以下是為大家整理的關于新西蘭移民：新移民租房及購房注意事項的文章，供大家學習參考！
新西蘭移民：新移民租房及購房注意事項
據懷恩新西蘭移民專家了解，新西蘭移民選擇居住時大都更傾向于奧克蘭、惠靈頓或者基督城這樣的大城市。這三個城市有一個共同點，那就是居住區(qū)域基本在郊區(qū)，人們一般都以車為代步工具。景致宜人光照好、位置好的房屋價格依然是很昂貴的，所以，懷恩移民專家建議，新移民可以考慮那些不太受當?shù)厝俗放醯奈恢煤蛥^(qū)域，那么同樣的錢，您就可以購買到面積更大的住宅。
絕大多數(shù)新西蘭的住房是平鋪式的，僅有一層，但是有多個房間，最多見的戶型是由三個臥室、一個起居室、一個餐廳、一個廚房、一個洗衣房和浴室組成的。市郊的房屋大多都是木式結構，裝有隔熱系統(tǒng)，之前的房屋大多數(shù)是獨立結構的，近些年在新西蘭復式的、公寓也逐漸被人們接受。
如果您是剛移民新西蘭生活的，那么建議先租住，直到尋找到合意的房子之后再去購買。新西蘭住宅的認購率很高，大約四分之三的房屋都有主人，新西蘭人通常以自己擁有自家的住宅為榮，裝修的都很現(xiàn)代化，實用性也很強。對于租房一族來說，四分之一的家庭是租賃從新西蘭住房署（HNCZ）租來的新西蘭國有的房屋，價格相對比較實惠。一般而言，房東不會要求您出具收入證明、就業(yè)證明、商人房東推薦信等材料，但是您能夠隨身攜帶一些證明，以備不時之需。如果您與房東出現(xiàn)爭端，而你們不能協(xié)商解決時，新西蘭租房特別法庭就會介入，在最終裁決之后，無論房東還是租客都需要支付20元的費用。需要特別注意是，如果您想要找到廉價的房屋避開每年的2月和3月，那個時間正好是各大院校開學的時間，與學生競爭有限的資源是不明智的決定的。
當您在新西蘭居住一定時間、開始了解和融入當?shù)厣钪?，您所面臨的就是購買一處屬于自己的房屋了。新西蘭的購房程序還是比較簡單的，您應該先閱讀《房地產》或《物業(yè)新聞》了解房地產的情況，這倆份雜志是由當?shù)胤康禺a商聯(lián)合出版的，并且是免費的，在雜志中您可以找到相關房屋的圖片和信息以及中介的聯(lián)系方式等。在簽訂購房契約前，聘請律師幫助您核查相關細節(jié)的做法是明智的。
新西蘭絕大多數(shù)購房者都是向銀行或者其他的金融機構貸款買房的，商業(yè)用房及工業(yè)用房都是按揭性質的，這就意味著您每年都需要支付一定稅額。如果您獲得了新西蘭居留權，那么您將能享受到和新西蘭當?shù)鼐用褚粯拥拇?，意味著您只需要一次性支?0%的房款，剩余90%可以按揭的形式慢慢還清。如果您的貸款比例超過60%，銀行會要求您出具房產價值評估報告書，當然貸款的多少，我們要充分考慮自己的還款能力。購買房屋之后建議您不要吝嗇給自己的房屋投入保險，具體費用是由您得住宅所在區(qū)域以及您所選擇的保險公司共同決定的。
新西蘭移民：新移民租房及購房注意事項
據懷恩新西蘭移民專家了解，新西蘭移民選擇居住時大都更傾向于奧克蘭、惠靈頓或者基督城這樣的大城市。這三個城市有一個共同點，那就是居住區(qū)域基本在郊區(qū)，人們一般都以車為代步工具。景致宜人光照好、位置好的房屋價格依然是很昂貴的，所以，懷恩移民專家建議，新移民可以考慮那些不太受當?shù)厝俗放醯奈恢煤蛥^(qū)域，那么同樣的錢，您就可以購買到面積更大的住宅。
絕大多數(shù)新西蘭的住房是平鋪式的，僅有一層，但是有多個房間，最多見的戶型是由三個臥室、一個起居室、一個餐廳、一個廚房、一個洗衣房和浴室組成的。市郊的房屋大多都是木式結構，裝有隔熱系統(tǒng)，之前的房屋大多數(shù)是獨立結構的，近些年在新西蘭復式的、公寓也逐漸被人們接受。
如果您是剛移民新西蘭生活的，那么建議先租住，直到尋找到合意的房子之后再去購買。新西蘭住宅的認購率很高，大約四分之三的房屋都有主人，新西蘭人通常以自己擁有自家的住宅為榮，裝修的都很現(xiàn)代化，實用性也很強。對于租房一族來說，四分之一的家庭是租賃從新西蘭住房署（HNCZ）租來的新西蘭國有的房屋，價格相對比較實惠。一般而言，房東不會要求您出具收入證明、就業(yè)證明、商人房東推薦信等材料，但是您能夠隨身攜帶一些證明，以備不時之需。如果您與房東出現(xiàn)爭端，而你們不能協(xié)商解決時，新西蘭租房特別法庭就會介入，在最終裁決之后，無論房東還是租客都需要支付20元的費用。需要特別注意是，如果您想要找到廉價的房屋避開每年的2月和3月，那個時間正好是各大院校開學的時間，與學生競爭有限的資源是不明智的決定的。
當您在新西蘭居住一定時間、開始了解和融入當?shù)厣钪?，您所面臨的就是購買一處屬于自己的房屋了。新西蘭的購房程序還是比較簡單的，您應該先閱讀《房地產》或《物業(yè)新聞》了解房地產的情況，這倆份雜志是由當?shù)胤康禺a商聯(lián)合出版的，并且是免費的，在雜志中您可以找到相關房屋的圖片和信息以及中介的聯(lián)系方式等。在簽訂購房契約前，聘請律師幫助您核查相關細節(jié)的做法是明智的。
新西蘭絕大多數(shù)購房者都是向銀行或者其他的金融機構貸款買房的，商業(yè)用房及工業(yè)用房都是按揭性質的，這就意味著您每年都需要支付一定稅額。如果您獲得了新西蘭居留權，那么您將能享受到和新西蘭當?shù)鼐用褚粯拥拇?，意味著您只需要一次性支?0%的房款，剩余90%可以按揭的形式慢慢還清。如果您的貸款比例超過60%，銀行會要求您出具房產價值評估報告書，當然貸款的多少，我們要充分考慮自己的還款能力。購買房屋之后建議您不要吝嗇給自己的房屋投入保險，具體費用是由您得住宅所在區(qū)域以及您所選擇的保險公司共同決定的。