1．債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)，債務(wù)人不按合同確定的期限履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)格優(yōu)先受償，這屬于（ ?。?BR>    A．質(zhì)押
    B．留置
    C．抵押
    D．保證
    【答案】B
    【解析】留置的概念。留置權(quán)以債權(quán)人合法占有對方財(cái)產(chǎn)為前提。
    2．主要是為了維護(hù)無行為能力或限制行為能力人的利益而設(shè)定的代理方式是（ 　）。
    A．委托代理
    B．法定代理
    C．指定代理
    D．優(yōu)先代理
    【答案】B
    【解析】法定代理根據(jù)法律的直接規(guī)定產(chǎn)生的代理關(guān)系。
    3．如果施工單位項(xiàng)目經(jīng)理由于工作失誤導(dǎo)致采購的材料不能按期到貨，施工合同沒有按期完成，此時(shí)應(yīng)該（ ?。?。
    A．由建設(shè)單位直接向材料供應(yīng)商追究違約責(zé)任
    B．由建設(shè)單位向施工單位追究違約責(zé)任，施工單位向材料供應(yīng)商追究違約責(zé)任
    C．由建設(shè)單位向施工單位追究違約責(zé)任，施工單位向項(xiàng)目經(jīng)理追究責(zé)任
    D．建設(shè)單位不能追究施工單位的責(zé)任，由施工單位向材料供應(yīng)商追究違約責(zé)任
    【答案】B
    【解析】合同違約，不論何種原因，只能追究合同當(dāng)事人的責(zé)任，而不能直接找引起合同違約的一方。施工單位與項(xiàng)目經(jīng)理之間是委托代理關(guān)系。
    4．某建筑工程，業(yè)主投保了建筑工程一切險(xiǎn)。工程竣工移交后，在合同約定保險(xiǎn)期限內(nèi)發(fā)生地震，造成部分建筑物損壞，業(yè)主向保險(xiǎn)公司提出索賠。則應(yīng)由（ ?。?。
    A．保險(xiǎn)公司承擔(dān)全部損失
    B．保險(xiǎn)公司承擔(dān)除外責(zé)任以外的全部損失
    C．業(yè)主自行承擔(dān)全部損失
    D．業(yè)主和保險(xiǎn)公司協(xié)商分擔(dān)損失
    【答案】C
    【解析】建筑工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任自保險(xiǎn)工程在工地動(dòng)工用于保險(xiǎn)工程的材料、設(shè)備運(yùn)抵工地之時(shí)起始，至工程所有人對部分或全部工程簽發(fā)完工驗(yàn)收證書或驗(yàn)收合格，或工程所有人實(shí)際占用或使用或接受該部分或全部工程之日終止，以先發(fā)生者為準(zhǔn)。也就是說工程只要竣工驗(yàn)收合格移交完成，即使是在原合同約定的保險(xiǎn)期內(nèi)，保險(xiǎn)公司也不承擔(dān)責(zé)任。
    5．某施工企業(yè)在異地設(shè)有分公司，分公司受其委托與材料供應(yīng)商訂立了采購合同。材料交貨后貨款未支付，供應(yīng)商應(yīng)以（ ?。楸桓嫦蛉嗣穹ㄔ浩鹪V，要求支付材料款。
    A．監(jiān)理單位
    B．施工企業(yè)的分公司
    C．建設(shè)單位
    D．施工企業(yè)
    【答案】D
    【解析】法人的分支機(jī)構(gòu)具備作為合同條件的主體，但其本身不能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，必須由法人來承擔(dān)。
    6．對處理建設(shè)單位與監(jiān)理單位之間拖欠監(jiān)理費(fèi)的糾紛中，（ ?。┑姆尚Яψ畹?。
    A．人民法院的判決
    B．仲裁機(jī)構(gòu)的裁決
    C．經(jīng)過公證的還款協(xié)議
    D．經(jīng)過鑒證的還款協(xié)議
    【答案】D
    【解析】公證的效力高于鑒證。
    7．按照《中華人民共和國合同法》規(guī)定，（ ?。儆谖泻贤?。
    A．某地鐵公司與設(shè)計(jì)院訂立的建設(shè)工程勘察合同
    B．某政府機(jī)關(guān)與建筑工程公司訂立的建設(shè)工程施工合同
    C．某房地產(chǎn)開發(fā)公司與監(jiān)理公司訂立的監(jiān)理合同
    D．某賓館與電器公司訂立的客房空調(diào)維修合同
    【答案】C
    【解析】用委托的特征來判斷。
    8．在建設(shè)工程施工合同法律關(guān)系中，法律關(guān)系的客體是（ ?。?BR>    A．建筑物
    B．施工工程技術(shù)
    C．施工工程款
    D．工程施工行為
    【答案】A
    【解析】法律關(guān)系的客體有物、行為和智力成果三種。施工合同的客體是建筑物。
    9．依據(jù)《擔(dān)保法》，只能由合同當(dāng)事人本人提供擔(dān)保的擔(dān)保方式是（ ?。?。
    A．保證
    B．抵押
    C．質(zhì)押
    D．定金
    【答案】D
    【解析】保證必須由第三人提供，抵押和質(zhì)押當(dāng)事人本人或是第三人均可，定金由當(dāng)事人本人提供。