這篇關(guān)于2012年最新房屋租賃合同范文，是特地為大家整理的，希望對大家有所幫助！
     出租方（簡稱甲方）：　　　　　　　　　　　身份證號(hào)碼：
     地址：　　　　　　　　　　　　　　　　　　電話：
     承租方（簡稱乙方）：　　　　　　　　　　　身份證號(hào)碼：
     地址：　　　　　　　　　　　　　　　　　　電話：
    為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)，提高單位或個(gè)人的房屋使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：
    一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的珠海市　　　　　　　區(qū)　　　　　　　　的房
    　屋（建筑面積　　　平方米），出租給乙方作　　　　　　　使用。
    二、租期從　　　年　　月　日起至　　　年　　月　日止（即　　個(gè)月）。
    三、該房屋每月租金為人民幣　　萬　仟　佰　拾　元整，乙方每　　個(gè)月向甲
    　方繳納租金　　萬　仟　佰　拾　元整，并于每　　個(gè)月的　　日前交清，
    　甲方須開具（收據(jù)或發(fā)票）給乙方。
    四、簽訂房屋租賃合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納　　個(gè)月的房屋租金作為履約保證
    　金和　　萬　　仟　　佰　　拾　　元整的室內(nèi)財(cái)物押金，上述保證金和押
    　金合同期滿后退還乙方。
    五、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營業(yè)稅及附加稅、個(gè)人所得稅、土地使用費(fèi)、出租
    　管理費(fèi)由　　方負(fù)責(zé)交納；電話費(fèi)、保安費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電梯費(fèi)、房
    　屋管理費(fèi)由　　方負(fù)責(zé)交納。
    六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金
    　拖欠租金達(dá)　　天以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還履約保證金。
    七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用
    　途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財(cái)物毀壞，應(yīng)恢復(fù)
    　房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。
    八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個(gè)月書面通知乙方。同時(shí)退還兩
    　倍的履約保證金；若乙方需要退租，也必須提前一個(gè)月書面通知甲方，同時(shí)
    　不得要求退還履約保證金。
    九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除
    　合同時(shí)，乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方；如需續(xù)租須提前一個(gè)月與甲方
    　協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋。
     十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請房屋
    　租賃管理部門調(diào)解或起拆人民法院處理。
    十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)紀(jì)方
    　一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，均具同等法律效力。
    附：室內(nèi)財(cái)物清單：
    出租人（或委托代理人）：　　　　　　　承租人（或委托代理人）：
    簽名（蓋章）：　　　　　　　　　　　　簽名（蓋章）：
    　　　　　　　　　　　　　　
    　　　　　　　　　　　　　　 ●合同于　　　年　月　日在珠海訂立