（三）物業(yè)管理法律責(zé)任的歸責(zé)條件和原則
    物業(yè)管理法律責(zé)任的一般構(gòu)成，即在一般情況下物業(yè)管理法律責(zé)任的歸責(zé)條件，有下列四要素構(gòu)成：
    1.行為違法。
    2.損害結(jié)果。
    3.因果聯(lián)系。
    4.行為人主觀過(guò)錯(cuò)。
    現(xiàn)代法律確立的歸責(zé)原則主要有三項(xiàng)，相應(yīng)形成三種歸責(zé)類型：
    1.過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則。
    2.無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則，又稱嚴(yán)格責(zé)任原則。
    3.公平責(zé)任原則，又稱平衡責(zé)任原則。
    （四）物業(yè)管理法律責(zé)任的分類
    按物業(yè)管理法規(guī)規(guī)定的法律責(zé)任內(nèi)容所屬法律部類不同，物業(yè)管理法律責(zé)任分別為刑事責(zé)任、行政責(zé)任、民事責(zé)任。
    1.刑事法律責(zé)任
    刑事法律責(zé)任是指行為人（包括自然人和單位）的違法行為已構(gòu)成觸犯刑事法律的犯罪，而依刑事審判判決確定必須承擔(dān)的刑法懲戒性后果。
    2.行政法律責(zé)任
    行政責(zé)任按承擔(dān)責(zé)任主體行政法律地位不同劃分為：
    （1）違法行政責(zé)任
    指行政主體在行使行政管理職權(quán)過(guò)程中或?qū)嵤┬姓芾砘顒?dòng)中的違法行為和不當(dāng)行為而導(dǎo)致的依法應(yīng)承擔(dān)的行政懲戒性法律后果。
    違法行政法律責(zé)任的承擔(dān)方式：行政侵權(quán)賠償和行政處分。
    （2）行政違法責(zé)任
    指行政相對(duì)人的行為違反法律、法規(guī)和行政規(guī)章而應(yīng)依法承擔(dān)的懲戒性法律后果。
    行政違法責(zé)任的具體承擔(dān)種類包括：行政處罰，行政處分，勞動(dòng)教養(yǎng)和限期改正。
    3.民事法律責(zé)任
    民事法律責(zé)任與其他法律責(zé)任不同的主要特點(diǎn)是主要表現(xiàn)為一種財(cái)產(chǎn)責(zé)任，而且民事責(zé)任的內(nèi)容可以在法律允許的范圍內(nèi)由當(dāng)事人自行商定，處理和解決民事責(zé)任糾紛適用調(diào)解原則。
    民事責(zé)任一般劃分為違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任兩大類。物業(yè)管理涉及的法律責(zé)任多是復(fù)合責(zé)任。