房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試頻道為大家整理的歷年真題，供大家學習參考。
    一、單項選擇題(共50題，每題材分，每題的備選答案中只有一個符合題意，請在答題卡上涂黑其相應的編號)
    1.全國城鎮(zhèn)開始停止住房實物分配，逐步實行住房分配貨幣化是在( )中提出的
    A、1988年2月，國務院《關(guān)于在全國城鎮(zhèn)分期分批推行住房制度改革的實施方案》
    B、1991年6月，國務院《關(guān)于繼續(xù)積極穩(wěn)妥地進行城鎮(zhèn)住房制度改革的通知》
    C、1994年7月，國務院《關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》
    D、1998年7月，國務院《關(guān)于進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設的通知》
    2.下列選項中，不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務的是( )
    A、房地產(chǎn)價格評估
    B、代理新房買賣
    C、代理房屋出租
    D、房地產(chǎn)居間介紹
    3.國家所有土地的所有權(quán)由( )代表國家行使
    A、國務院
    B、省級人民政府
    C、城市人民政府
    D、房地產(chǎn)居間介紹
    4.征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前3年平均產(chǎn)值的( )倍
    A、2至3
    B、3至4
    C、4至6
    D、6至10
    5.土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應當至遲于屆滿前( )申請續(xù)期
    A、6個月
    B、9個月
    C、1年
    D、2年
    6.下列各類土地中，不屬于國有土地的是( )
    A被依法征用后的土地
    B依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂
    C城市市區(qū)的土地
    D農(nóng)民宅基地
    7.關(guān)于我國土地制度，不正確的表述是( )
    A國家實行土地登記制度
    B國家實行土地有償有期限使用制度
    C國家實行土地用途管理制度
    D國家實行地址價格管理制度
    8.《中華人民共和國城市規(guī)劃法》自( )起實施
    A、1989年1月1日
    B、1989年12月1日
    C、1990年1月1日
    D、1990年4月1日
    9.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的適用范圍是( )
    A、城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)
    B、城市范圍內(nèi)
    C、國有土地范圍內(nèi)
    D、城市規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi)
    10.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定：“國家實行( )登記發(fā)證制度”
    A、土地所有權(quán)和房屋所有權(quán)
    B、土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)
    C、國有土地范圍內(nèi)
    D、城市規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi)