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南京開發(fā)區(qū)土地使用權(quán)招標(biāo)合同篇一
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授權(quán)代表：________職務(wù)：__________
乙方：________________________________
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第一條根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定基于：
1.甲方已于______年______月______日依法以招標(biāo)方式取得位于______、編號為______的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為______、容積率為______、計劃建筑面積為______平方米、土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止、土地使用權(quán)證編號為________;
2.乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè);甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房合同。
第二條合作建房
甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公樓，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成。
第三條建房資金
建房資金預(yù)計為人民幣__________元，全部由乙方提供，實際建筑成本高于或低于該預(yù)計數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。
建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補繳的地價款。
第四條報批手續(xù)
除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。
第五條設(shè)計、建筑
工程設(shè)計和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報批并實施。
工程設(shè)計的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成，整個建筑工程應(yīng)在本合同生效后第天內(nèi)開工，并在第個月內(nèi)完成竣工驗收工作。
第六條產(chǎn)權(quán)分成
全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。
乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的'房地產(chǎn)證。
第七條違約責(zé)任
1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設(shè)計的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工、或在第____個月內(nèi)完成竣工驗收工作，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。
2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價格向甲方支付違約金。
3.如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤，當(dāng)拖延時間在____個月以內(nèi)時，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價格向乙方支付違約金;當(dāng)拖延時間超過三個月以上時，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。
第八條爭議解決
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會華南分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第九條合同生效
本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效。
甲方：_______________________乙方：_______________________
授權(quán)代表：____________授權(quán)代表：____________
日期：______________________________________________
地點：______________________________________________
南京開發(fā)區(qū)土地使用權(quán)招標(biāo)合同篇二
甲方：______
乙方：______
因需要，甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、資源、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)互換事宜，特訂立本合同。
一、互換標(biāo)的
1、甲方調(diào)換給乙方的地塊：甲方調(diào)換給乙方的地塊面積______畝，坐落于______。
乙方獲得該地塊的承包經(jīng)營權(quán)后將用于從事生產(chǎn)經(jīng)營。
二、互換土地期限
甲乙雙方互換地塊的經(jīng)營期限為年，即自______起至______止。
三、互換土地的權(quán)屬和承包經(jīng)營權(quán)
雙方互換土地，在土地權(quán)屬不變的前提下進(jìn)行。土地互換后，甲乙雙方各自不再享有各自換出土地的承包經(jīng)營權(quán)，各自就換入的土地與發(fā)包方確定土地承包關(guān)系，享有換入土地的承包經(jīng)營權(quán)，各自就換入的土地與發(fā)包方確定土地承包關(guān)系，享有換入土地的承包經(jīng)營權(quán)。如在互換土地過程中發(fā)生經(jīng)濟(jì)補償事項的，可在本合同中明確約定。
四、交付時間和方式
互換土地的交付時間為______前，交付方式為人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者的任一方鑒證，甲乙雙方應(yīng)分別向?qū)Ψ匠鼍咦约汉灻幕Q土地交付收據(jù)。
五、違約責(zé)任
1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金，違約金額為。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟(jì)損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依據(jù)具體損失情況確定。
六、爭議條款
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關(guān)調(diào)節(jié);
2、提請仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、生效條款
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)互換承包經(jīng)營權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)鑒證、備案后生效。
八、其他條款
1、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。
甲方：______乙方：______
法定代表人：______法定代表人：______
法定代表人身份證號：______法定代表人身份證號：______
住址：______住址：______
簽約日期：______年______月______日 鑒證單位：______
南京開發(fā)區(qū)土地使用權(quán)招標(biāo)合同篇三
甲方(甲方)：___________身份證號:________________________
乙方(乙方)：___________身份證號:________________________
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。
第一條 本合同當(dāng)事人雙方：
第二條 甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權(quán)，并同意將本合同約定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方確認(rèn)：自愿以有償方式取得該土地使用權(quán)。
第三條 甲方出讓給乙方的土地位于________，出讓土地面積為___________。
第四條 土地費按每畝,總額為 大寫_日前將出讓土地交付給乙方。土地費由乙方向甲方一次性付清。
第五條 本合同項下的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓，無年期限制。
第六條 雙方均應(yīng)按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，除?yīng)按照本合同和法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償對方實際發(fā)生的所有經(jīng)濟(jì)損失。
第七條 如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負(fù)責(zé)。
第八條 其他未盡事宜及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第九條 本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執(zhí)___份，公證人執(zhí)一份。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
年 月 日 年 月 日
公證人(簽字)
年 月 日
南京開發(fā)區(qū)土地使用權(quán)招標(biāo)合同篇四
甲方：__________
身份證號：__________
乙方：__________
身份證號：__________
丙方：__________
身份證號：__________
甲、乙、丙三方是土地使用權(quán)的按份共有人，為維護(hù)友好的共有關(guān)系，經(jīng)三方協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，訂立如下共有人協(xié)議，共同遵守。
協(xié)議土地具體位置在：__________ 面積 。土地使用權(quán)證登記在 名下。其中甲方占使用權(quán)份額 ,乙方占使用權(quán)份額 ,丙方占使用權(quán)份額 。
一、一般原則
1、因共有的土地產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，在對外關(guān)系上，共有人享有連帶債權(quán)、承擔(dān)連帶債務(wù);在共有人內(nèi)部關(guān)系上，按份共有人按照份額享有債權(quán)、承擔(dān)債務(wù)。償還債務(wù)超過自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)份額的按份共有人，有權(quán)向其他共有人追償。
2、任一產(chǎn)權(quán)人均可就共有土地相關(guān)事宜向外發(fā)布要約邀請，但對外訂立合同的，必須經(jīng)過其他按份共有人同意后才能簽署、執(zhí)行。
3、對共有土地的管理費用以及其他負(fù)擔(dān)，按照各產(chǎn)權(quán)人的份額負(fù)擔(dān)。
二、關(guān)于管理事務(wù)執(zhí)行人
1、 方、 方同意 方為共有事務(wù)的管理執(zhí)行人，以及按照本協(xié)議約定以及誠實信用原則，負(fù)責(zé)土地的日常管理工作。
2、管理執(zhí)行人為了共同利益而支出的費用，由甲、乙、丙三方按照產(chǎn)權(quán)份額承擔(dān)。管理人應(yīng)向另外兩方提供相應(yīng)的票據(jù)、以及賬本記錄。
3、關(guān)于土地使用權(quán)共同事務(wù)所產(chǎn)生的資料，原件由管理執(zhí)行人保存，管理執(zhí)行人應(yīng)向甲方提供復(fù)印件。
三、關(guān)于土地使用權(quán)出租
1、由土地使用權(quán)的按份共有人以外的其他人承租的，需經(jīng)三方同意方可對外出租。
2、由土地使用權(quán)的按份共有人承租的，由三方協(xié)商。
四、關(guān)于土地使用權(quán)占有、使用
1、土地使用權(quán)沒有出租的，應(yīng)保持各方自行經(jīng)營或者空置狀態(tài)。
2、土地使用權(quán)人要求占用的，應(yīng)該經(jīng)對方同意的，并按照市場價格向其他產(chǎn)權(quán)人按份額比例支付租金。
五、關(guān)于產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓
1、按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其產(chǎn)權(quán)份額，其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權(quán)利，以維護(hù)良好的共有關(guān)系。(所謂同等條件是指同時具備以下3大交易條件：
同樣的價錢;
同樣的稅負(fù)方式;
能夠在相同天數(shù)內(nèi)付清全部款項的付款方式
2、按份共有人對外轉(zhuǎn)讓其使用權(quán)權(quán)份額的，本協(xié)議作為份額轉(zhuǎn)讓的附件，受讓人必須無條件接受并簽署本協(xié)議，否則轉(zhuǎn)讓人不得轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓人堅持轉(zhuǎn)讓的，由此而造成其他產(chǎn)權(quán)人糾紛損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、按份共有人對外轉(zhuǎn)讓其產(chǎn)權(quán)份額的，應(yīng)以可以收悉的方式通知其他產(chǎn)權(quán)人，比如：__________電子郵件、電話、郵寄快遞等，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)收到通知10日內(nèi)書面回復(fù)是否行使優(yōu)先購買權(quán)，逾期不作書面回復(fù)的，視為放棄購買權(quán)。
六、本協(xié)議一式三份，三方簽字生效，共同執(zhí)行。
甲方：__________ 乙方：__________
電話：__________ 電話：__________
地址：__________ 地址：__________
丙方：__________
電話：__________
地址：__________
日期：__________
南京開發(fā)區(qū)土地使用權(quán)招標(biāo)合同篇五
收回集體土地使用權(quán)協(xié)議書
協(xié)議雙方：
甲方：_______________村委會，住址：_______________，法人代表：_______________，職務(wù)：______________
乙方：_______________(農(nóng)戶名)，住_____________
甲方為加強新農(nóng)村建設(shè)，根據(jù)村兩委會和村民代表大會決定，收回集體土地使用權(quán)，進(jìn)行村莊布點規(guī)劃建設(shè)，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)議，訂立如下如下協(xié)議：
一、收回使用權(quán)土地的面積及位置：
被收回土地共______畝，位于____________，______省道南，東起____________，西到____________，南起____________，北到____________。詳見測量示意圖。
二、收回使用權(quán)補償費及安置：
1、根據(jù)省、市和_______________政府相關(guān)政策及雙方當(dāng)事人協(xié)商，甲方按照_________元/畝(含收回使用權(quán)補償費、人員安置費、青苗費)，合計人民幣(大寫)：_______________元，(￥：_______________)。
2、甲方負(fù)責(zé)給予乙方，(共兩位)按照_______________元標(biāo)準(zhǔn)辦理新型農(nóng)村養(yǎng)老保險。
三、協(xié)議簽訂后，乙方土地使用權(quán)歸甲方所有，甲方可隨時使用，乙方必須無條件讓出。
四、違約責(zé)任：甲乙雙方本著誠信原則共同遵守雙方約定，違約方按協(xié)議金額的20%作為違約金，支付給另一方。
五、付款方式：協(xié)議補償款支付方式由雙方協(xié)商支付。
六、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方、見證方和鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站各執(zhí)一份，每份具備同等效力。
甲方(蓋章)：_______________
乙方簽字：_______________
單位負(fù)責(zé)人簽字：_______________
見證方(蓋章)：_______________
南京開發(fā)區(qū)土地使用權(quán)招標(biāo)合同篇六
甲方：姓名：國籍【身份證號碼】【護(hù)照號碼】居住地址：【委托代理人】姓名：國籍【身份證號碼】【護(hù)照號碼】地址：郵政編碼：
乙方：姓名：國籍【身份證號碼】【護(hù)照號碼】居住地址：【委托代理人】姓名：國籍【身份證號碼】【護(hù)照號碼】地址：郵政編碼：根據(jù)國家和省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙主在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議：
第一條買賣房地產(chǎn)情況
甲方擬將位于的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解，愿意購買該房地產(chǎn)。
該房地產(chǎn)【共用】【自用】土地使用權(quán)面積為平方米，土地使用權(quán)用權(quán)類型為，房屋建筑面積為平方米，其中【套內(nèi)】【整層內(nèi)】的建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為平方米。該房地產(chǎn)甲方于________年____月____日向申請產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取了《房地產(chǎn)權(quán)證》，證書號碼為，房地產(chǎn)權(quán)共有證號碼為。
第二條買賣房地產(chǎn)價格、付款方式
甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為仟佰拾萬仟佰拾元整。乙方應(yīng)于合同簽訂后天內(nèi)支付甲方定金仟佰拾萬仟佰拾元整。
乙方于________年____月____日前支付第二期房款元整。
最后一期付款元整，在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權(quán)證》時付清。已付定金將在最后一期付款時沖抵，付款方式：【現(xiàn)金】【支票】【匯款】。
第三條登記過戶手續(xù)辦理
本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料到辦理過戶手續(xù)。乙方支付最后一期購房款時，甲方應(yīng)同時將辦理過戶后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方。
第四條房地產(chǎn)交接雙方同意于________年____月____日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。
第五條權(quán)利保證約定
甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第六條違約責(zé)任
甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應(yīng)在悔約之日起七日內(nèi)將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方仟佰拾萬仟佰拾元整的違約金。
乙方?jīng)Q定中途不買及逾期15天仍未付清慶繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內(nèi)退回乙方，另賠償甲方仟佰拾萬仟佰拾元整的違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除。
第七條稅務(wù)承擔(dān)
辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé)。
第八條合同爭議的解決方法
本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：
1、提交仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院起訴。
第九條本合同未盡事宜處置及生效
本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十條本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存一份。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
交易所監(jiān)證：監(jiān)證代表：
________年____月____日
南京開發(fā)區(qū)土地使用權(quán)招標(biāo)合同篇七
贈與人：______________
受贈人：______________
贈與人將其土地使用權(quán)贈與受贈人，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。
第一條、贈與土地位于永城市歐亞路西路南側(cè)，面積為730平方米。宗地四至及界址點座標(biāo)詳見附件國有土地使用證(永國用(土籍)第0700-2號)。
第二條、贈與人將該宗土地使用權(quán)無償贈與受贈人個人，歸受贈人個人所有。
第三條、贈與人與受贈人于 年 月 日共同到土地管理部門辦理過戶手續(xù)。贈與土地上的建筑物、附屬物所有權(quán)隨之一并轉(zhuǎn)移。
第四條、受贈人嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的贈與人可以撤消贈與.
第五條、一切與本合同有關(guān)的糾紛，首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。
第六條、本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第七條、本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
贈與人(簽名)：
受贈人(簽名)：
年月日
南京開發(fā)區(qū)土地使用權(quán)招標(biāo)合同篇八
出賣方：(甲方)
身份證號碼： 聯(lián)系方式：
買受方：(乙方)
身份證號碼： 聯(lián)系方式：
雙方自愿就甲方所屬 房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方達(dá)成一致，依據(jù)《中華人民共和國合同法》簽訂本合同，共同遵守。
一、標(biāo)的： 市 區(qū) 小區(qū) 房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)。(房屋產(chǎn)權(quán)證號碼： ; 土地使用權(quán)證號碼： )
甲方將上述房屋和土地使用權(quán)以及 其他設(shè)備(包括： 等)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方。
甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，水、電、氣、暖、有線電視、電話等相關(guān)設(shè)施完好，不拖欠維修基金和上述設(shè)施使用費用，無抵押等其他權(quán)利瑕疵。
二、價格與支付方式：乙方支付 萬元( ￥ )，采用分期付款方式。
1、雙方簽定合同時，乙方支付本合同定金兩萬元(￥20xx0.00);甲方出具定金收據(jù)。
2、本合同簽訂后 日前雙方辦理過戶手續(xù)，房產(chǎn)登記機關(guān)受理完畢本房屋產(chǎn)權(quán)證過戶登記手續(xù)后，乙方支付 萬元( ￥ );土地管理部門受理本房屋所屬土地使用權(quán)證過戶登記后，乙方支付余款一萬元(￥10000.00);甲方分別出具收據(jù)。
甲方承擔(dān)過戶發(fā)生的費用，稅費按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。
三、房屋交付：本合同簽訂后 日前，甲方向乙方交付房屋。房屋交付前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切費用，均由甲方負(fù)責(zé)。
四、違約責(zé)任：雙方簽定合同后，如乙方違約，到期不能支付給甲方轉(zhuǎn)讓金，每超過一天向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓金的1%違約金;如甲方違約，遲延交付房屋及權(quán)屬證書過戶，每超過一天向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓金的1%違約金。
五、生效：本合同一式四份，自雙方簽字后生效。雙方產(chǎn)權(quán)交易合同與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。
甲方： 乙方：
20xx年 月 日
購房定金收據(jù)
房屋出賣人(收款人)：
身份證號碼：
房屋買受人(繳付人)：
身份證號碼：
雙方自愿就買賣 市 區(qū) 小區(qū) 房屋及土地使用權(quán)達(dá)成協(xié)議，面積為 平方米。
依據(jù)《合同法》、《擔(dān)保法》之規(guī)定，現(xiàn)買受人向出賣人繳納該房地產(chǎn)定金人民幣貳萬元整，出賣人已收到上述款項，雙方即日起辦理該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。自本收據(jù)簽收后三個月內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。
繳付人： 收取人：
年 月 日
南京開發(fā)區(qū)土地使用權(quán)招標(biāo)合同篇九
甲方：_____
乙方：_____
抵押人_______愿將其房地產(chǎn)作抵押物，以擔(dān)保借款人_______的債務(wù)按期清償，擔(dān)保的范圍為抵押貸款的本息及罰息，經(jīng)與抵押權(quán)人_______協(xié)商，于_______年_______月_______日在_______簽訂本抵押貸款合同。
一、抵押房地產(chǎn)狀況：
1.房屋座落：_______區(qū)_______街_______胡同_______號_____棟號。房屋所有權(quán)證：_______字第_______號等共計：_______棟共有權(quán)證_______字_______號。
2.結(jié)構(gòu)類型：_______，建筑面積_______平方米，使用性質(zhì)：_______。尚可使用年限：_______。
3.權(quán)利來源：_______年_______月_______日_______產(chǎn)業(yè)。
4.房屋評估值：_____萬_____千_______百_______拾元整。
5.土地位置：_____。
6.土地使用權(quán)取得方式：__________，使用年限_______。
7.土地面積：_______，地區(qū)類別：_______。
8.土地使用性質(zhì)：_____，土地證號：_______。
9.土地評估值：_____。
10.房地產(chǎn)評估總值_____。
二、抵押人將上述權(quán)證所載房地產(chǎn)之全部或部分，抵押給抵押權(quán)人。并將房屋所有權(quán)證，土地使用證交_______保管。
三、找押權(quán)人同意在房地產(chǎn)現(xiàn)值_______%以內(nèi)提供貸款。貸款總額為：_______萬_______千_______百_______拾_______元整。抵押貸款期限_______個月，從_______年_______月_______日起至_______年月_______日止。
付款方式：_______________。
四、抵押人保證將該款項用于_______。抵押人同意按本合同所定之貸款利率_______%支付利息。如遇國家調(diào)整利率或計息辦法，自調(diào)整之日起按調(diào)整后的規(guī)定計息。
五、還款方式：____________________。
六、雙方商定：抵押房屋的保險事宜按以下第________款辦理。
1.由抵押人向保險公司投保。保險費用由抵押人負(fù)擔(dān)，保險憑證交保管。在本合同有效期內(nèi)，當(dāng)?shù)盅悍课菀虮ｋU事由毀損滅失時，抵押權(quán)人為該保險賠償金受償及支配人。上述保險賠償金如不足清付貸款本息和罰息，抵押權(quán)人有權(quán)另行追償。
投保價值：_______萬_______千_______百_______拾_______元
保險期限：_______個月，從_______年_______月_______日起至年_______月_______日止。
2.雙方再特約另定。
七、抵押期內(nèi)，抵押人須保證抵押房地產(chǎn)的安全、完整，并接受抵押權(quán)人的監(jiān)督、檢查。
八、抵押期內(nèi)，抵押人欲將房地產(chǎn)出租，除應(yīng)預(yù)先征得抵押權(quán)人書面同意外，同時須與承租人訂約由承租人出具承諾書，闡明抵押違約時，接到抵押權(quán)人通知后_____天內(nèi)承租人即須遷離該宗房地產(chǎn)。
九、抵押期內(nèi)，未取得抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓他人或以其它交易方式處置;不得對房屋進(jìn)行翻建、修建、擴(kuò)建。
十、抵押期內(nèi)，抵押人必須繳交有關(guān)部門對抵押房地產(chǎn)征收的任何稅費，并保障該房地產(chǎn)免受扣押或涉及其它法律訴訟。如遇國家征地拆遷，抵押人須與抵押權(quán)人重新簽訂抵押合同。
十一、抵押人未按本合同約定的期限、金額給付貸款的，抵押人有權(quán)要求支付違約金或賠償實際損失。
十二、抵押人不依約履行本合同任何條款，或逾期不能償還貸款本息的，抵押權(quán)人有權(quán)采取以下處置方式：
1.依照法律程序追回欠款，在欠款尚未追回的情況下，抵押權(quán)人有權(quán)依法對房地產(chǎn)提出訴訟保全。
2.向房地產(chǎn)市場管理部門提出申請，對抵押房地產(chǎn)進(jìn)行拍賣，拍賣所得價款按有關(guān)規(guī)定依次償還。
3.根據(jù)雙方商定，抵押權(quán)人在合同逾期_____天內(nèi)向房地產(chǎn)市場管理部門申請，將抵押房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)變更歸抵押權(quán)人所有，以追回欠款。
4.若抵押房地產(chǎn)的現(xiàn)值或拍賣的價款不足清償所欠貸款本息及罰息，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索，若超出所欠貸款及罰息的所余部分返還給抵押人。
十三、企業(yè)法人分立，合并或更名，本合同的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。
十四、抵押人還清貸款本息及罰息，并同時已全部履行本合同各項條款，抵押關(guān)系即告終止。抵押權(quán)人應(yīng)會同抵押人在_____日內(nèi)到房地產(chǎn)市場管理部門申請辦理抵押合同注銷手續(xù)。
十五、本合同的補充說明_______等，構(gòu)成本合同的整體。完整的合同整體方具有法律效力。本合同一式_____份，抵押雙方各執(zhí)_____方，房地產(chǎn)市場管理部門存檔_____份。
十六、本合同經(jīng)房地產(chǎn)市場管理部門登記鑒證后生效。
十七、本合同經(jīng)鑒證后，需到房屋產(chǎn)權(quán)管理部門和土地管理部門辦理他項權(quán)利登記。
十八、特約事項：____________________。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
南京開發(fā)區(qū)土地使用權(quán)招標(biāo)合同篇十
1.房屋出賣方：_________
2.房屋買入方：_________
3.房屋買賣標(biāo)的：_________甲方同意將____大廈內(nèi)第__________樓__________室公寓房屋__________套賣給乙方。本買賣契約所規(guī)定的房屋面積共計__________平方米。本買賣契約所涉之_____大廈地址為__________________市__________路________號，該地塊是經(jīng)________市土地局批準(zhǔn)，甲方以__________萬美元中標(biāo)，獲得五十年有償使用權(quán)，因此乙方購入的公寓房屋連同相應(yīng)的__________平方米的土地使用權(quán)一并購入。乙方擁有對本契約所規(guī)定的買賣范圍的房產(chǎn)權(quán)和__________平方米的土地使用權(quán)截止期限為公元__________年__________月__________日。如甲方的土地有償使用權(quán)結(jié)束時，本合同即行終止。
4.房屋買賣價格：本契約所規(guī)定的公寓房買賣價格為____________________元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買賣款項。
5.房屋的移交：
本房屋買賣契約簽訂后，乙方必須在一個月內(nèi)按照甲方銷售說明書規(guī)定的有關(guān)建筑和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)及室內(nèi)家具用品的清單，對甲方交付的房屋與設(shè)備進(jìn)行驗收。
驗收合格雙方交接房屋鑰匙，房屋鑰匙交接完畢，即作為甲乙雙方房屋移交手續(xù)辦妥。
自房屋移交之日起，房屋在土地有償使用期限內(nèi)的所有權(quán)即歸乙方。
不論乙方住進(jìn)使用與否，均應(yīng)從移交之日起由乙方承擔(dān)該房屋的使用、管理和維修責(zé)任。.管理、維修和其他費用：___v大廈管理維修等項工作，均由甲方負(fù)責(zé)管轄，并向各用戶進(jìn)行分?jǐn)偧笆杖∠鄳?yīng)費用。甲方暫定每月向乙方收取壹佰美元的大樓管理費。
大樓管理費包括公用水費、公用部位環(huán)境衛(wèi)生費、公用部位綠化保養(yǎng)費、安全保衛(wèi)費、機械保養(yǎng)人員及大樓房管人員費用等。甲方每月向乙方收取大樓公共設(shè)施、設(shè)備大修、小修儲存費，收費標(biāo)準(zhǔn)另議。
大樓大修小修儲存費的用途范圍如下：
屬甲方管轄內(nèi)的公用的室內(nèi)外綠化園地、道路、給排水系統(tǒng)、供電供氣系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、照明系列和消防設(shè)備、給排水設(shè)備、供電供水設(shè)備、空調(diào)設(shè)備的公用場所的所有的非人為損壞的建筑和裝飾的修復(fù)。
乙方所應(yīng)負(fù)擔(dān)的電費、冷暖氣空調(diào)費由甲方負(fù)責(zé)計算、分?jǐn)?，甲方將總費按住戶、用戶面積平均分?jǐn)偅砑觃_________%代辦手續(xù)費。
本買賣契約價格中不含停汽車的位置，乙方若需租用地下停車場車位，請與甲方商議，另簽訂停車場地租用合同。本買賣契約價格中不含室內(nèi)清潔費，若需清掃室內(nèi)衛(wèi)生，乙方請與甲方聯(lián)系，由甲方統(tǒng)一安排人員清掃，費用另議。
上述各類費用由甲方按月開出收款單，乙方在接到付款通知單后天內(nèi)一次付清，逾期按日計收應(yīng)繳款額的千分之滯納金。
6.房屋維修：本契約簽訂經(jīng)驗收后，房屋的維修即由乙方負(fù)擔(dān)。但驗收后一年內(nèi)，因施工質(zhì)量造成的房屋維修，由甲方責(zé)成施工單位負(fù)責(zé)解決因設(shè)備質(zhì)量造成的維修由甲方責(zé)成設(shè)備供貨單位解決。但如屬人為損壞的房屋、設(shè)備，損壞人應(yīng)承擔(dān)其修理費用及賠償損失。
7.房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和再轉(zhuǎn)讓：
乙方在購入本契約所規(guī)定范圍的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)是整個大廈的不可分割的組成部分，按上海市人民政府頒布的《上海市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定："同一建筑物所占的土地使用權(quán)整體不可分割"。
乙方購入的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)若需要再轉(zhuǎn)讓，須按《上海市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法》和政府有關(guān)房產(chǎn)買賣管理辦法的規(guī)定辦理，其發(fā)生的一切費用由乙方負(fù)擔(dān)。
乙方再轉(zhuǎn)讓的合同簽約，必須將本契約中乙方應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)無條件地轉(zhuǎn)移到其買入者，并必須將本契約作為再轉(zhuǎn)讓合同的附件之一。若在再轉(zhuǎn)讓中發(fā)生經(jīng)濟(jì)等糾紛，一切責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān)。
8.《________市用戶手冊》是本契約不可分割的組成部分，乙方對其中有關(guān)房屋購置戶部分的職責(zé)條件理解并同意遵守。
1.過戶手續(xù)辦理：甲、乙方在簽訂本房屋買賣契約后，須經(jīng)有關(guān)部門公證。乙方憑契約、公證書等有效的合法文件向上海市土地局、市房產(chǎn)管理局分別辦理過戶手續(xù)，繳納過戶費和領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)證書。
未經(jīng)過戶的房產(chǎn)買賣無效。
9.爭議解決條款凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，提請中國對外貿(mào)易仲裁委員會仲裁。
10.本契約所涉各項均受中華人民共和國政府頒布的有關(guān)法規(guī)約束，若遇中華人民共和國政府有新規(guī)定，則按新法規(guī)執(zhí)行。
立房屋買賣契約人：_________
甲方：_________乙方：_________
法人代表簽章：_________法人代表簽章：_________
地址：_________地址：_________
電話：_________電話：_________
南京開發(fā)區(qū)土地使用權(quán)招標(biāo)合同篇十一
轉(zhuǎn)讓方(甲方)男：_________________
身份證號碼：_________________
女：_________________
身份證號碼：_________________聯(lián)系地址：_________________電話：_________________
受讓方(乙方)女：_________________
身份證號碼：_________________聯(lián)系地址：_________________電話：_________________
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
一、甲方自愿同意將位于_________________的住宅基地的其中一小部分，無償贈送給乙方，由乙方自行自主自由支配其使用期限。
二、該宗土地轉(zhuǎn)讓屬饋贈形式，完全不存在經(jīng)濟(jì)往來與糾紛。
三、該土地贈送轉(zhuǎn)讓后，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理一切該宗土地所需的一切證件。辦證所產(chǎn)生的費用，由乙方負(fù)責(zé)。
四、甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議規(guī)定，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由違約方負(fù)責(zé)賠償。
五、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，口說無憑，立字為據(jù)。自簽訂之日起生效。所贈送的土地平面圖於副頁，下有副頁一份。
甲方簽名：_________________乙方簽名：_________________
_____年_____月_____日
南京開發(fā)區(qū)土地使用權(quán)招標(biāo)合同篇十二
出租方
承租方
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法》及其它法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則達(dá)成以下協(xié)議：
第一條甲方將下列標(biāo)的物出租給乙方：
1、房屋位于：
2、該房屋所占用的土地使用權(quán)同時作為租賃標(biāo)的物。
第二條租賃期限
1、租賃期為20年，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
第三條租金及付款方式
1、本合同標(biāo)的物的租金標(biāo)準(zhǔn)為______元。
2、具體支付方式如下：乙方應(yīng)按方式向甲方支付租金。
第四條甲方權(quán)利義務(wù)
1、甲方保證其對租賃標(biāo)的物有出租的權(quán)利。
2、甲方有權(quán)按本合同約定收取租金。
3、甲方在租賃期滿后有權(quán)按當(dāng)時標(biāo)的物的狀況無償取得標(biāo)的物。
4、如標(biāo)的物在合同租賃期限內(nèi)被要求拆遷，甲方應(yīng)當(dāng)補償乙方因此受到的損失
第五條乙方權(quán)利義務(wù)
1、乙方在取得甲方同意后，有權(quán)按照乙方的需要使用租賃標(biāo)的物，包括對房屋的改建、擴(kuò)建、重建等。
2、若甲方在本合同租賃期內(nèi)出賣標(biāo)的物，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
3、本合同租賃期滿后，甲方仍然出租的，乙方在同等條件下的享有優(yōu)先租賃權(quán)。
4、租賃期滿后，乙方應(yīng)維持標(biāo)的物當(dāng)時狀況，無償將所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。
5、如標(biāo)的物在合同租賃期限內(nèi)被要求拆遷，乙方有權(quán)取得相應(yīng)的補償。
第六條違約責(zé)任
如一方違約，對方有權(quán)要求其賠償損失，并追究其違約責(zé)任。
第七條
本合同未盡事宜，雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
第八條爭議的解決方式
若本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。
第九條
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
出租方：承租方：
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
南京開發(fā)區(qū)土地使用權(quán)招標(biāo)合同篇一
地址：________________________________
電話：____________傳真：__________
授權(quán)代表：________職務(wù)：__________
乙方：________________________________
地址：______________________________
電話：____________傳真：__________
授權(quán)代表：________職務(wù)：__________
第一條根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定基于：
1.甲方已于______年______月______日依法以招標(biāo)方式取得位于______、編號為______的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為______、容積率為______、計劃建筑面積為______平方米、土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止、土地使用權(quán)證編號為________;
2.乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè);甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房合同。
第二條合作建房
甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公樓，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成。
第三條建房資金
建房資金預(yù)計為人民幣__________元，全部由乙方提供，實際建筑成本高于或低于該預(yù)計數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。
建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補繳的地價款。
第四條報批手續(xù)
除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。
第五條設(shè)計、建筑
工程設(shè)計和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報批并實施。
工程設(shè)計的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成，整個建筑工程應(yīng)在本合同生效后第天內(nèi)開工，并在第個月內(nèi)完成竣工驗收工作。
第六條產(chǎn)權(quán)分成
全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。
乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的'房地產(chǎn)證。
第七條違約責(zé)任
1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設(shè)計的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工、或在第____個月內(nèi)完成竣工驗收工作，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。
2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價格向甲方支付違約金。
3.如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤，當(dāng)拖延時間在____個月以內(nèi)時，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價格向乙方支付違約金;當(dāng)拖延時間超過三個月以上時，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。
第八條爭議解決
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會華南分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第九條合同生效
本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效。
甲方：_______________________乙方：_______________________
授權(quán)代表：____________授權(quán)代表：____________
日期：______________________________________________
地點：______________________________________________
南京開發(fā)區(qū)土地使用權(quán)招標(biāo)合同篇二
甲方：______
乙方：______
因需要，甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、資源、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)互換事宜，特訂立本合同。
一、互換標(biāo)的
1、甲方調(diào)換給乙方的地塊：甲方調(diào)換給乙方的地塊面積______畝，坐落于______。
乙方獲得該地塊的承包經(jīng)營權(quán)后將用于從事生產(chǎn)經(jīng)營。
二、互換土地期限
甲乙雙方互換地塊的經(jīng)營期限為年，即自______起至______止。
三、互換土地的權(quán)屬和承包經(jīng)營權(quán)
雙方互換土地，在土地權(quán)屬不變的前提下進(jìn)行。土地互換后，甲乙雙方各自不再享有各自換出土地的承包經(jīng)營權(quán)，各自就換入的土地與發(fā)包方確定土地承包關(guān)系，享有換入土地的承包經(jīng)營權(quán)，各自就換入的土地與發(fā)包方確定土地承包關(guān)系，享有換入土地的承包經(jīng)營權(quán)。如在互換土地過程中發(fā)生經(jīng)濟(jì)補償事項的，可在本合同中明確約定。
四、交付時間和方式
互換土地的交付時間為______前，交付方式為人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者的任一方鑒證，甲乙雙方應(yīng)分別向?qū)Ψ匠鼍咦约汉灻幕Q土地交付收據(jù)。
五、違約責(zé)任
1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金，違約金額為。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟(jì)損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依據(jù)具體損失情況確定。
六、爭議條款
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關(guān)調(diào)節(jié);
2、提請仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、生效條款
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)互換承包經(jīng)營權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)鑒證、備案后生效。
八、其他條款
1、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。
甲方：______乙方：______
法定代表人：______法定代表人：______
法定代表人身份證號：______法定代表人身份證號：______
住址：______住址：______
簽約日期：______年______月______日 鑒證單位：______
南京開發(fā)區(qū)土地使用權(quán)招標(biāo)合同篇三
甲方(甲方)：___________身份證號:________________________
乙方(乙方)：___________身份證號:________________________
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。
第一條 本合同當(dāng)事人雙方：
第二條 甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權(quán)，并同意將本合同約定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方確認(rèn)：自愿以有償方式取得該土地使用權(quán)。
第三條 甲方出讓給乙方的土地位于________，出讓土地面積為___________。
第四條 土地費按每畝,總額為 大寫_日前將出讓土地交付給乙方。土地費由乙方向甲方一次性付清。
第五條 本合同項下的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓，無年期限制。
第六條 雙方均應(yīng)按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，除?yīng)按照本合同和法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償對方實際發(fā)生的所有經(jīng)濟(jì)損失。
第七條 如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負(fù)責(zé)。
第八條 其他未盡事宜及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第九條 本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執(zhí)___份，公證人執(zhí)一份。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
年 月 日 年 月 日
公證人(簽字)
年 月 日
南京開發(fā)區(qū)土地使用權(quán)招標(biāo)合同篇四
甲方：__________
身份證號：__________
乙方：__________
身份證號：__________
丙方：__________
身份證號：__________
甲、乙、丙三方是土地使用權(quán)的按份共有人，為維護(hù)友好的共有關(guān)系，經(jīng)三方協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，訂立如下共有人協(xié)議，共同遵守。
協(xié)議土地具體位置在：__________ 面積 。土地使用權(quán)證登記在 名下。其中甲方占使用權(quán)份額 ,乙方占使用權(quán)份額 ,丙方占使用權(quán)份額 。
一、一般原則
1、因共有的土地產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，在對外關(guān)系上，共有人享有連帶債權(quán)、承擔(dān)連帶債務(wù);在共有人內(nèi)部關(guān)系上，按份共有人按照份額享有債權(quán)、承擔(dān)債務(wù)。償還債務(wù)超過自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)份額的按份共有人，有權(quán)向其他共有人追償。
2、任一產(chǎn)權(quán)人均可就共有土地相關(guān)事宜向外發(fā)布要約邀請，但對外訂立合同的，必須經(jīng)過其他按份共有人同意后才能簽署、執(zhí)行。
3、對共有土地的管理費用以及其他負(fù)擔(dān)，按照各產(chǎn)權(quán)人的份額負(fù)擔(dān)。
二、關(guān)于管理事務(wù)執(zhí)行人
1、 方、 方同意 方為共有事務(wù)的管理執(zhí)行人，以及按照本協(xié)議約定以及誠實信用原則，負(fù)責(zé)土地的日常管理工作。
2、管理執(zhí)行人為了共同利益而支出的費用，由甲、乙、丙三方按照產(chǎn)權(quán)份額承擔(dān)。管理人應(yīng)向另外兩方提供相應(yīng)的票據(jù)、以及賬本記錄。
3、關(guān)于土地使用權(quán)共同事務(wù)所產(chǎn)生的資料，原件由管理執(zhí)行人保存，管理執(zhí)行人應(yīng)向甲方提供復(fù)印件。
三、關(guān)于土地使用權(quán)出租
1、由土地使用權(quán)的按份共有人以外的其他人承租的，需經(jīng)三方同意方可對外出租。
2、由土地使用權(quán)的按份共有人承租的，由三方協(xié)商。
四、關(guān)于土地使用權(quán)占有、使用
1、土地使用權(quán)沒有出租的，應(yīng)保持各方自行經(jīng)營或者空置狀態(tài)。
2、土地使用權(quán)人要求占用的，應(yīng)該經(jīng)對方同意的，并按照市場價格向其他產(chǎn)權(quán)人按份額比例支付租金。
五、關(guān)于產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓
1、按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其產(chǎn)權(quán)份額，其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權(quán)利，以維護(hù)良好的共有關(guān)系。(所謂同等條件是指同時具備以下3大交易條件：
同樣的價錢;
同樣的稅負(fù)方式;
能夠在相同天數(shù)內(nèi)付清全部款項的付款方式
2、按份共有人對外轉(zhuǎn)讓其使用權(quán)權(quán)份額的，本協(xié)議作為份額轉(zhuǎn)讓的附件，受讓人必須無條件接受并簽署本協(xié)議，否則轉(zhuǎn)讓人不得轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓人堅持轉(zhuǎn)讓的，由此而造成其他產(chǎn)權(quán)人糾紛損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、按份共有人對外轉(zhuǎn)讓其產(chǎn)權(quán)份額的，應(yīng)以可以收悉的方式通知其他產(chǎn)權(quán)人，比如：__________電子郵件、電話、郵寄快遞等，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)收到通知10日內(nèi)書面回復(fù)是否行使優(yōu)先購買權(quán)，逾期不作書面回復(fù)的，視為放棄購買權(quán)。
六、本協(xié)議一式三份，三方簽字生效，共同執(zhí)行。
甲方：__________ 乙方：__________
電話：__________ 電話：__________
地址：__________ 地址：__________
丙方：__________
電話：__________
地址：__________
日期：__________
南京開發(fā)區(qū)土地使用權(quán)招標(biāo)合同篇五
收回集體土地使用權(quán)協(xié)議書
協(xié)議雙方：
甲方：_______________村委會，住址：_______________，法人代表：_______________，職務(wù)：______________
乙方：_______________(農(nóng)戶名)，住_____________
甲方為加強新農(nóng)村建設(shè)，根據(jù)村兩委會和村民代表大會決定，收回集體土地使用權(quán)，進(jìn)行村莊布點規(guī)劃建設(shè)，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)議，訂立如下如下協(xié)議：
一、收回使用權(quán)土地的面積及位置：
被收回土地共______畝，位于____________，______省道南，東起____________，西到____________，南起____________，北到____________。詳見測量示意圖。
二、收回使用權(quán)補償費及安置：
1、根據(jù)省、市和_______________政府相關(guān)政策及雙方當(dāng)事人協(xié)商，甲方按照_________元/畝(含收回使用權(quán)補償費、人員安置費、青苗費)，合計人民幣(大寫)：_______________元，(￥：_______________)。
2、甲方負(fù)責(zé)給予乙方，(共兩位)按照_______________元標(biāo)準(zhǔn)辦理新型農(nóng)村養(yǎng)老保險。
三、協(xié)議簽訂后，乙方土地使用權(quán)歸甲方所有，甲方可隨時使用，乙方必須無條件讓出。
四、違約責(zé)任：甲乙雙方本著誠信原則共同遵守雙方約定，違約方按協(xié)議金額的20%作為違約金，支付給另一方。
五、付款方式：協(xié)議補償款支付方式由雙方協(xié)商支付。
六、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方、見證方和鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站各執(zhí)一份，每份具備同等效力。
甲方(蓋章)：_______________
乙方簽字：_______________
單位負(fù)責(zé)人簽字：_______________
見證方(蓋章)：_______________
南京開發(fā)區(qū)土地使用權(quán)招標(biāo)合同篇六
甲方：姓名：國籍【身份證號碼】【護(hù)照號碼】居住地址：【委托代理人】姓名：國籍【身份證號碼】【護(hù)照號碼】地址：郵政編碼：
乙方：姓名：國籍【身份證號碼】【護(hù)照號碼】居住地址：【委托代理人】姓名：國籍【身份證號碼】【護(hù)照號碼】地址：郵政編碼：根據(jù)國家和省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙主在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議：
第一條買賣房地產(chǎn)情況
甲方擬將位于的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解，愿意購買該房地產(chǎn)。
該房地產(chǎn)【共用】【自用】土地使用權(quán)面積為平方米，土地使用權(quán)用權(quán)類型為，房屋建筑面積為平方米，其中【套內(nèi)】【整層內(nèi)】的建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為平方米。該房地產(chǎn)甲方于________年____月____日向申請產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取了《房地產(chǎn)權(quán)證》，證書號碼為，房地產(chǎn)權(quán)共有證號碼為。
第二條買賣房地產(chǎn)價格、付款方式
甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為仟佰拾萬仟佰拾元整。乙方應(yīng)于合同簽訂后天內(nèi)支付甲方定金仟佰拾萬仟佰拾元整。
乙方于________年____月____日前支付第二期房款元整。
最后一期付款元整，在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權(quán)證》時付清。已付定金將在最后一期付款時沖抵，付款方式：【現(xiàn)金】【支票】【匯款】。
第三條登記過戶手續(xù)辦理
本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料到辦理過戶手續(xù)。乙方支付最后一期購房款時，甲方應(yīng)同時將辦理過戶后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方。
第四條房地產(chǎn)交接雙方同意于________年____月____日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。
第五條權(quán)利保證約定
甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第六條違約責(zé)任
甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應(yīng)在悔約之日起七日內(nèi)將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方仟佰拾萬仟佰拾元整的違約金。
乙方?jīng)Q定中途不買及逾期15天仍未付清慶繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內(nèi)退回乙方，另賠償甲方仟佰拾萬仟佰拾元整的違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除。
第七條稅務(wù)承擔(dān)
辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé)。
第八條合同爭議的解決方法
本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：
1、提交仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院起訴。
第九條本合同未盡事宜處置及生效
本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十條本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存一份。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
交易所監(jiān)證：監(jiān)證代表：
________年____月____日
南京開發(fā)區(qū)土地使用權(quán)招標(biāo)合同篇七
贈與人：______________
受贈人：______________
贈與人將其土地使用權(quán)贈與受贈人，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。
第一條、贈與土地位于永城市歐亞路西路南側(cè)，面積為730平方米。宗地四至及界址點座標(biāo)詳見附件國有土地使用證(永國用(土籍)第0700-2號)。
第二條、贈與人將該宗土地使用權(quán)無償贈與受贈人個人，歸受贈人個人所有。
第三條、贈與人與受贈人于 年 月 日共同到土地管理部門辦理過戶手續(xù)。贈與土地上的建筑物、附屬物所有權(quán)隨之一并轉(zhuǎn)移。
第四條、受贈人嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的贈與人可以撤消贈與.
第五條、一切與本合同有關(guān)的糾紛，首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。
第六條、本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第七條、本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
贈與人(簽名)：
受贈人(簽名)：
年月日
南京開發(fā)區(qū)土地使用權(quán)招標(biāo)合同篇八
出賣方：(甲方)
身份證號碼： 聯(lián)系方式：
買受方：(乙方)
身份證號碼： 聯(lián)系方式：
雙方自愿就甲方所屬 房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方達(dá)成一致，依據(jù)《中華人民共和國合同法》簽訂本合同，共同遵守。
一、標(biāo)的： 市 區(qū) 小區(qū) 房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)。(房屋產(chǎn)權(quán)證號碼： ; 土地使用權(quán)證號碼： )
甲方將上述房屋和土地使用權(quán)以及 其他設(shè)備(包括： 等)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方。
甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，水、電、氣、暖、有線電視、電話等相關(guān)設(shè)施完好，不拖欠維修基金和上述設(shè)施使用費用，無抵押等其他權(quán)利瑕疵。
二、價格與支付方式：乙方支付 萬元( ￥ )，采用分期付款方式。
1、雙方簽定合同時，乙方支付本合同定金兩萬元(￥20xx0.00);甲方出具定金收據(jù)。
2、本合同簽訂后 日前雙方辦理過戶手續(xù)，房產(chǎn)登記機關(guān)受理完畢本房屋產(chǎn)權(quán)證過戶登記手續(xù)后，乙方支付 萬元( ￥ );土地管理部門受理本房屋所屬土地使用權(quán)證過戶登記后，乙方支付余款一萬元(￥10000.00);甲方分別出具收據(jù)。
甲方承擔(dān)過戶發(fā)生的費用，稅費按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。
三、房屋交付：本合同簽訂后 日前，甲方向乙方交付房屋。房屋交付前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切費用，均由甲方負(fù)責(zé)。
四、違約責(zé)任：雙方簽定合同后，如乙方違約，到期不能支付給甲方轉(zhuǎn)讓金，每超過一天向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓金的1%違約金;如甲方違約，遲延交付房屋及權(quán)屬證書過戶，每超過一天向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓金的1%違約金。
五、生效：本合同一式四份，自雙方簽字后生效。雙方產(chǎn)權(quán)交易合同與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。
甲方： 乙方：
20xx年 月 日
購房定金收據(jù)
房屋出賣人(收款人)：
身份證號碼：
房屋買受人(繳付人)：
身份證號碼：
雙方自愿就買賣 市 區(qū) 小區(qū) 房屋及土地使用權(quán)達(dá)成協(xié)議，面積為 平方米。
依據(jù)《合同法》、《擔(dān)保法》之規(guī)定，現(xiàn)買受人向出賣人繳納該房地產(chǎn)定金人民幣貳萬元整，出賣人已收到上述款項，雙方即日起辦理該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。自本收據(jù)簽收后三個月內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。
繳付人： 收取人：
年 月 日
南京開發(fā)區(qū)土地使用權(quán)招標(biāo)合同篇九
甲方：_____
乙方：_____
抵押人_______愿將其房地產(chǎn)作抵押物，以擔(dān)保借款人_______的債務(wù)按期清償，擔(dān)保的范圍為抵押貸款的本息及罰息，經(jīng)與抵押權(quán)人_______協(xié)商，于_______年_______月_______日在_______簽訂本抵押貸款合同。
一、抵押房地產(chǎn)狀況：
1.房屋座落：_______區(qū)_______街_______胡同_______號_____棟號。房屋所有權(quán)證：_______字第_______號等共計：_______棟共有權(quán)證_______字_______號。
2.結(jié)構(gòu)類型：_______，建筑面積_______平方米，使用性質(zhì)：_______。尚可使用年限：_______。
3.權(quán)利來源：_______年_______月_______日_______產(chǎn)業(yè)。
4.房屋評估值：_____萬_____千_______百_______拾元整。
5.土地位置：_____。
6.土地使用權(quán)取得方式：__________，使用年限_______。
7.土地面積：_______，地區(qū)類別：_______。
8.土地使用性質(zhì)：_____，土地證號：_______。
9.土地評估值：_____。
10.房地產(chǎn)評估總值_____。
二、抵押人將上述權(quán)證所載房地產(chǎn)之全部或部分，抵押給抵押權(quán)人。并將房屋所有權(quán)證，土地使用證交_______保管。
三、找押權(quán)人同意在房地產(chǎn)現(xiàn)值_______%以內(nèi)提供貸款。貸款總額為：_______萬_______千_______百_______拾_______元整。抵押貸款期限_______個月，從_______年_______月_______日起至_______年月_______日止。
付款方式：_______________。
四、抵押人保證將該款項用于_______。抵押人同意按本合同所定之貸款利率_______%支付利息。如遇國家調(diào)整利率或計息辦法，自調(diào)整之日起按調(diào)整后的規(guī)定計息。
五、還款方式：____________________。
六、雙方商定：抵押房屋的保險事宜按以下第________款辦理。
1.由抵押人向保險公司投保。保險費用由抵押人負(fù)擔(dān)，保險憑證交保管。在本合同有效期內(nèi)，當(dāng)?shù)盅悍课菀虮ｋU事由毀損滅失時，抵押權(quán)人為該保險賠償金受償及支配人。上述保險賠償金如不足清付貸款本息和罰息，抵押權(quán)人有權(quán)另行追償。
投保價值：_______萬_______千_______百_______拾_______元
保險期限：_______個月，從_______年_______月_______日起至年_______月_______日止。
2.雙方再特約另定。
七、抵押期內(nèi)，抵押人須保證抵押房地產(chǎn)的安全、完整，并接受抵押權(quán)人的監(jiān)督、檢查。
八、抵押期內(nèi)，抵押人欲將房地產(chǎn)出租，除應(yīng)預(yù)先征得抵押權(quán)人書面同意外，同時須與承租人訂約由承租人出具承諾書，闡明抵押違約時，接到抵押權(quán)人通知后_____天內(nèi)承租人即須遷離該宗房地產(chǎn)。
九、抵押期內(nèi)，未取得抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓他人或以其它交易方式處置;不得對房屋進(jìn)行翻建、修建、擴(kuò)建。
十、抵押期內(nèi)，抵押人必須繳交有關(guān)部門對抵押房地產(chǎn)征收的任何稅費，并保障該房地產(chǎn)免受扣押或涉及其它法律訴訟。如遇國家征地拆遷，抵押人須與抵押權(quán)人重新簽訂抵押合同。
十一、抵押人未按本合同約定的期限、金額給付貸款的，抵押人有權(quán)要求支付違約金或賠償實際損失。
十二、抵押人不依約履行本合同任何條款，或逾期不能償還貸款本息的，抵押權(quán)人有權(quán)采取以下處置方式：
1.依照法律程序追回欠款，在欠款尚未追回的情況下，抵押權(quán)人有權(quán)依法對房地產(chǎn)提出訴訟保全。
2.向房地產(chǎn)市場管理部門提出申請，對抵押房地產(chǎn)進(jìn)行拍賣，拍賣所得價款按有關(guān)規(guī)定依次償還。
3.根據(jù)雙方商定，抵押權(quán)人在合同逾期_____天內(nèi)向房地產(chǎn)市場管理部門申請，將抵押房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)變更歸抵押權(quán)人所有，以追回欠款。
4.若抵押房地產(chǎn)的現(xiàn)值或拍賣的價款不足清償所欠貸款本息及罰息，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索，若超出所欠貸款及罰息的所余部分返還給抵押人。
十三、企業(yè)法人分立，合并或更名，本合同的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。
十四、抵押人還清貸款本息及罰息，并同時已全部履行本合同各項條款，抵押關(guān)系即告終止。抵押權(quán)人應(yīng)會同抵押人在_____日內(nèi)到房地產(chǎn)市場管理部門申請辦理抵押合同注銷手續(xù)。
十五、本合同的補充說明_______等，構(gòu)成本合同的整體。完整的合同整體方具有法律效力。本合同一式_____份，抵押雙方各執(zhí)_____方，房地產(chǎn)市場管理部門存檔_____份。
十六、本合同經(jīng)房地產(chǎn)市場管理部門登記鑒證后生效。
十七、本合同經(jīng)鑒證后，需到房屋產(chǎn)權(quán)管理部門和土地管理部門辦理他項權(quán)利登記。
十八、特約事項：____________________。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
南京開發(fā)區(qū)土地使用權(quán)招標(biāo)合同篇十
1.房屋出賣方：_________
2.房屋買入方：_________
3.房屋買賣標(biāo)的：_________甲方同意將____大廈內(nèi)第__________樓__________室公寓房屋__________套賣給乙方。本買賣契約所規(guī)定的房屋面積共計__________平方米。本買賣契約所涉之_____大廈地址為__________________市__________路________號，該地塊是經(jīng)________市土地局批準(zhǔn)，甲方以__________萬美元中標(biāo)，獲得五十年有償使用權(quán)，因此乙方購入的公寓房屋連同相應(yīng)的__________平方米的土地使用權(quán)一并購入。乙方擁有對本契約所規(guī)定的買賣范圍的房產(chǎn)權(quán)和__________平方米的土地使用權(quán)截止期限為公元__________年__________月__________日。如甲方的土地有償使用權(quán)結(jié)束時，本合同即行終止。
4.房屋買賣價格：本契約所規(guī)定的公寓房買賣價格為____________________元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買賣款項。
5.房屋的移交：
本房屋買賣契約簽訂后，乙方必須在一個月內(nèi)按照甲方銷售說明書規(guī)定的有關(guān)建筑和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)及室內(nèi)家具用品的清單，對甲方交付的房屋與設(shè)備進(jìn)行驗收。
驗收合格雙方交接房屋鑰匙，房屋鑰匙交接完畢，即作為甲乙雙方房屋移交手續(xù)辦妥。
自房屋移交之日起，房屋在土地有償使用期限內(nèi)的所有權(quán)即歸乙方。
不論乙方住進(jìn)使用與否，均應(yīng)從移交之日起由乙方承擔(dān)該房屋的使用、管理和維修責(zé)任。.管理、維修和其他費用：___v大廈管理維修等項工作，均由甲方負(fù)責(zé)管轄，并向各用戶進(jìn)行分?jǐn)偧笆杖∠鄳?yīng)費用。甲方暫定每月向乙方收取壹佰美元的大樓管理費。
大樓管理費包括公用水費、公用部位環(huán)境衛(wèi)生費、公用部位綠化保養(yǎng)費、安全保衛(wèi)費、機械保養(yǎng)人員及大樓房管人員費用等。甲方每月向乙方收取大樓公共設(shè)施、設(shè)備大修、小修儲存費，收費標(biāo)準(zhǔn)另議。
大樓大修小修儲存費的用途范圍如下：
屬甲方管轄內(nèi)的公用的室內(nèi)外綠化園地、道路、給排水系統(tǒng)、供電供氣系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、照明系列和消防設(shè)備、給排水設(shè)備、供電供水設(shè)備、空調(diào)設(shè)備的公用場所的所有的非人為損壞的建筑和裝飾的修復(fù)。
乙方所應(yīng)負(fù)擔(dān)的電費、冷暖氣空調(diào)費由甲方負(fù)責(zé)計算、分?jǐn)?，甲方將總費按住戶、用戶面積平均分?jǐn)偅砑觃_________%代辦手續(xù)費。
本買賣契約價格中不含停汽車的位置，乙方若需租用地下停車場車位，請與甲方商議，另簽訂停車場地租用合同。本買賣契約價格中不含室內(nèi)清潔費，若需清掃室內(nèi)衛(wèi)生，乙方請與甲方聯(lián)系，由甲方統(tǒng)一安排人員清掃，費用另議。
上述各類費用由甲方按月開出收款單，乙方在接到付款通知單后天內(nèi)一次付清，逾期按日計收應(yīng)繳款額的千分之滯納金。
6.房屋維修：本契約簽訂經(jīng)驗收后，房屋的維修即由乙方負(fù)擔(dān)。但驗收后一年內(nèi)，因施工質(zhì)量造成的房屋維修，由甲方責(zé)成施工單位負(fù)責(zé)解決因設(shè)備質(zhì)量造成的維修由甲方責(zé)成設(shè)備供貨單位解決。但如屬人為損壞的房屋、設(shè)備，損壞人應(yīng)承擔(dān)其修理費用及賠償損失。
7.房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和再轉(zhuǎn)讓：
乙方在購入本契約所規(guī)定范圍的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)是整個大廈的不可分割的組成部分，按上海市人民政府頒布的《上海市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定："同一建筑物所占的土地使用權(quán)整體不可分割"。
乙方購入的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)若需要再轉(zhuǎn)讓，須按《上海市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法》和政府有關(guān)房產(chǎn)買賣管理辦法的規(guī)定辦理，其發(fā)生的一切費用由乙方負(fù)擔(dān)。
乙方再轉(zhuǎn)讓的合同簽約，必須將本契約中乙方應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)無條件地轉(zhuǎn)移到其買入者，并必須將本契約作為再轉(zhuǎn)讓合同的附件之一。若在再轉(zhuǎn)讓中發(fā)生經(jīng)濟(jì)等糾紛，一切責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān)。
8.《________市用戶手冊》是本契約不可分割的組成部分，乙方對其中有關(guān)房屋購置戶部分的職責(zé)條件理解并同意遵守。
1.過戶手續(xù)辦理：甲、乙方在簽訂本房屋買賣契約后，須經(jīng)有關(guān)部門公證。乙方憑契約、公證書等有效的合法文件向上海市土地局、市房產(chǎn)管理局分別辦理過戶手續(xù)，繳納過戶費和領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)證書。
未經(jīng)過戶的房產(chǎn)買賣無效。
9.爭議解決條款凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，提請中國對外貿(mào)易仲裁委員會仲裁。
10.本契約所涉各項均受中華人民共和國政府頒布的有關(guān)法規(guī)約束，若遇中華人民共和國政府有新規(guī)定，則按新法規(guī)執(zhí)行。
立房屋買賣契約人：_________
甲方：_________乙方：_________
法人代表簽章：_________法人代表簽章：_________
地址：_________地址：_________
電話：_________電話：_________
南京開發(fā)區(qū)土地使用權(quán)招標(biāo)合同篇十一
轉(zhuǎn)讓方(甲方)男：_________________
身份證號碼：_________________
女：_________________
身份證號碼：_________________聯(lián)系地址：_________________電話：_________________
受讓方(乙方)女：_________________
身份證號碼：_________________聯(lián)系地址：_________________電話：_________________
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
一、甲方自愿同意將位于_________________的住宅基地的其中一小部分，無償贈送給乙方，由乙方自行自主自由支配其使用期限。
二、該宗土地轉(zhuǎn)讓屬饋贈形式，完全不存在經(jīng)濟(jì)往來與糾紛。
三、該土地贈送轉(zhuǎn)讓后，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理一切該宗土地所需的一切證件。辦證所產(chǎn)生的費用，由乙方負(fù)責(zé)。
四、甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議規(guī)定，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由違約方負(fù)責(zé)賠償。
五、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，口說無憑，立字為據(jù)。自簽訂之日起生效。所贈送的土地平面圖於副頁，下有副頁一份。
甲方簽名：_________________乙方簽名：_________________
_____年_____月_____日
南京開發(fā)區(qū)土地使用權(quán)招標(biāo)合同篇十二
出租方
承租方
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法》及其它法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則達(dá)成以下協(xié)議：
第一條甲方將下列標(biāo)的物出租給乙方：
1、房屋位于：
2、該房屋所占用的土地使用權(quán)同時作為租賃標(biāo)的物。
第二條租賃期限
1、租賃期為20年，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
第三條租金及付款方式
1、本合同標(biāo)的物的租金標(biāo)準(zhǔn)為______元。
2、具體支付方式如下：乙方應(yīng)按方式向甲方支付租金。
第四條甲方權(quán)利義務(wù)
1、甲方保證其對租賃標(biāo)的物有出租的權(quán)利。
2、甲方有權(quán)按本合同約定收取租金。
3、甲方在租賃期滿后有權(quán)按當(dāng)時標(biāo)的物的狀況無償取得標(biāo)的物。
4、如標(biāo)的物在合同租賃期限內(nèi)被要求拆遷，甲方應(yīng)當(dāng)補償乙方因此受到的損失
第五條乙方權(quán)利義務(wù)
1、乙方在取得甲方同意后，有權(quán)按照乙方的需要使用租賃標(biāo)的物，包括對房屋的改建、擴(kuò)建、重建等。
2、若甲方在本合同租賃期內(nèi)出賣標(biāo)的物，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
3、本合同租賃期滿后，甲方仍然出租的，乙方在同等條件下的享有優(yōu)先租賃權(quán)。
4、租賃期滿后，乙方應(yīng)維持標(biāo)的物當(dāng)時狀況，無償將所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。
5、如標(biāo)的物在合同租賃期限內(nèi)被要求拆遷，乙方有權(quán)取得相應(yīng)的補償。
第六條違約責(zé)任
如一方違約，對方有權(quán)要求其賠償損失，并追究其違約責(zé)任。
第七條
本合同未盡事宜，雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
第八條爭議的解決方式
若本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。
第九條
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
出租方：承租方：
_____年_____月_____日_____年_____月_____日