2013年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)》模擬試題4
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    1.根據(jù)購買目的的不同，房地產(chǎn)市場分為自用市場和(　 )。
    A.租賃市場
    B.抵押市場
    C.銷售市場
    D.投資市場
    2.最接近完全競爭的房地產(chǎn)市場是(　 )。
    A.土地市場
    B.增量市場
    C.存量市場
    D.抵押市場
    3.一般情況下，由開發(fā)高主導(dǎo)定價的房地產(chǎn)是(　 )。
    A.存量房地產(chǎn)
    B.土地
    C.增量房地產(chǎn)
    D.房屋
    4.房地產(chǎn)項(xiàng)目定位階段的市場調(diào)查應(yīng)從了解開發(fā)項(xiàng)目的(　 )入手。
    A.土地狀況
    B.交通狀況
    C.周邊周邊景觀
    D.社會需求
    5.房地產(chǎn)銷售階段市場調(diào)查的要點(diǎn)是(　 )。
    A.市場推廣調(diào)查和測評、成交客戶問卷調(diào)查和銷售難點(diǎn)調(diào)查
    B.競爭項(xiàng)目調(diào)查、客戶需求和接觸媒體習(xí)慣調(diào)查
    C.競爭項(xiàng)目銷售信息調(diào)查、成交客戶問卷調(diào)查和規(guī)劃調(diào)整
    D.價格調(diào)查、客戶需求調(diào)查
    6.房地產(chǎn)市場調(diào)查按具體的調(diào)查方法劃分，主要有訪問法.觀察法和(　 )。
    A.定性調(diào)查法
    B.抽樣法
    C.實(shí)驗(yàn)法
    D.重點(diǎn)調(diào)查法
    7.不屬于房地產(chǎn)市場供給調(diào)查的內(nèi)容是(　 )
    A.區(qū)域在售項(xiàng)目推出的單位.面積.戶型調(diào)查
    B.區(qū)域總體環(huán)境質(zhì)量狀況調(diào)查
    C.總體供給的預(yù)測調(diào)查
    D.房地產(chǎn)細(xì)分市場供給調(diào)查
    8.按照(　 )來劃分，市場調(diào)查分為全面普查和重點(diǎn)調(diào)查。
    A.調(diào)查的側(cè)重點(diǎn)
    B.選擇調(diào)查對象的方式
    C.抽樣方法
    C.調(diào)查所采用的模型
    9.隨機(jī)抽樣的方法有分層隨機(jī)抽樣.分群隨機(jī)抽樣和(　 )。
    A.簡單隨機(jī)抽樣
    B.任意隨機(jī)抽樣
    C.就便隨機(jī)抽樣
    D.配額隨機(jī)抽樣
    10.房地產(chǎn)市場調(diào)查的目的可以通過探測性調(diào)查.描述性調(diào)查.因果性調(diào)查和(　 )來確定。
    A.現(xiàn)時性調(diào)查
    B.定性調(diào)查
    C.預(yù)測性調(diào)查
    D.回顧性調(diào)查
    1.D 2.C 3.C 4.A 5.A 6.C 7.B 8.B 9.A 10.C