四、地租與地價(jià)的關(guān)系
    地價(jià)是地租的資本化，是資本化的地租，是預(yù)買一定年數(shù)的地租。
    地價(jià)=地租除以平均利息率
    對(duì)于永久租期土地，地價(jià)是每年的地租折現(xiàn)到初期之和。
    若每年的地租為定值并且折現(xiàn)率不變，地價(jià)是每年的地租折現(xiàn)值的加和。
    例如，假定平均利息率為5%，每年200元的地租，200除以5%=4000，200可以看作是一個(gè)4000元資本的利息，據(jù)此推算出地價(jià)為4000元，并認(rèn)為地價(jià)實(shí)際上“不是土地的購買價(jià)格，而是土地所提供的地租的購買價(jià)格，它是按普通利息率計(jì)算的。
    例題1：級(jí)差地租是指不同土地或同—土地上由于( )及開發(fā)程度不同而形成的差別地租。
    A 土地肥力 B 不同土地 C 同一土地 D相對(duì)位置
    答案：AD
    解析：級(jí)差地租是指不同土地或同—土地上由于土地肥力、相對(duì)位置及開發(fā)程度不同而形成的差別地租。
    例題2：級(jí)差地租I是等量資本和等量勞動(dòng)投在等面積不同肥沃程度和位置的土地上所產(chǎn)生的不同級(jí)差生產(chǎn)力帶來的級(jí)差(　　)的轉(zhuǎn)化形態(tài)。
    A 地租 B 超額利潤 C 絕對(duì)地租 D 壟斷地租
    答案：B
    解析：級(jí)差地租I是等量資本和等量勞動(dòng)投在等面積不同肥沃程度和位置的土地上所產(chǎn)生的不同級(jí)差生產(chǎn)力帶來的級(jí)差超額利潤的轉(zhuǎn)化形態(tài)。
    例題3：級(jí)差地租Ⅱ是指在同一塊土地上連續(xù)追加投資，每次投人資本的(　　)不同而產(chǎn)生的超額利潤所轉(zhuǎn)化的地租形態(tài)。
    A 數(shù)量 B 重量 C 勞動(dòng)率 D 生產(chǎn)率
    答案：D
    解析：級(jí)差地租Ⅱ是指在同一塊土地上連續(xù)追加投資，每次投人資本的生產(chǎn)率不同而產(chǎn)生的超額利潤所轉(zhuǎn)化的地租形態(tài)。
    例題4：土地所有者憑借對(duì)土地所有權(quán)的壟斷所取得的地租叫(　　)。
    A 級(jí)差地租 B 絕對(duì)地租 C 壟斷地租 D 地價(jià)
    答案：B
    解析：絕對(duì)地租是指土地所有者憑借對(duì)土地所有權(quán)的壟斷所取得的地租。
    例題5：由產(chǎn)品的壟斷價(jià)格帶來的超額利潤而轉(zhuǎn)化成的地租叫(　　)。
    A 級(jí)差地租B 絕對(duì)地租C 壟斷地租 D 地價(jià)
    答案：C
    解析：壟斷地租是由產(chǎn)品的壟斷價(jià)格帶來的超額利潤而轉(zhuǎn)化成的地租。
    例題6：地租與地價(jià)的關(guān)系( ).
    A 地價(jià)是地租的資本化B 地價(jià)是資本化的地租 C 對(duì)于永久租期土地，地價(jià)是每年的地租的簡(jiǎn)單加和。 D 若每年的地租為定值并且折現(xiàn)率不變，地價(jià)是每年的地租折現(xiàn)值的加和。E 地價(jià)本質(zhì)是一次性收取的若干年的地租
    答案：ABDE