日期：_________________
    貸款房屋買賣協(xié)議書篇十二
    甲方：乙方：見證人:
    第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：座落于寧波市，建筑面積為平方米出售房屋的所有權證證號為房屋平面圖及其四至見房產證該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。
    第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
    第三條乙方在前付給甲方定金，元，元。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在時由甲方退還乙方。
    第四條該房屋協(xié)議價格為元，元。房價款的支付方式和支付時間為：
    第五條1、甲、乙雙方定于時正式交付該房屋甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：
    第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
    第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。、該房屋土地使用權為劃撥取得，根據(jù)有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金雙方約定，該費用由□甲方承擔□乙方承擔。、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由□甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔□甲方承擔□乙方承擔。
    第八條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。
    第九條該房屋毀損、滅失的風險自、房屋正式交付之日、權利轉移之日起轉移給乙方。
    第十條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：甲、乙雙方約定補充條款如下：
    甲方：乙方：簽約日期：簽約日期：
    貸款房屋買賣協(xié)議書篇十三
    甲方(出售方)： 身份證號：
    乙方(購買方)： 身份證號：
    為了確保房屋買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣自愿達成協(xié)議如下：
    第一條 經甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于賓縣賓州鎮(zhèn) 區(qū)內獨立一二樓(建筑面積 平方米)出售給乙方。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權，沒有抵押等各種負擔。
    第二條 上述房屋的出售價為人民幣 元整(￥ 元)，此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。
    第三條 付款方式為現(xiàn)金交付，本協(xié)議簽訂之日乙方一次性將購房款交付甲方。
    第四條 因甲方交房前需要搬家，乙方給甲方一個月的時間，甲方必須在20xx年1月 日將房騰出并交付給乙方。
    第五條 因該房尚未辦理產權證，故本協(xié)議簽訂之日甲方必須把此房的原買賣合同原件及相關票據(jù)均由乙方保管。將來房產證及土地證發(fā)放后甲方必須積極辦理，以及必須積極配合乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續(xù)，并將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續(xù)，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權等任何權利。
    第六條自本協(xié)議簽訂之日起，如遇征用、開發(fā)、拆遷等與此房相關的權利義務等均由乙方享有和承擔，在此日之前由此房產生的權利義務均由甲方享有和承擔。
    第七條 上述住宅的交易過戶費用由甲方承擔。
    第八條 違約責任：
    (一)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間將房及產證交給乙方的，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同并承擔違約責任，也有權解除本合同并要求甲方承擔違約責任。
    (二)房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述房屋的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須承擔向乙方支付違約金的違約責任;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方。
    (三)違約方承擔房價款20%的違約金。
    第九條 甲方交給乙方住房時須住房保持完好，并結清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費用。
    第十條 本協(xié)議經雙方簽字后生效。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方：
    乙方：
    年 月 日
    貸款房屋買賣協(xié)議書篇十四
    甲方：
    乙方：
    身份證號碼：
    甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
    一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區(qū)_______________________________________的房屋以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整的價款出售給乙方。
    二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。
    三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。
    等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權手續(xù)。
    本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。
    其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。
    乙方一次性將房款交付甲方。
    四、本合同簽訂后，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。
    五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。
    本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;
    六、違約責任
    1、甲方應當于__年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣_________元。
    2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_______個月時，甲方有權解除合同。
    解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
    3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
    4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
    5、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。
    七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。
    1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。
    2、依法向——區(qū)人民法院起訴。
    八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
    本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
    十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。
    甲方： 乙方：
    年月 日 年月日
    貸款房屋買賣協(xié)議書篇十五
    出賣方：
    (本人)(法定代表人)姓名：國籍：
    (身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：
    地址：
    郵政編碼：聯(lián)系電話：
    委托代理人：國籍：電話：
    地址：郵政編碼：
    買受方：
    (本人)(法定代表人)姓名：國籍：
    (身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：
    地址：
    郵政編碼：聯(lián)系電話：
    委托代理人：國籍：電話：
    地址：郵政編碼：
    第一條房屋的基本情況。
    出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;
    位于第層，共(套)(間)，房屋結構為，建筑面積平方米(其中實際建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米)，房屋用途為;
    該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;
    (房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為。
    第二條房屋面積的特殊約定。
    本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。
    如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
    該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±%(不包括±%)時，房價款保持不變。
    實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±%(包括±%)時，甲乙雙方同意按下述第種方式處理：
    1.買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起天內將買受方已付款退還給買受方，并按利率付給利息。
    2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
    第三條土地使用權性質。
    該房屋相應的土地使用權取得方式為;
    土地使用權年限自年
    月日至年月日止。
    以劃撥方式取得土地使用權的
    房地產轉讓批準文件號為;
    該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，買受方(必須)
    (無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)。
    第四條價格。
    按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米
    元，總金額為(幣)_
    億千百拾萬
    千百拾元整。
    第五條付款方式。
    買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)_
    億千
    百拾萬千百拾元整，并應于本合同生效之
    日起日內將該房屋全部價款付給出賣方。
    具體付款方式可由雙方另行約定。
    第六條交付期限。
    出賣方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方，并應收
    到該房屋全部價款之日起日內，將該房屋付給買受方。
    第七條買受方逾期付款的違約責任。
    買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究
    違約利息。
    自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按
    計算。
    逾期超過天后，即視為買受方不履行本合同。
    屆時，出賣方有
    權按下述第種約定，追究買受方的違約責任。
    1.終止合同，買受方按累計應付款的%向出賣方支付違約金。
    出賣方實
    際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)
    實賠償。
    2.買受方按累計應付款的%向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
    第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任。
    除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期
    限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。
    按本
    合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在
    個月內按利率計算;
    自第個月起，月利息則按
    利率計算。
    逾期超過個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權按下
    列第種約定，追究出賣方的違約責任。
    1.終止合同，出賣方按買受方累計已付款的%向買受方支付違約金。
    乙
    方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲
    方據(jù)實賠償。
    2.出賣方按買受方累計已付款的%向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
    第九條關于產權登記的約定。
    在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產產權登記機關規(guī)定的期
    限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。
    如因出賣方的過失造成買受方不能在雙
    甲方：
    乙方：
    年月日