特別為大家整理了《新加坡移民生活：“待簽約”合同須知》這篇文章，僅供大家參考!!!
新加坡移民生活：“待簽約”合同須知
客戶M君是進出口商，他打電話給我，說本地有一大企業(yè)向他訂了一批貨，數(shù)量不小。雙方談了貨品規(guī)格，價錢和送貨時間，并簽了一個簡單的文件。由于部分貨源是在外地，M君希望早一點下訂單，但是這部分貨的貨款也不小，他問我可有什么風險，我請他把合同傳真給我看一下。合同基本上完整，是由買方準備的。不過在合同后面有一條款，說：“本合同是 subject to contract”。我告訴M君慢一點訂貨，要等正式合同簽署了，才不會有風險。
“Subject to contract”，中文可譯成“以簽訂正式合同為條件”，或者“待簽約”。
在新加坡，合同中若有這句話，法律上的假設是雙方在現(xiàn)階段尚未同意受法律約束。寫有這句話的另一層含意是這份文件不能呈堂作為“已達成交易”的證據(jù)。若M現(xiàn)在就去進貨，買家最后不買，M就沒話說了。
不過如果買家按初簽合同規(guī)定給了一部分定金，法庭就可能判定他們初簽的合同有效。“Subject to contract”這句話就不會有負面意義了。這是因為雙方皆有積極行為，可推論為愿受法律的約束。同樣地如果按照案情，法庭認為有其他證據(jù)顯示雙方確實有意受法律束縛，那這句話也就不會影響合同的效力。不過無論如何與人簽合同時看到這句話就要特別小心。
這里順便提一下，一項合同要有法律效力，必須要有：
（1）要約（offer）。例如賣貨人要賣什么貨，什么價錢，邀請有意要買的人來 “接受”；
（2）承諾（acceptance）。有意買的人接受這批貨和價錢，但接受時不能附有任何條件，否則沒有承諾。
（3）當雙方都完全同意了這批貨及價錢時，就產(chǎn)生了相互的義務和權(quán)利。交易就有了對價（consideration），客觀上來說雙方進入了法律關系。
（4）主要內(nèi)容要清楚，例如說貨物的規(guī)格和單價。還錢是用美金或新元等。若產(chǎn)生糾紛，法庭才能有客觀依據(jù)來判案，才能知道雙方的具體義務和權(quán)利。
（5）最后是雙方都要有訂約能力。若一方是未成年人（除非要買的是未成年人的生活必需品）或破產(chǎn)人士，合同也不能生效。
新加坡移民生活：“待簽約”合同須知
客戶M君是進出口商，他打電話給我，說本地有一大企業(yè)向他訂了一批貨，數(shù)量不小。雙方談了貨品規(guī)格，價錢和送貨時間，并簽了一個簡單的文件。由于部分貨源是在外地，M君希望早一點下訂單，但是這部分貨的貨款也不小，他問我可有什么風險，我請他把合同傳真給我看一下。合同基本上完整，是由買方準備的。不過在合同后面有一條款，說：“本合同是 subject to contract”。我告訴M君慢一點訂貨，要等正式合同簽署了，才不會有風險。
“Subject to contract”，中文可譯成“以簽訂正式合同為條件”，或者“待簽約”。
在新加坡，合同中若有這句話，法律上的假設是雙方在現(xiàn)階段尚未同意受法律約束。寫有這句話的另一層含意是這份文件不能呈堂作為“已達成交易”的證據(jù)。若M現(xiàn)在就去進貨，買家最后不買，M就沒話說了。
不過如果買家按初簽合同規(guī)定給了一部分定金，法庭就可能判定他們初簽的合同有效。“Subject to contract”這句話就不會有負面意義了。這是因為雙方皆有積極行為，可推論為愿受法律的約束。同樣地如果按照案情，法庭認為有其他證據(jù)顯示雙方確實有意受法律束縛，那這句話也就不會影響合同的效力。不過無論如何與人簽合同時看到這句話就要特別小心。
這里順便提一下，一項合同要有法律效力，必須要有：
（1）要約（offer）。例如賣貨人要賣什么貨，什么價錢，邀請有意要買的人來 “接受”；
（2）承諾（acceptance）。有意買的人接受這批貨和價錢，但接受時不能附有任何條件，否則沒有承諾。
（3）當雙方都完全同意了這批貨及價錢時，就產(chǎn)生了相互的義務和權(quán)利。交易就有了對價（consideration），客觀上來說雙方進入了法律關系。
（4）主要內(nèi)容要清楚，例如說貨物的規(guī)格和單價。還錢是用美金或新元等。若產(chǎn)生糾紛，法庭才能有客觀依據(jù)來判案，才能知道雙方的具體義務和權(quán)利。
（5）最后是雙方都要有訂約能力。若一方是未成年人（除非要買的是未成年人的生活必需品）或破產(chǎn)人士，合同也不能生效。