合同范文頻道為大家整理了《二手房定金合同樣本》，供大家學(xué)習(xí)參考。
    二手房買賣在房地產(chǎn)交易市場(chǎng)已逐漸成為主旋律，而伴隨著這一主旋律，二手房買賣的定金糾紛卻在逐年增多，且表現(xiàn)形式趨向復(fù)雜化多樣性。為了避免合同糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)注意二手房定金合同樣本中相關(guān)的條款。以下為二手房定金合同樣本內(nèi)容。
    甲方(出讓方):
    乙方(受讓方):
    中介方(見證方):
    依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方在自愿、平等互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
    一、該房屋坐落:蘇州市 區(qū) 路 新村(弄) 幢(號(hào)) 室,建筑面積 平方米,房屋所有權(quán)編號(hào): ,房屋成交價(jià)格為 ,甲方收取乙方定金 元。
    二、該房屋的設(shè)施及附屬物(含車庫)
    三、甲方確保產(chǎn)權(quán)清晰，所有權(quán)明確，無權(quán)益糾紛，至今未獲拆遷通知。
    四、甲乙雙方約定于 年 月 日之前簽定正式買賣合同，簽定地點(diǎn)為 ，甲乙雙方如不按時(shí)簽定正式買賣合同，則作違約處理。如遇不可抗力因素，導(dǎo)致無法履行本協(xié)議，則不作違約處理。
    五、甲方自愿把“兩證”(房屋所有權(quán)、國有土地使用證)交給中介方保管至本協(xié)議履行完畢為止，在未解除本定金協(xié)議之前，就本協(xié)議甲方不得再私自收取第三方的定金。
    六、此項(xiàng)交易成交，甲乙雙方愿意承擔(dān)并在 年 月 日之前向中介方支付中介費(fèi)，其中甲方承擔(dān) 元，乙方承擔(dān) 元
    七、違約責(zé)任：
    1、甲乙雙方如有一方不能遵守本協(xié)議所約定的條款，則視作違約，甲方應(yīng)退還乙方已付的定金，并再向乙方支付相當(dāng)于定金金額的50%的違約金，同時(shí)還需向中介方支付相當(dāng)于定金金額50%的中介服務(wù)費(fèi)。如乙方違約，乙方放棄收回定金的權(quán)利，乙方所付的定金視作違約金，中介方向定金收取方收取違約金的50%作為中介服務(wù)費(fèi)。
    2、若甲乙雙方協(xié)商一致，自愿解除本協(xié)議，則雙方各自向中介方支付本協(xié)議第六條所約定之金額，作為中介服務(wù)的補(bǔ)償。
    八、甲乙雙方其他約定事項(xiàng)：
    九、甲乙雙方在此聲明，均已認(rèn)真閱讀本協(xié)議，已全部知曉所有條款所約定的內(nèi)容，并自愿遵守及依照所有條款履行本協(xié)議。
    十、本二手房定金合同樣本經(jīng)甲乙雙方和中介方簽字后即產(chǎn)生法律效力，本協(xié)議一式三份，甲、乙、中介方各執(zhí)一份，每份具有同等的法律效力。
    甲方 乙方 中介方：
    身份證號(hào)碼 身份證號(hào)碼 身份證號(hào)碼
    日期 日期 日期