為大家收集整理了《馬來(lái)西亞房屋的貸款方式》供大家參考，希望對(duì)大家有所幫助?。?！
不管你是準(zhǔn)業(yè)主或者已經(jīng)有了房子，目前打算買(mǎi)屋（或者添加），你都有必要懂得如何計(jì)算，并且掌握每個(gè)月需要支出多少錢(qián)來(lái)養(yǎng)屋。屋子不同于一般的消費(fèi)品，除非你身家豐厚，有能力一口氣買(mǎi)斷，不是通過(guò)貸款來(lái)安家，不然，你必需考慮到許多的問(wèn)題，尤其現(xiàn)在出門(mén)就要錢(qián)的大馬時(shí)代，要汽油費(fèi)、過(guò)路費(fèi)、停車(chē)位費(fèi)，加上什么東西都起價(jià)，吃 、喝、 玩樂(lè) 都要錢(qián)。要長(zhǎng)期、確保有能力供屋，其實(shí)不簡(jiǎn)單。
房產(chǎn)貸款的計(jì)算有其一套獨(dú)特公式，所以全世界計(jì)算得出的結(jié)果，取決于相關(guān)國(guó)家政策與銀行貸款值。
在相關(guān)專(zhuān)頁(yè)里，很清楚的列明有；
1）Loan Amount (RM) 即是 房屋貸款總額
2）Interest Rate (% p.a.) 即是 房屋貸款利率
3）Term (Years) 即是 房屋貸款年
當(dāng)你輸入上列需要的%與數(shù)值后，按 “Calculate” 就可以知道每個(gè)月大概需要供多少錢(qián)了。
現(xiàn)在，這里以假定4.85的貸款利率做參考例子；
1）Loan Amount (RM) 即是 房屋貸款總額 = 250千
2）Interest Rate (% p.a.) 即是 房屋貸款利率 =- 4.8 %
3）Term (Years) 即是 房屋貸款年 = 25 年
然后按 “Calculate” 就發(fā)現(xiàn)每個(gè)月需要供 RM 1,432.49 。
雖然我國(guó)的銀行利息被國(guó)家銀行所控制，以達(dá)到競(jìng)爭(zhēng)平衡，但是每家銀行的貸款利息還是有很大的不同，或者有著其貸款公式潛規(guī)則，所以gomy.my提供的計(jì)算工具，僅僅是讓您了解基本的支出。
事實(shí)上還有許多內(nèi)容，例如Repayment Schedule ；
Year = 第幾年；
Period = 第幾個(gè)月份；
Interest Rate = 貸款利率；
Installment = 每個(gè)月應(yīng)付的貸款總額 （貸款利息 + 貸款）
Interest = 每個(gè)月應(yīng)付的貸款利息
Pricipal Repayment = 每個(gè)月應(yīng)付的貸款
Outstanding Balance = 還欠銀行貸款總額
Cumulative Interest = 貸款利息累積
以上這些，你都需要了解，當(dāng)然你是可以通過(guò)銀行來(lái)完成您需要了解的事。不過(guò)，房產(chǎn)代理員會(huì)比較中立，他們?yōu)榱伺c客戶(hù)打好關(guān)系與未來(lái)的合作、介紹利益，總是會(huì)站在準(zhǔn)屋主的位置上想與考慮問(wèn)題，尤其是如何讓您少付多得，這是房產(chǎn)代理員的專(zhuān)業(yè)。
不管你是準(zhǔn)業(yè)主或者已經(jīng)有了房子，目前打算買(mǎi)屋（或者添加），你都有必要懂得如何計(jì)算，并且掌握每個(gè)月需要支出多少錢(qián)來(lái)養(yǎng)屋。屋子不同于一般的消費(fèi)品，除非你身家豐厚，有能力一口氣買(mǎi)斷，不是通過(guò)貸款來(lái)安家，不然，你必需考慮到許多的問(wèn)題，尤其現(xiàn)在出門(mén)就要錢(qián)的大馬時(shí)代，要汽油費(fèi)、過(guò)路費(fèi)、停車(chē)位費(fèi)，加上什么東西都起價(jià)，吃 、喝、 玩樂(lè) 都要錢(qián)。要長(zhǎng)期、確保有能力供屋，其實(shí)不簡(jiǎn)單。
房產(chǎn)貸款的計(jì)算有其一套獨(dú)特公式，所以全世界計(jì)算得出的結(jié)果，取決于相關(guān)國(guó)家政策與銀行貸款值。
在相關(guān)專(zhuān)頁(yè)里，很清楚的列明有；
1）Loan Amount (RM) 即是 房屋貸款總額
2）Interest Rate (% p.a.) 即是 房屋貸款利率
3）Term (Years) 即是 房屋貸款年
當(dāng)你輸入上列需要的%與數(shù)值后，按 “Calculate” 就可以知道每個(gè)月大概需要供多少錢(qián)了。
現(xiàn)在，這里以假定4.85的貸款利率做參考例子；
1）Loan Amount (RM) 即是 房屋貸款總額 = 250千
2）Interest Rate (% p.a.) 即是 房屋貸款利率 =- 4.8 %
3）Term (Years) 即是 房屋貸款年 = 25 年
然后按 “Calculate” 就發(fā)現(xiàn)每個(gè)月需要供 RM 1,432.49 。
雖然我國(guó)的銀行利息被國(guó)家銀行所控制，以達(dá)到競(jìng)爭(zhēng)平衡，但是每家銀行的貸款利息還是有很大的不同，或者有著其貸款公式潛規(guī)則，所以gomy.my提供的計(jì)算工具，僅僅是讓您了解基本的支出。
事實(shí)上還有許多內(nèi)容，例如Repayment Schedule ；
Year = 第幾年；
Period = 第幾個(gè)月份；
Interest Rate = 貸款利率；
Installment = 每個(gè)月應(yīng)付的貸款總額 （貸款利息 + 貸款）
Interest = 每個(gè)月應(yīng)付的貸款利息
Pricipal Repayment = 每個(gè)月應(yīng)付的貸款
Outstanding Balance = 還欠銀行貸款總額
Cumulative Interest = 貸款利息累積
以上這些，你都需要了解，當(dāng)然你是可以通過(guò)銀行來(lái)完成您需要了解的事。不過(guò)，房產(chǎn)代理員會(huì)比較中立，他們?yōu)榱伺c客戶(hù)打好關(guān)系與未來(lái)的合作、介紹利益，總是會(huì)站在準(zhǔn)屋主的位置上想與考慮問(wèn)題，尤其是如何讓您少付多得，這是房產(chǎn)代理員的專(zhuān)業(yè)。