移民頻道為大家整理的2013美國移民政策成拉斯維加斯改造項目推手，供大家參考:)
美國EB-5投資移民對于中國投資者而言，應(yīng)該已不陌生。稍有了解的人張嘴便能道出其要求：投資50萬美金到指定的項目上，創(chuàng)造10個就業(yè)就能拿美國綠卡。而全球的賭城拉斯維加斯市區(qū)將在該政策的幫助下煥然一新，相信這一消息卻能讓你大吃一驚。
據(jù)拉斯維加斯評論雜志等當?shù)刂匾襟w報道，在作為市區(qū)改造項目重頭戲的Downtown 3rd綜合娛樂城的興建工程取得重要進展，在原Lady Luck酒店基礎(chǔ)上翻修的Downtown Grand酒店在本月12日向媒體公開展示了酒店樣板房。Lady Luck酒店標志性的雙塔建筑將在翻修后保留，建成后的Downtown Grand酒店將擁有650間客房，裝修分別以紅色、綠色和藍色為主色調(diào)。樣板房的公開展示，意味著酒店內(nèi)部裝修工作已接近尾聲。據(jù)開發(fā)商透露，翻修后的酒店將在今年年底全新開業(yè)。
據(jù)悉，以該酒店改造為主體的Downtown 3rd綜合娛樂型項目將在拉斯維加斯市中心覆蓋4個街區(qū)的約10.7英畝土地上進行建設(shè)，除了翻修的酒店外，還將建設(shè)大型*，購物街，會務(wù)中心和十幾家酒吧等娛樂場所，Zappo總部也將遷至附近。開發(fā)商CIM集團已經(jīng)在項目中投入超過1億美元。
如此浩大的工程所花費的資金將超過3億美金，預(yù)計將為拉斯維加斯創(chuàng)造3000多個就業(yè)崗位。由于項目屬于市政改造范疇，拉斯維加斯市政府撥款4000萬美元投入其中，其余1億多美元窗口便決定由EB-5資金來填補。EB-5借款對于酒店類項目來說，是十分理想的資金來源。光在2012年，EB-5投資者為美國經(jīng)濟注入了超過30億美元，的SLS、萬豪、希爾頓等酒店連鎖品牌的項目資金中都有EB-5借款的身影。
按照50萬美金每人來計算，Downtown 3rd 改建工程需要240位EB-5投資人，要為這些投資人創(chuàng)造至少2400個工作崗位，這對于項目來說游刃有余。而想要申請美國綠卡的投資者更愿意將資金投給有大量就業(yè)盈余的項目，因此吸引EB-5資金對于Downtown 3rd改建工程來說相當容易?？梢哉f，美國政府的投資移民政策給拉斯維加斯的市區(qū)改造工程幫上了大忙。
另一方面，為了給投資者更充足的信心，CIM集團這一在美國屈指可數(shù)的資本大鱷也給出了相當可靠的保障措施。除了提供完工保證之外，CIM還動用其資深的政府關(guān)系組建了一支政治顧問和說客團隊，幫助申請人對付在綠卡申請過程中可能遇到的問題。此外，CIM還承諾，在一切努力之后如果投資者的I-526綠卡申請仍被駁回，無論何種原因，其旗下一家資產(chǎn)為24億美元的子公司將出資償還全部投資額和管理費用。
CIM集團副總裁Justin Gardinier在外聯(lián)出國舉辦的項目推廣說明會上曾表示，他認為這是EB-5風(fēng)險最低的項目之一，并用”amazing”來形容其對項目樂觀前景的看法。且不論別的方面，單以CIM集團龐大的實力來看，其承諾的保障措施一旦付諸實施，對于選擇該項目的綠卡申請人而言確為一大福音。
作為拉斯維加斯市區(qū)改造項目的第一炮，Downtown 3rd 綜合娛樂改建項目的圓滿完工將積極推進EB-5融資形式在城市改建項目上的應(yīng)用，為政府和開發(fā)商們解決一大資金難題。另一方面，擁有成功案例的項目將會吸引更多綠卡申請人的投資，也就意味著更多的投資人將在項目方的幫助下順利取得綠卡，建立起一個雙贏的良性循環(huán)。
美國EB-5投資移民對于中國投資者而言，應(yīng)該已不陌生。稍有了解的人張嘴便能道出其要求：投資50萬美金到指定的項目上，創(chuàng)造10個就業(yè)就能拿美國綠卡。而全球的賭城拉斯維加斯市區(qū)將在該政策的幫助下煥然一新，相信這一消息卻能讓你大吃一驚。
據(jù)拉斯維加斯評論雜志等當?shù)刂匾襟w報道，在作為市區(qū)改造項目重頭戲的Downtown 3rd綜合娛樂城的興建工程取得重要進展，在原Lady Luck酒店基礎(chǔ)上翻修的Downtown Grand酒店在本月12日向媒體公開展示了酒店樣板房。Lady Luck酒店標志性的雙塔建筑將在翻修后保留，建成后的Downtown Grand酒店將擁有650間客房，裝修分別以紅色、綠色和藍色為主色調(diào)。樣板房的公開展示，意味著酒店內(nèi)部裝修工作已接近尾聲。據(jù)開發(fā)商透露，翻修后的酒店將在今年年底全新開業(yè)。
據(jù)悉，以該酒店改造為主體的Downtown 3rd綜合娛樂型項目將在拉斯維加斯市中心覆蓋4個街區(qū)的約10.7英畝土地上進行建設(shè)，除了翻修的酒店外，還將建設(shè)大型*，購物街，會務(wù)中心和十幾家酒吧等娛樂場所，Zappo總部也將遷至附近。開發(fā)商CIM集團已經(jīng)在項目中投入超過1億美元。
如此浩大的工程所花費的資金將超過3億美金，預(yù)計將為拉斯維加斯創(chuàng)造3000多個就業(yè)崗位。由于項目屬于市政改造范疇，拉斯維加斯市政府撥款4000萬美元投入其中，其余1億多美元窗口便決定由EB-5資金來填補。EB-5借款對于酒店類項目來說，是十分理想的資金來源。光在2012年，EB-5投資者為美國經(jīng)濟注入了超過30億美元，的SLS、萬豪、希爾頓等酒店連鎖品牌的項目資金中都有EB-5借款的身影。
按照50萬美金每人來計算，Downtown 3rd 改建工程需要240位EB-5投資人，要為這些投資人創(chuàng)造至少2400個工作崗位，這對于項目來說游刃有余。而想要申請美國綠卡的投資者更愿意將資金投給有大量就業(yè)盈余的項目，因此吸引EB-5資金對于Downtown 3rd改建工程來說相當容易?？梢哉f，美國政府的投資移民政策給拉斯維加斯的市區(qū)改造工程幫上了大忙。
另一方面，為了給投資者更充足的信心，CIM集團這一在美國屈指可數(shù)的資本大鱷也給出了相當可靠的保障措施。除了提供完工保證之外，CIM還動用其資深的政府關(guān)系組建了一支政治顧問和說客團隊，幫助申請人對付在綠卡申請過程中可能遇到的問題。此外，CIM還承諾，在一切努力之后如果投資者的I-526綠卡申請仍被駁回，無論何種原因，其旗下一家資產(chǎn)為24億美元的子公司將出資償還全部投資額和管理費用。
CIM集團副總裁Justin Gardinier在外聯(lián)出國舉辦的項目推廣說明會上曾表示，他認為這是EB-5風(fēng)險最低的項目之一，并用”amazing”來形容其對項目樂觀前景的看法。且不論別的方面，單以CIM集團龐大的實力來看，其承諾的保障措施一旦付諸實施，對于選擇該項目的綠卡申請人而言確為一大福音。
作為拉斯維加斯市區(qū)改造項目的第一炮，Downtown 3rd 綜合娛樂改建項目的圓滿完工將積極推進EB-5融資形式在城市改建項目上的應(yīng)用，為政府和開發(fā)商們解決一大資金難題。另一方面，擁有成功案例的項目將會吸引更多綠卡申請人的投資，也就意味著更多的投資人將在項目方的幫助下順利取得綠卡，建立起一個雙贏的良性循環(huán)。