一、單項(xiàng)選擇題(每題1分。每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)最符合題意)
【真題試題】(2010年單項(xiàng)選擇第15題)
1.甲將自有房屋一套出租給乙，雙方約定租金月付。租賃期內(nèi)，甲因資金周轉(zhuǎn)困難，將該房屋出賣給丙，且辦理了過(guò)戶手續(xù)，乙未主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。丙向乙提出的下列請(qǐng)求中，符合法律規(guī)定的是( )。
A.向丙交付租金
B.解除租賃合同
C.縮短租賃期間
D.增加房屋租金
【真題解析】
本題考查租賃合同中的買賣不破租賃規(guī)則?！逗贤ā返?29條規(guī)定：“租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。”據(jù)此可知，在丙獲得房屋的所有權(quán)后，原租賃合同在承租人乙和新所有人丙之間應(yīng)繼續(xù)有效，丙只能請(qǐng)求乙向自己交付租金，而不得采取解除合同或者提高租金、縮短租期等措施。因此，選項(xiàng)A正確。
【真題試題】(2010年單項(xiàng)選擇第16題)
2.甲公司與乙公司簽訂貨物運(yùn)輸合同，由乙公司將貨物從大連運(yùn)至北京，乙公司與丙公司約定由丙公司以同一運(yùn)輸方式將貨物運(yùn)至鄭州。甲公司向乙公司支付了全部運(yùn)費(fèi)。在丙公司運(yùn)輸期間，貨物部分損毀。為此引起糾紛。關(guān)于貨物損失責(zé)任承擔(dān)的說(shuō)法，正確的是( )。
A.由乙公司單獨(dú)承擔(dān)賠償責(zé)任
B.由乙公司和丙公司承擔(dān)連帶賠償責(zé)任
C.由乙公司和丙公司按運(yùn)費(fèi)比例承擔(dān)賠償責(zé)任
D.先由乙公司承擔(dān)賠償責(zé)任，不足部分由丙公司承擔(dān)補(bǔ)充責(zé)任
【真題解析】
本題考查違約責(zé)任的相對(duì)性?！逗贤ā?BR> 第121條規(guī)定：“當(dāng)事人一方因第三人的原因造成違約的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。
當(dāng)事人一方和第三人之間的糾紛，依照法律規(guī)定或者按照約定解決?！霸诒绢}中，乙公司因丙公司的原因?qū)е缕湮茨芟蚣坠疽兰s履行運(yùn)輸義務(wù)，故應(yīng)由乙公司向甲公司承擔(dān)違約責(zé)任。至于乙公司的損失，可再另行向丙公司索賠。故選項(xiàng)A正確。
【真題試題】 (2009年單項(xiàng)選擇第23
題)
3.甲科研所與乙企業(yè)于2009年3月簽訂一份設(shè)備改造的技術(shù)服務(wù)合同，約定自2009年7月1日至12月1日，甲科研所負(fù)責(zé)對(duì)乙企業(yè)的自動(dòng)生產(chǎn)線進(jìn)行技術(shù)改造的指導(dǎo)工作。合同簽訂后，乙企業(yè)為履行合同做了一些準(zhǔn)備工作。5月，甲科研所通知乙企業(yè)，因甲科研所某技術(shù)人員已經(jīng)辭職，不能履行該合同。乙企業(yè)遂于6月1日訴于法院。下列表述正確的是( )。
A.乙企業(yè)有權(quán)解除合同，并追究甲科研所違約責(zé)任
B.乙企業(yè)有權(quán)主張合同無(wú)效，并追究甲科研所締約過(guò)失責(zé)任
C.乙企業(yè)有權(quán)撤銷合同，并追究甲科研所締約過(guò)失責(zé)任
D.合同有效，乙企業(yè)應(yīng)至7月1日才有權(quán)主張違約責(zé)任
【真題解析】
本題主要考查預(yù)期違約制度?！逗贤ā?BR> 第94條規(guī)定：“有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：……(二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履第108條規(guī)定：當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任?！边@是關(guān)于預(yù)期違約的規(guī)定。
在本案中，甲在履行期屆至前就明確表示將不履行義務(wù)，構(gòu)成預(yù)期違約，乙企業(yè)有權(quán)在7月1日之前要求甲承擔(dān)預(yù)期違約的違約責(zé)任，并有權(quán)根據(jù)《合同法》第94條第2項(xiàng)的規(guī)定解除合同。因此選項(xiàng)A正確，D錯(cuò)誤。另外，甲、乙之間訂立的合同并無(wú)存在無(wú)效或者可撤銷因素，故選項(xiàng)BC錯(cuò)誤。
【真題試題】 (2009年單項(xiàng)選擇第24題)
4.某年春，甲市種子公司玉米種緊缺，李某作為居間人通過(guò)多方努力，為甲市種子公司聯(lián)系到乙縣種子公司的玉米種子8萬(wàn)公斤。在玉米種子從乙縣發(fā)運(yùn)之前，李某要求甲市種子公司給其提取一定的勞務(wù)費(fèi)。甲市種子公司經(jīng)理劉某提出每公斤可提取勞務(wù)費(fèi)0.1元，李某不同意，要求每公斤提取0.3元。雙方協(xié)議不成，劉某讓李某等種子運(yùn)來(lái)再說(shuō)，李某同意。甲市種子公司收到運(yùn)來(lái)的玉米種子后，全部賣出，但未給李某勞務(wù)費(fèi)，為此引起糾紛。經(jīng)查，李某在聯(lián)系業(yè)務(wù)過(guò)程中花去必要費(fèi)用1500元。下列表述正確的是( )。
A.李某無(wú)權(quán)要求支付報(bào)酬，但有權(quán)要求支付必要費(fèi)用1500元
B.李某無(wú)權(quán)要求支付報(bào)酬，也無(wú)權(quán)要求支付費(fèi)用1500元
C.李某有權(quán)要求支付報(bào)酬，但無(wú)權(quán)要求支付必要費(fèi)用1500元
D.李某有權(quán)要求支付報(bào)酬，也有權(quán)要求支付必要費(fèi)用1500元
【真題解析】
本題考查居間合同中的報(bào)酬支付制度。
《合同法》第426條規(guī)定：“居問(wèn)人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)居間人的報(bào)酬沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)居間人的勞務(wù)合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)居間人的報(bào)酬?！薄熬娱g人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用，由居間人負(fù)擔(dān)?！睋?jù)此可知，選項(xiàng)C為正確答案。
【真題試題】(2008年單項(xiàng)選擇第5題)
5.王某將自有房屋一套出租給趙某，租期2年。1年以后，王某由于急需用錢，欲將該房屋出售，趙某表示不買。王某遂將該房屋賣給梁某，并辦理了過(guò)戶登記手續(xù)。梁某遂要求趙某退租。對(duì)此，下列表述中正確的是( )。
A.趙某有權(quán)租賃該房屋直到租賃期限屆滿
B.因租賃期限未滿，梁某尚未取得該房屋的所有權(quán)
C.趙某有權(quán)繼續(xù)租賃該房屋，但必須與梁某重新簽訂租賃合同
D.王某與梁某的買賣合同無(wú)效，但梁某取得該房屋的所有權(quán)
【真題解析】
本題主要考查買賣不破租賃規(guī)則。王某將已出租的房屋賣給梁某，并不存在違法之處，故其買賣合法有效，梁某亦因登記而取得房屋所有權(quán)?！逗贤ā返?29條規(guī)定：
“租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力?！睋?jù)此可知，承租人趙某有權(quán)按照原租賃合同的約定，繼續(xù)租賃該房屋。因此，選項(xiàng)A正確。
【真題試題】(2008年單項(xiàng)選擇第19題)
6.甲公司和乙公司簽訂了一份技術(shù)服務(wù)《合同，約定甲公司為乙公司解決某項(xiàng)技術(shù)開發(fā)中的一個(gè)特定技術(shù)問(wèn)題，乙公司提供技術(shù)資料和工作條件。甲公司在提供技術(shù)服務(wù)的過(guò)程中，利用乙公司提供的技術(shù)資料和工作條件又完成了一項(xiàng)新的技術(shù)成果。由于雙方對(duì)此沒(méi)有約定，該項(xiàng)技術(shù)成果應(yīng)( )。
A.屬于甲公司
B.屬于乙公司
C.由甲公司和乙公司共有
D.屬于乙公司，但甲公司有權(quán)無(wú)償使用
【真題解析】
本題考查技術(shù)服務(wù)合同中新技術(shù)成果的歸屬問(wèn)題。《合同法》第363條規(guī)定：“在技術(shù)咨詢合同、技術(shù)服務(wù)合同履行過(guò)程中，受托人利用委托人提供的技術(shù)資料和工作條件完成的新的技術(shù)成果，屬于受托人。委托人利用受托人的工作成果完成的新的技術(shù)成果，屬于委托人。當(dāng)事人另有約定的，按其約定?！北绢}中，因甲、乙雙方未約定新技術(shù)成果的歸屬，故該成果應(yīng)歸屬于完成人甲公司。因此，選項(xiàng)A是正確答案。
【真題試題】(2008年單項(xiàng)選擇第22題)
7.甲向乙購(gòu)買一批玉米，雙方約定，合同履行地在乙所在城市S市。5月1日，乙為甲代辦鐵路托運(yùn)運(yùn)往M縣。在運(yùn)輸過(guò)程中，5月3日，甲與丙簽訂協(xié)議，將該批玉米轉(zhuǎn)讓給丙。5月4日，由于遇到山洪暴發(fā)，運(yùn)輸該批玉米的火車在途中出軌，全部玉米毀損。各方當(dāng)事人未約定標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)。此案中，應(yīng)承擔(dān)該損失的是( )。
A.甲
B.乙
C.丙
D.貨運(yùn)公司
【真題解析】
本題考查買賣合同中在途貨物的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)問(wèn)題?！逗贤ā返?44條規(guī)定：“出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，除當(dāng)事人另有約定的以外，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自合同成立時(shí)起由買受人承擔(dān)?！睋?jù)此可知，在甲與丙之間的協(xié)議生效時(shí)，該批玉米毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)就轉(zhuǎn)由丙承擔(dān)。因此選項(xiàng)C正確。
【真題試題】(2008年單項(xiàng)選擇第23題)
8.甲公司租用乙公司的房屋，租期5年，租金季付。租期屆滿，甲公司繼續(xù)繳納一季度的租金，乙公司接受該租金。3個(gè)月后，乙公司因?qū)⒃摲课莩鲎饨o丙公司而通知甲公司立即搬出，為此引起糾紛。下列表述中正確的是( )。
A.甲公司與乙公司雙方?jīng)]有續(xù)訂合同，租賃關(guān)系消滅
B.乙公司接受租金，視為租賃合同續(xù)訂1年
C.在同等條件下，甲公司享有優(yōu)先承租權(quán)
D.甲公司與乙公司的租賃合同繼續(xù)有效，但乙公司有權(quán)隨時(shí)解除合同
【真題解析】
本題考查租賃合同中的不定期租賃問(wèn)題?！逗贤ā返?36條規(guī)定：“租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。”第232條規(guī)定：“當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。”據(jù)此可知，選項(xiàng)D是正確答案。
【真題試題】(2008年單項(xiàng)選擇第36題)
9.甲公司發(fā)運(yùn)一批青瓷器皿，以印有“清風(fēng)牌辦公用紙”的紙盒包裝，交由乙公司運(yùn)輸，乙公司聘請(qǐng)了丙公司裝卸。在運(yùn)輸過(guò)程中，由于裝卸工按照辦公用紙的裝卸方式裝卸而損害若干件器皿。對(duì)此，應(yīng)當(dāng)就器皿損害承擔(dān)責(zé)任的是( )。
A.甲公司
B.乙公司
C.丙公司
D.裝卸工
【真題解析】
本題考查貨運(yùn)合同中托運(yùn)人和承運(yùn)人的責(zé)任問(wèn)題?！逗贤ā返?04條規(guī)定：“托運(yùn)人辦理貨物運(yùn)輸，應(yīng)當(dāng)向承運(yùn)人準(zhǔn)確表明收貨人的名稱或者姓名或者憑指示的收貨人，貨物的名稱、性質(zhì)、重量、數(shù)量、收貨地點(diǎn)等有關(guān)貨物運(yùn)輸?shù)谋匾闆r?！薄耙蛲羞\(yùn)人申報(bào)不實(shí)或者遺漏重要情況，造成承運(yùn)人損失的，托運(yùn)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任?！钡?11條規(guī)定：“承運(yùn)人對(duì)運(yùn)輸過(guò)程中貨物的毀損、滅失承擔(dān)損害賠償責(zé)任，但承運(yùn)人證明貨物的毀損、滅失是因不可抗力、貨物本身的自然性質(zhì)或者合理?yè)p耗以及托運(yùn)人、收貨人的過(guò)錯(cuò)造成的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任?！痹诒景钢?，由于貨物損壞實(shí)際上是因托運(yùn)人甲公司未履行如實(shí)告知義務(wù)而導(dǎo)致的，故不應(yīng)由承運(yùn)人乙公司承擔(dān)責(zé)任，也不應(yīng)由第三人丙公司承擔(dān)責(zé)任，而只能由甲公司自擔(dān)損失。可見，選項(xiàng)A為正確答案。
【真題試題】(2007年單項(xiàng)選擇第18題)
10.甲公司與乙公司訂立買賣合同，雙方約定，甲公司應(yīng)于2006年9月1日向乙公司交付貨物，乙公司應(yīng)于9月8日向甲公司交付貨款。8月底，甲公司發(fā)現(xiàn)乙公司經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化，并有確切證據(jù)可以證明。9月1日屆至，甲公司( )。
A.須按約定交付貨物，但可以請(qǐng)求乙公司提供相應(yīng)擔(dān)保
B.須交付貨物，但可以僅先交付部分貨物
C.須按約定交付貨物，如乙公司不付款可追究其違約責(zé)任
D.有權(quán)中止履行，并及時(shí)通知乙公司
【真題解析】
本題考查雙務(wù)合同履行中的不安抗辯權(quán)制度?！逗贤ā返?8條第1款規(guī)定：“應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情形之一的，可以中止履行：(一)經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化;(二)轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)：(三)喪失商業(yè)信譽(yù);(四)有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。”據(jù)此可知，選項(xiàng)D正確。
【真題試題】(2007年單項(xiàng)選擇第19題)
11.根據(jù)《合同法》的規(guī)定，債權(quán)人下落不明，債務(wù)人在難以履行債務(wù)的情況下，有權(quán)將標(biāo)的物提存，標(biāo)的物提存后因意外毀損、滅失的，應(yīng)由( )。
A.債權(quán)人承擔(dān)全部損失
B.債務(wù)人承擔(dān)全部損失
C.債權(quán)人和債務(wù)人分擔(dān)損失
D.提存機(jī)關(guān)承擔(dān)全部損失
【真題解析】
本題考查提存的法律效力問(wèn)題?！逗贤ā返?03條規(guī)定：“標(biāo)的物提存后，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由債權(quán)人承擔(dān)?！睋?jù)此可知，選項(xiàng)A是正確答案。
【真題試題】(2007年單項(xiàng)選擇第20題)
12.甲將房屋出租給乙，租期3年。房屋出租1年后，甲欲賣該房屋給丙并通知乙，乙表示不買。甲便將該房屋賣給了丙，并辦理了房屋過(guò)戶手續(xù)。丙對(duì)乙提出的下列請(qǐng)求合法的是( )。
A.請(qǐng)求立即騰房
B.提高房屋租金
C.縮短房屋租期
D.請(qǐng)求向自己交付租金
【真題解析】
本題考查租賃合同中的買賣不破租賃規(guī)則?！逗贤ā返?29條規(guī)定：“租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。”據(jù)此可知，在丙獲得房屋的所有權(quán)后，原租賃合同在承租人乙和新所有人丙之間應(yīng)繼續(xù)有效，丙只能請(qǐng)求乙向自己交付租金，而不得采取請(qǐng)求乙騰房或者提高租金、縮短租期等措施。因此，選項(xiàng)D是正確答案。
【真題試題】(2007年單項(xiàng)選擇第21題)
13.甲、乙、丙三家公司協(xié)商一致，簽訂融資租賃合同，甲公司為承租人，由其選定丙公司生產(chǎn)的機(jī)器設(shè)備一套，乙公司購(gòu)買后交付甲公司使用。在租賃期間，由于甲公司員工丁操作不當(dāng)，機(jī)器設(shè)備致第三人損害。下列關(guān)于該機(jī)器設(shè)備致人損害的表述正確的是( )。
A.甲公司應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任
B.乙公司應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任
C.丙公司應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任
D.甲公司應(yīng)和丁承擔(dān)連帶賠償責(zé)任
【真題解析】
本題考查融資租賃合同中租賃物致人損害的責(zé)任承擔(dān)問(wèn)題。《合同法》第246條規(guī)定：“承租人占有租賃物期間，租賃物造成第三人的人身傷害或者財(cái)產(chǎn)損害的，出租人不承擔(dān)責(zé)任?！睋?jù)此可知，選項(xiàng)8錯(cuò)誤。又因機(jī)器設(shè)備致人損害并非質(zhì)量問(wèn)題所致，而是甲公司員工操作不當(dāng)所導(dǎo)致的，故丙公司并無(wú)責(zé)任。選項(xiàng)C錯(cuò)誤。雖然機(jī)器致人損害的原因是丁操作不當(dāng)所致，但丁的行為系履行甲公司交辦的職責(zé)，故其行為后果應(yīng)由甲公司承擔(dān)。因此，選項(xiàng)A是正確答案。
【真題試題】(2007年單項(xiàng)選擇第22題)
14.甲公司于6月10日委托乙公司將其一批貨物從西安運(yùn)往廣州，乙公司承諾6月15 Et運(yùn)到并交付給甲公司。運(yùn)輸途中乙公司司機(jī)張某疲勞駕駛，致使車毀人亡。由于雙方對(duì)于貨物損毀的賠償額沒(méi)有約定，且無(wú)法通過(guò)協(xié)商或者交易習(xí)慣加以確定，因此發(fā)生糾紛。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，該批貨物賠償額應(yīng)按( )計(jì)算。
A.6月10日該批貨物在廣州的市場(chǎng)價(jià)格
B.6月10日該批貨物在西安的市場(chǎng)價(jià)格
C.6月15 Et該批貨物在廣州的市場(chǎng)價(jià)格
D.6月15 Et該批貨物在西安的市場(chǎng)價(jià)格
【真題解析】
本題考查貨運(yùn)合同中承運(yùn)人的賠償責(zé)任問(wèn)題?！逗贤ā返?12條規(guī)定：“貨物的毀損、滅失的賠償額，當(dāng)事人有約定的，按照其約定;沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，按照交付或者應(yīng)當(dāng)交付時(shí)貨物到達(dá)地的市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。法律、行政法規(guī)對(duì)賠償額的計(jì)算方法和賠償限額另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。”在本案中，所謂“應(yīng)當(dāng)交付時(shí)貨物到達(dá)地的市場(chǎng)價(jià)格”，就是6月15日該批貨物在廣州市的價(jià)格，故選項(xiàng)C正確。
二、多項(xiàng)選擇題(每題2分。每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選，本題不得分;少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得0.5分)
【真題試題】 (2010年多項(xiàng)選擇第50題)
1.有關(guān)合同當(dāng)事人享有留置權(quán)的說(shuō)法，正確的有( )。
A.承攬合同中定作人不支付報(bào)酬，承攬人對(duì)工作成果享有留置權(quán)
B.建設(shè)工程合同中發(fā)包人不支持工程款，承包人對(duì)工程享有留置權(quán)
C.保管合同中委托人不支付保管費(fèi)，保管人對(duì)保管物享有留置權(quán)
D.行紀(jì)合同中委托人不支付報(bào)酬，行紀(jì)人對(duì)委托物享有留置權(quán)
【真題解析】
本題考查《合同法》中有關(guān)留置權(quán)的特別規(guī)定?！逗贤ā返?64條規(guī)定：“定作人未向承攬人支付報(bào)酬或者材料費(fèi)等價(jià)款的，承攬人對(duì)完成的工作成果享有留置權(quán)，但當(dāng)事人另有約定的除外?！钡?80條規(guī)定：“寄存人未按照約定支付保管費(fèi)以及其他費(fèi)用的，保管人對(duì)保管物享有留置權(quán)，但當(dāng)事人另有約定的除外?！钡?22條規(guī)定：“行紀(jì)人完成或者部分完成委托事務(wù)的，委托人應(yīng)當(dāng)向其支付相應(yīng)的報(bào)酬。委托人逾期不支付報(bào)酬的，行紀(jì)人對(duì)委托物享有留置權(quán)，但當(dāng)事人另有約定的除外。”據(jù)此可知，選項(xiàng)ACD正確。《合同法》第286條規(guī)定：“發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償?！北緱l規(guī)定的是建設(shè)工程承包人的優(yōu)先受償權(quán)，性質(zhì)上并非留置權(quán)，而是法定優(yōu)先權(quán)。
【真題試題】 (2010年多項(xiàng)選擇第53題)
2.甲公司將自有房屋出租給乙，租期一年。在租賃期限內(nèi)，因房屋漏水，乙支付了2000元維修費(fèi)。由于物價(jià)上漲，甲公司要求調(diào)高租金，遭到乙拒絕。甲公司遂準(zhǔn)備將該房屋出賣給丙公司。下列說(shuō)法正確的有( )。
A.維修費(fèi)應(yīng)由乙承擔(dān)
B.甲公司無(wú)權(quán)在租賃期內(nèi)單方?jīng)Q定調(diào)高租金
C.甲公司在租期內(nèi)將房屋出賣應(yīng)征得乙的同意
D.甲公司出賣該房時(shí)，同等條件下乙享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)
【真題解析】
本題主要考查房屋租賃合同中的承租人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)制度。《合同法》第220條規(guī)定：
“出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。”據(jù)此可知，選項(xiàng)A錯(cuò)誤?！逗贤ā返?7條第1款規(guī)定：“當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同?！憋@然，在本題中，甲無(wú)權(quán)單方面提高租金，故選項(xiàng)B正確?！逗贤ā返?30條規(guī)定：“出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利?！痹撘?guī)定并未要求出租人出賣房屋時(shí)須征得承租人的同意，故選項(xiàng)C錯(cuò)誤，選項(xiàng)D正確。
【真題試題】(2010年多項(xiàng)選擇第54題)
3.甲公司與乙公司簽訂行紀(jì)合同，約定乙公司以不低于每平方米15000元的價(jià)格將甲公司的1o套商品房賣出。后經(jīng)乙公司的努力，該1o套商品房的成交均價(jià)為每平方米16000元，由于對(duì)超過(guò)指定價(jià)格賣出房屋所得收益部分應(yīng)否增加報(bào)酬未有約定且雙方無(wú)法協(xié)商一致，乙公司遂將全部?jī)r(jià)款扣留，為此引起糾紛。下列說(shuō)法正確的是( )。
A.乙公司扣留價(jià)款的行為屬于行使留置權(quán)
B.超過(guò)指定價(jià)格所得價(jià)款，應(yīng)歸屬于甲公司
C.超過(guò)指定價(jià)格所得價(jià)款，應(yīng)由甲公司和乙公司平分
D.甲公司有權(quán)請(qǐng)求乙公司承擔(dān)違約責(zé)任
【真題解析】
本題考查行紀(jì)合同的效力。 《合同法》
第418條第2款規(guī)定：“行紀(jì)人高于委托人指定的價(jià)格賣出或者低于委托人指定的價(jià)格買人的，可以按照約定增加報(bào)酬。沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，該利益屬于委托人?！睋?jù)此可知，乙公司多賣的價(jià)款應(yīng)屬于甲公司。乙公司扣留全部?jī)r(jià)款的行為構(gòu)成違約。因此，選項(xiàng)BD正確。
【真題試題】(2009年多項(xiàng)選擇第57題)
4.甲、乙、丙簽訂融資租賃合同，甲根據(jù)乙的選擇，向丙購(gòu)買了一臺(tái)大型設(shè)備，出租給乙使用。乙在該設(shè)備安裝完畢后，發(fā)現(xiàn)該設(shè)備存在質(zhì)量瑕疵，不能正常運(yùn)行。下列表述正確的是( )。
A.乙可以基于設(shè)備質(zhì)量瑕疵向丙索賠
B.乙有權(quán)向甲主張違約責(zé)任
C.乙應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金
D.該設(shè)備的維修義務(wù)由甲承擔(dān)
【真題解析】
本題考查融資租賃合同的相關(guān)內(nèi)容。
《合同法》第239條規(guī)定：“出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇訂立的買賣合同，出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定向承租人交付標(biāo)的物，承租人享有與受領(lǐng)標(biāo)的物有關(guān)的買受人的權(quán)利?！钡?44條規(guī)定：“租賃物不符合約定或者不符合使用目的的，出租人不承擔(dān)責(zé)任，但承租人依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人于預(yù)選擇租賃物的除外?！睋?jù)此可知，選項(xiàng)A正確，B錯(cuò)誤?！逗贤ā返?48條規(guī)定：“承租人應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金?！薄５?47條第2款規(guī)定：“承租人應(yīng)當(dāng)履行占有租賃物期間的維修義務(wù)。”據(jù)此可知，選項(xiàng)C正確，D錯(cuò)誤。
【真題試題】(2009年多項(xiàng)選擇第58題)
5.甲公司與乙公司簽訂了建筑工程承包合同，由乙公司為甲公司建造貿(mào)易大樓。合同簽訂后，乙公司自行將該工程的非主體結(jié)構(gòu)部分的施工任務(wù)轉(zhuǎn)包給丙公司，丙公司遂進(jìn)場(chǎng)施工。甲公司支付了部分工程款，乙公司將其中部分支付給丙公司。后因甲公司提供的圖紙存在設(shè)計(jì)問(wèn)題，丙公司和乙公司相繼被迫停工。甲公司訴至法院。經(jīng)查，丙公司具備相應(yīng)的建筑資質(zhì)。下列表述正確的是( )。
A.乙公司部分施工任務(wù)轉(zhuǎn)包的行為構(gòu)成違約
B.乙公司應(yīng)對(duì)丙公司的施工向甲公司承擔(dān)連帶責(zé)任
C.乙公司應(yīng)向甲公司承擔(dān)停工的違約責(zé)任
D.乙公司有權(quán)向甲公司主張賠償停工損失
【真題解析】
本題考查建設(shè)工程合同的分包等問(wèn)題。
《合同法》第272條第2款規(guī)定：“總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人?！睋?jù)此可知，乙公司未經(jīng)甲公司同意，自行將工程的非主體結(jié)構(gòu)部分的施工轉(zhuǎn)包給丙公司，實(shí)際上構(gòu)成了違約。選項(xiàng)A正確。
另外，《合同法》第272條第2款關(guān)于分承包人與承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任的規(guī)定，僅適用于合法分包的場(chǎng)合，而不適用于非法分包。故選項(xiàng)B錯(cuò)誤?！逗贤ā返?84條規(guī)定：“因發(fā)包人的原因致使]二程中途停建、緩建的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)采取措施彌補(bǔ)或者減少損失，賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實(shí)際費(fèi)用?！睋?jù)此可知，選項(xiàng)C錯(cuò)誤，D正確。
【真題試題】(2008年多項(xiàng)選擇第55題)
6.甲與乙簽訂一合同，雙方約定由甲提供毛糖油10噸，乙負(fù)責(zé)加工成精糖油，使其達(dá)到食用標(biāo)準(zhǔn)，加工費(fèi)由甲提貨時(shí)付清。后甲在提貨時(shí)，經(jīng)化驗(yàn)發(fā)現(xiàn)乙所交付的精糖油未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，立即提出異議，為此引起糾紛。下列表述中正確的有( )。
A.甲、乙所簽合同為承包合同
B.甲有權(quán)要求乙返工
C.甲有權(quán)立即解除合同
D.甲有權(quán)要求賠償損失
【真題解析】
本題考查承攬合同的有關(guān)內(nèi)容?！逗贤ā返?51條規(guī)定：“承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付]二作成果，定作人給付報(bào)酬的合同?！薄俺袛埌庸ぁ⒍ㄗ?、修理、復(fù)制、測(cè)試、檢驗(yàn)等工作?！睋?jù)此可知，本題中甲、乙之間的合同屬于承攬合同。選項(xiàng)A錯(cuò)誤?！逗贤ā返?62條規(guī)定：“承攬人交付的工作成果不符合質(zhì)量要求的，定作人可以要求承攬人承擔(dān)修理、重作、減少報(bào)酬、賠償損失等違約責(zé)任?！睋?jù)此可知，選項(xiàng)B、D正確。此外， 《合同法》第268條規(guī)定：“定作人可以隨時(shí)解除承攬合同，造成承攬人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失?！睋?jù)此可知，選項(xiàng)C也是正確的。
8.甲與乙簽訂建設(shè)工程施工合同，由乙為甲承建新教學(xué)樓。經(jīng)甲同意，乙將部分安裝工程分包給丙。工程竣工后，除丙承擔(dān)的安裝工程驗(yàn)收不合格外，其他工程驗(yàn)收合格，甲拒絕支付全部工程款，因此引起爭(zhēng)議。下列表述中正確的有( )。
A.乙、丙之間的分包合同有效
B.乙、丙應(yīng)就安裝工程的瑕疵向甲承擔(dān)連帶責(zé)任
C.甲有權(quán)拒絕支付全部工程款
D.乙有權(quán)對(duì)該教學(xué)樓行使留置權(quán)
【真題解析】
本題考查建設(shè)工程合同問(wèn)題?！逗贤ā?BR> 第272條第2款規(guī)定：“總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。
承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。“據(jù)此可知，乙、丙之間的分包合同有效，丙應(yīng)就其完成的安裝工程與乙一起向甲承擔(dān)連帶責(zé)任。可見，選項(xiàng)A、B正確。
《合同法》第67條規(guī)定：“當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。先履行一方履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求?！痹诒绢}中，乙、甲之間的債務(wù)具有先后履行順序。在乙的履行行為不完全符合合同約定時(shí)，甲只能拒絕支付與不合格的工程相對(duì)應(yīng)的工程款，而不能拒絕支付全部工程款?？梢姡x項(xiàng)C錯(cuò)誤。此外，《合同法》第286條規(guī)定：“發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告 發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。”在本題中，由于建設(shè)工程系教學(xué)樓，用于教育這一公益目的，故屬于性質(zhì)上不宜折價(jià)、拍賣的建設(shè)工程，乙不得就該建設(shè)工程行使優(yōu)先受償權(quán)。故選項(xiàng)D錯(cuò)誤。
【真題試題】(2007年多項(xiàng)選擇第52題)
9.某公司為紀(jì)念2008年北京奧運(yùn)會(huì)，特生產(chǎn)紀(jì)念手機(jī)2008部，每部售價(jià)2萬(wàn)元。其廣告宣稱，限量發(fā)行，紀(jì)念手機(jī)上鑲有進(jìn)口天然鉆石。后經(jīng)查實(shí)，鉆石為人造鉆石，每粒售價(jià)僅為100元，手機(jī)成本約2000元。購(gòu)買者因此有權(quán)主張( )。
A.該合同無(wú)效
B.解除該合同
C.該公司承擔(dān)違約責(zé)任
D.雙倍賠償
【真題解析】
本題考查因欺詐訂立的合同的法律后果?！逗贤ā返?4條第2款規(guī)定：“一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷?！钡?13條第2款規(guī)定：“經(jīng)營(yíng)者對(duì)消費(fèi)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，依照《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任?！薄断M(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第49條規(guī)定：“經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，應(yīng)當(dāng)按照消費(fèi)者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購(gòu)買商品的價(jià)款或者接受服務(wù)的費(fèi)用的一倍?！痹诒绢}中，因某公司存在欺詐行為，故購(gòu)買者有權(quán)主張撤銷該合同，并請(qǐng)求其承擔(dān)雙倍賠償責(zé)任;消費(fèi)者也可以放棄撤銷權(quán)，使該合同有效，并據(jù)此追及某公司的違約責(zé)任。可見，選項(xiàng)A錯(cuò)誤，CD正確。另外，某公司雖然實(shí)施了欺詐行為，但并不存在《合同法》第94條規(guī)定的可以解除合同的情形，故購(gòu)買者不得直接解除合同。因此選項(xiàng)B錯(cuò)誤。
【真題試題】(2007年多項(xiàng)選擇第53題)
10.甲房地產(chǎn)開發(fā)公司與劉某簽訂一份商品房買賣合同。雙方約定，房地產(chǎn)公司于2006年1月31 Et前交房，并于6個(gè)月內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書。劉某一次性付清全部房款。房地產(chǎn)公司與劉某簽訂合同后，又與王某簽訂買賣合同，并于2006年5月將該房鑰匙交給王某。王某已進(jìn)行裝修并入住。下列關(guān)于該房屋買賣合同的表述正確的有( )。
A.房地產(chǎn)公司的行為構(gòu)成默示的預(yù)期違約
B.房地產(chǎn)公司與王某簽訂的合同無(wú)效
C.劉某有權(quán)立即行使合同解除權(quán)
D.劉某須于履行期屆滿后才可行使違約責(zé)任請(qǐng)求權(quán)
【真題解析】
本題考查預(yù)期違約制度?！逗贤ā返?4條規(guī)定：“有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：……(二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);……”第108條規(guī)定：“當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。”在本題中，甲公司在2006年5月將房屋鑰匙交給王某的行為，已經(jīng)以其行為表明將不向劉某履行交房并辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書的義務(wù)，構(gòu)成默示預(yù)期違約，故劉某有權(quán)在履行期限屆滿之前解除合同，并追究甲公司的違約責(zé)任。
至于甲公司與王某之間簽訂的買賣合同，由于不存在違法因素，所以應(yīng)當(dāng)合法有效?？梢姡x項(xiàng)AC是正確答案。
【真題試題】(2007年多項(xiàng)選擇第54題)
11.甲將房屋出租給乙，乙未經(jīng)甲同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給丙。在丙居住期間，因房屋年久失修，房檐脫落，將路人丁砸傷。下列關(guān)于該房屋租賃和損害賠償?shù)谋硎稣_的有( )。
A.甲有權(quán)解除與乙的房屋租賃合同
B.乙無(wú)權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給丙
C.丙應(yīng)承擔(dān)丁的損害賠償責(zé)任
D.丁應(yīng)請(qǐng)求甲承擔(dān)損害賠償責(zé)任
【真題解析】
本題主要考查租賃合同中的轉(zhuǎn)租問(wèn)題。
《合同法》第224條規(guī)定：“承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。”“承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同?！睋?jù)此可知，選項(xiàng)AB正確。 《合同法》第220條規(guī)定：
“出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外?！奔孜绰男芯S修房屋的義務(wù)，導(dǎo)致房檐脫落致人損害，故應(yīng)由甲向丁承擔(dān)損害賠償責(zé)任;丙對(duì)此沒(méi)有過(guò)錯(cuò)，無(wú)須向丁承擔(dān)責(zé)任。因此選項(xiàng)C錯(cuò)誤，D正確。
【真題試題】(2007年多項(xiàng)選擇第55題)
12.A市的甲廠將貨物托運(yùn)給B市的乙廠，與丙運(yùn)輸公司辦理了貨物運(yùn)輸手續(xù)。在貨物運(yùn)至乙廠前，甲廠因業(yè)務(wù)需要變更該運(yùn)輸合同。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，下列關(guān)于此案的表述正確的有( )。
A.甲廠有權(quán)變更貨物到達(dá)地
B.甲廠有權(quán)變更收貨人
C.丙公司有權(quán)依照原合同履行
D.丙公司有權(quán)要求甲廠支付相應(yīng)的費(fèi)用
【真題解析】
本題考查貨物運(yùn)輸合同變更問(wèn)題?！逗贤ā返?08條規(guī)定：“在承運(yùn)人將貨物交付收貨人之前，托運(yùn)人可以要求承運(yùn)人中止運(yùn)輸、返還貨物、變更到達(dá)地或者將貨物交給其他收貨人，但應(yīng)當(dāng)賠償承運(yùn)人因此受到的損失?！睋?jù)此可知，ABD為正確答案。
【真題試題】(2007年多項(xiàng)選擇第56題)
13.甲公司與乙公司簽訂一份倉(cāng)儲(chǔ)合同，將一批鋼材儲(chǔ)存在乙公司的倉(cāng)庫(kù)里，乙公司給甲公司出具了倉(cāng)單，甲公司將該倉(cāng)單轉(zhuǎn)讓給丙公司，丙公司取得該倉(cāng)單后即成為( )。
A.存貨人
B.倉(cāng)單持有人
C.倉(cāng)儲(chǔ)合同受讓人
D.貨物受領(lǐng)人
【真題解析】
本題考查倉(cāng)儲(chǔ)合同中倉(cāng)單轉(zhuǎn)讓的法律效果。《合同法》第387條規(guī)定：“倉(cāng)單是提取倉(cāng)儲(chǔ)物的憑證。存貨人或者倉(cāng)單持有人在倉(cāng)單上背書并經(jīng)保管人簽字或者蓋章的，可以轉(zhuǎn)讓提取倉(cāng)儲(chǔ)物的權(quán)利。”第392條規(guī)定：
“儲(chǔ)存期間屆滿，存貨人或者倉(cāng)單持有人應(yīng)當(dāng)憑倉(cāng)單提取倉(cāng)儲(chǔ)物。存貨人或者倉(cāng)單持有人逾期提取的，應(yīng)當(dāng)加收倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi);提前提取的，不減收倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)?！痹诒绢}中，甲公司是存貨人，丙公司通過(guò)受讓倉(cāng)單而成為倉(cāng)單持有人，有權(quán)憑倉(cāng)單領(lǐng)取倉(cāng)儲(chǔ)物。因此選項(xiàng)A錯(cuò)誤，BD正確。另外，倉(cāng)單僅是提取倉(cāng)儲(chǔ)物的憑證，并不能等同于倉(cāng)儲(chǔ)合同本身，故丙公司從甲公司處受讓倉(cāng)單，并不能等同于其受讓了整個(gè)倉(cāng)儲(chǔ)合同。因此選項(xiàng)C錯(cuò)誤。
三、案例分析(每題2分。由單選和多選組成。錯(cuò)選，本題不得分;少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得0.5分)
【真題試題】(2010年案例分析第75～78題)
甲公司將自有的一艘挖泥船轉(zhuǎn)讓給乙公司，合同約定，乙公司分五期支付價(jià)款，每期支付總價(jià)的20%，付清款項(xiàng)之前甲公司保留所有權(quán)。乙公司支付了首期價(jià)款，甲公司將挖泥船交付給乙公司。因經(jīng)濟(jì)政策調(diào)整，乙公司圍海造地項(xiàng)目受阻，為挽回經(jīng)濟(jì)損失，乙公司將該挖泥船出租給丙公司，租期一年，租金在交付船舶時(shí)全部付清。甲公司因欠丁公司一筆工程款，遂將其對(duì)乙公司的第二期價(jià)款債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丁公司，雙方達(dá)成一致且通知了乙公司。乙公司因資金緊張，未支付該期價(jià)款和第三期價(jià)款。丙公司在租賃期間，私自將該船舶以自己的名義賣給不知情的戊公司，雙方簽訂了合同，戊公司交付了預(yù)付款，丙公司正要將該船舶交付戊公司，甲公司得知后予以制止，引發(fā)訴訟。
【真題試題】 (2010年案例分析第75題)
1.乙公司與丙公司所簽訂租賃合同的效力為( )。
A.效力待定
B.無(wú)效
C.有效
D.可撤銷
【真題解析】
本題考查附保留所有權(quán)的分期付款買賣以及租賃合同的有關(guān)內(nèi)容?！逗贤ā返?34條規(guī)定：“當(dāng)事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價(jià)款或者其他義務(wù)的，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣人?！痹诒景钢?，甲、乙簽訂的合同屬于附保留所有權(quán)的分期付款買賣合同。根據(jù)該合同，甲雖然保留了挖泥船的所有權(quán)，但不得處分該船，而只能在乙公司未履行支付價(jià)款義務(wù)時(shí)取回該船。
乙公司雖然有權(quán)占有、使用挖泥船并獲得收益，但在支付完全部?jī)r(jià)款之前，并未取得挖泥船的所有權(quán)，故未經(jīng)甲公司同意，不得將該船予以轉(zhuǎn)讓或者設(shè)定抵押、質(zhì)押。不過(guò)，乙公司將該挖泥船予以出租的，因未威脅到甲公司的船舶所有權(quán)，并且也不違反法律的規(guī)定，故應(yīng)認(rèn)定為有效。因此，選項(xiàng)C正確。
【真題試題】(2010年案例分析第76題)
2.丁公司向乙公司和甲公司提出下列主張，可以得到法院支持的是( )。
A.請(qǐng)求乙公司支付第二期價(jià)款
B.請(qǐng)求乙公司返還挖泥船
C.請(qǐng)求乙公司承擔(dān)違約責(zé)任
D.請(qǐng)求甲公司承擔(dān)違約責(zé)任
【真題解析】
本題考查債權(quán)轉(zhuǎn)讓制度?！逗贤ā返?0條規(guī)定：“債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。”“債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷，但經(jīng)受讓人同意的除外?！痹诒景钢?，因甲公司將第二期價(jià)款債權(quán)轉(zhuǎn)i1：給丁公司，并通知了乙公司，故發(fā)生債權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律效果。
債權(quán)轉(zhuǎn)讓后，受讓人丁公司只能向債務(wù)人乙公司行使該筆價(jià)金債權(quán)，并在乙公司不履行義務(wù)時(shí)追究其違約責(zé)任，而無(wú)權(quán)請(qǐng)求乙公司返還挖泥船，當(dāng)然更不能請(qǐng)求甲公司承擔(dān)違約責(zé)任。因此，選項(xiàng)AC正確。
【真題試題】(2010年案例分析第77題)
3.甲公司向乙公司提出下列主張，可以得到法院支持的是( )。
A.請(qǐng)求支付第二至第五期價(jià)款
B.請(qǐng)求解除買賣合同
C.請(qǐng)求返還挖泥船
D.請(qǐng)求承擔(dān)違約責(zé)任
【真題解析】
本題考查分期付款買賣中買受人違約時(shí)的處理方法。《合同法》第167條規(guī)定：
“分期付款的買受人未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部?jī)r(jià)款的五分之一的，出賣人可以要求買受人支付全部?jī)r(jià)款或者解除合同。出賣人解除合同的，可以向買受人要求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)。”該條規(guī)定的救濟(jì)措施有兩種，即要求買受人支付全部?jī)r(jià)款或者解除合同。在本案中，由于乙公司遲延支付兩期價(jià)款，故甲公司有權(quán)解除合同，因此選項(xiàng)B正確。然而，由于甲公司已將其對(duì)乙公司享有的第二期價(jià)款債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丁公司，故甲公司無(wú)權(quán)請(qǐng)求乙公司支付第二期價(jià)款，因此選項(xiàng)A錯(cuò)誤。在甲公司依法解除合同后，甲公司基于其所保留的挖泥船的所有權(quán)，自然有權(quán)請(qǐng)求返還挖泥船。另外，如果甲公司不解除合同，也可以要求乙公司承擔(dān)遲延付款的違約責(zé)任。故選項(xiàng)CD也是正確的。
【真題試題】(2010年案例分析第78題)
4.關(guān)于丙公司與戊公司之間買賣合同的說(shuō)法，正確的是( )。
A.丙公司出賣挖泥船的行為構(gòu)成無(wú)權(quán)處分
B.丙公司與戊公司之間的買賣合同效力待定
C.戊公司有權(quán)請(qǐng)求丙公司返還預(yù)付款
D.戊公司有權(quán)主張善意取得該挖泥船的所有權(quán)
【真題解析】
本題考查無(wú)權(quán)處分與善意取得制度。
《合同法》第51條規(guī)定：“無(wú)處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無(wú)處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效?！痹诒景钢校静⒎菍?duì)挖泥船享有處分權(quán)之人，故法律|教育網(wǎng)其與戊公司之間的買賣合同屬于無(wú)權(quán)處分，效力待定。因此選項(xiàng)AB正確。由于甲公司制止了丙公司將挖泥船交付給戊公司的行為，表明甲公司作為該挖泥船的所有權(quán)人，拒絕追認(rèn)丙公司與戊公司之間的買賣合同，因此該合同歸于無(wú)效?！逗贤ā返?8條規(guī)定：“合同無(wú)效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。”據(jù)此可知，合同無(wú)效后，戊公司有權(quán)要求丙公司返還預(yù)付款。因此選項(xiàng)C也是正確的。此外，《物權(quán)法》第106條第1款規(guī)定：“無(wú)處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回;除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)：(一)受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的;(二)以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓;(三)轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人?！痹诒景钢?，因挖泥船尚未交付給戊公司，故戊公司不構(gòu)成善意取得。選項(xiàng)D錯(cuò)誤。
【真題試題】(2010年單項(xiàng)選擇第15題)
1.甲將自有房屋一套出租給乙，雙方約定租金月付。租賃期內(nèi)，甲因資金周轉(zhuǎn)困難，將該房屋出賣給丙，且辦理了過(guò)戶手續(xù)，乙未主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。丙向乙提出的下列請(qǐng)求中，符合法律規(guī)定的是( )。
A.向丙交付租金
B.解除租賃合同
C.縮短租賃期間
D.增加房屋租金
【真題解析】
本題考查租賃合同中的買賣不破租賃規(guī)則?！逗贤ā返?29條規(guī)定：“租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。”據(jù)此可知，在丙獲得房屋的所有權(quán)后，原租賃合同在承租人乙和新所有人丙之間應(yīng)繼續(xù)有效，丙只能請(qǐng)求乙向自己交付租金，而不得采取解除合同或者提高租金、縮短租期等措施。因此，選項(xiàng)A正確。
【真題試題】(2010年單項(xiàng)選擇第16題)
2.甲公司與乙公司簽訂貨物運(yùn)輸合同，由乙公司將貨物從大連運(yùn)至北京，乙公司與丙公司約定由丙公司以同一運(yùn)輸方式將貨物運(yùn)至鄭州。甲公司向乙公司支付了全部運(yùn)費(fèi)。在丙公司運(yùn)輸期間，貨物部分損毀。為此引起糾紛。關(guān)于貨物損失責(zé)任承擔(dān)的說(shuō)法，正確的是( )。
A.由乙公司單獨(dú)承擔(dān)賠償責(zé)任
B.由乙公司和丙公司承擔(dān)連帶賠償責(zé)任
C.由乙公司和丙公司按運(yùn)費(fèi)比例承擔(dān)賠償責(zé)任
D.先由乙公司承擔(dān)賠償責(zé)任，不足部分由丙公司承擔(dān)補(bǔ)充責(zé)任
【真題解析】
本題考查違約責(zé)任的相對(duì)性?！逗贤ā?BR> 第121條規(guī)定：“當(dāng)事人一方因第三人的原因造成違約的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。
當(dāng)事人一方和第三人之間的糾紛，依照法律規(guī)定或者按照約定解決?！霸诒绢}中，乙公司因丙公司的原因?qū)е缕湮茨芟蚣坠疽兰s履行運(yùn)輸義務(wù)，故應(yīng)由乙公司向甲公司承擔(dān)違約責(zé)任。至于乙公司的損失，可再另行向丙公司索賠。故選項(xiàng)A正確。
【真題試題】 (2009年單項(xiàng)選擇第23
題)
3.甲科研所與乙企業(yè)于2009年3月簽訂一份設(shè)備改造的技術(shù)服務(wù)合同，約定自2009年7月1日至12月1日，甲科研所負(fù)責(zé)對(duì)乙企業(yè)的自動(dòng)生產(chǎn)線進(jìn)行技術(shù)改造的指導(dǎo)工作。合同簽訂后，乙企業(yè)為履行合同做了一些準(zhǔn)備工作。5月，甲科研所通知乙企業(yè)，因甲科研所某技術(shù)人員已經(jīng)辭職，不能履行該合同。乙企業(yè)遂于6月1日訴于法院。下列表述正確的是( )。
A.乙企業(yè)有權(quán)解除合同，并追究甲科研所違約責(zé)任
B.乙企業(yè)有權(quán)主張合同無(wú)效，并追究甲科研所締約過(guò)失責(zé)任
C.乙企業(yè)有權(quán)撤銷合同，并追究甲科研所締約過(guò)失責(zé)任
D.合同有效，乙企業(yè)應(yīng)至7月1日才有權(quán)主張違約責(zé)任
【真題解析】
本題主要考查預(yù)期違約制度?！逗贤ā?BR> 第94條規(guī)定：“有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：……(二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履第108條規(guī)定：當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任?！边@是關(guān)于預(yù)期違約的規(guī)定。
在本案中，甲在履行期屆至前就明確表示將不履行義務(wù)，構(gòu)成預(yù)期違約，乙企業(yè)有權(quán)在7月1日之前要求甲承擔(dān)預(yù)期違約的違約責(zé)任，并有權(quán)根據(jù)《合同法》第94條第2項(xiàng)的規(guī)定解除合同。因此選項(xiàng)A正確，D錯(cuò)誤。另外，甲、乙之間訂立的合同并無(wú)存在無(wú)效或者可撤銷因素，故選項(xiàng)BC錯(cuò)誤。
【真題試題】 (2009年單項(xiàng)選擇第24題)
4.某年春，甲市種子公司玉米種緊缺，李某作為居間人通過(guò)多方努力，為甲市種子公司聯(lián)系到乙縣種子公司的玉米種子8萬(wàn)公斤。在玉米種子從乙縣發(fā)運(yùn)之前，李某要求甲市種子公司給其提取一定的勞務(wù)費(fèi)。甲市種子公司經(jīng)理劉某提出每公斤可提取勞務(wù)費(fèi)0.1元，李某不同意，要求每公斤提取0.3元。雙方協(xié)議不成，劉某讓李某等種子運(yùn)來(lái)再說(shuō)，李某同意。甲市種子公司收到運(yùn)來(lái)的玉米種子后，全部賣出，但未給李某勞務(wù)費(fèi)，為此引起糾紛。經(jīng)查，李某在聯(lián)系業(yè)務(wù)過(guò)程中花去必要費(fèi)用1500元。下列表述正確的是( )。
A.李某無(wú)權(quán)要求支付報(bào)酬，但有權(quán)要求支付必要費(fèi)用1500元
B.李某無(wú)權(quán)要求支付報(bào)酬，也無(wú)權(quán)要求支付費(fèi)用1500元
C.李某有權(quán)要求支付報(bào)酬，但無(wú)權(quán)要求支付必要費(fèi)用1500元
D.李某有權(quán)要求支付報(bào)酬，也有權(quán)要求支付必要費(fèi)用1500元
【真題解析】
本題考查居間合同中的報(bào)酬支付制度。
《合同法》第426條規(guī)定：“居問(wèn)人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)居間人的報(bào)酬沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)居間人的勞務(wù)合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)居間人的報(bào)酬?！薄熬娱g人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用，由居間人負(fù)擔(dān)?！睋?jù)此可知，選項(xiàng)C為正確答案。
【真題試題】(2008年單項(xiàng)選擇第5題)
5.王某將自有房屋一套出租給趙某，租期2年。1年以后，王某由于急需用錢，欲將該房屋出售，趙某表示不買。王某遂將該房屋賣給梁某，并辦理了過(guò)戶登記手續(xù)。梁某遂要求趙某退租。對(duì)此，下列表述中正確的是( )。
A.趙某有權(quán)租賃該房屋直到租賃期限屆滿
B.因租賃期限未滿，梁某尚未取得該房屋的所有權(quán)
C.趙某有權(quán)繼續(xù)租賃該房屋，但必須與梁某重新簽訂租賃合同
D.王某與梁某的買賣合同無(wú)效，但梁某取得該房屋的所有權(quán)
【真題解析】
本題主要考查買賣不破租賃規(guī)則。王某將已出租的房屋賣給梁某，并不存在違法之處，故其買賣合法有效，梁某亦因登記而取得房屋所有權(quán)?！逗贤ā返?29條規(guī)定：
“租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力?！睋?jù)此可知，承租人趙某有權(quán)按照原租賃合同的約定，繼續(xù)租賃該房屋。因此，選項(xiàng)A正確。
【真題試題】(2008年單項(xiàng)選擇第19題)
6.甲公司和乙公司簽訂了一份技術(shù)服務(wù)《合同，約定甲公司為乙公司解決某項(xiàng)技術(shù)開發(fā)中的一個(gè)特定技術(shù)問(wèn)題，乙公司提供技術(shù)資料和工作條件。甲公司在提供技術(shù)服務(wù)的過(guò)程中，利用乙公司提供的技術(shù)資料和工作條件又完成了一項(xiàng)新的技術(shù)成果。由于雙方對(duì)此沒(méi)有約定，該項(xiàng)技術(shù)成果應(yīng)( )。
A.屬于甲公司
B.屬于乙公司
C.由甲公司和乙公司共有
D.屬于乙公司，但甲公司有權(quán)無(wú)償使用
【真題解析】
本題考查技術(shù)服務(wù)合同中新技術(shù)成果的歸屬問(wèn)題。《合同法》第363條規(guī)定：“在技術(shù)咨詢合同、技術(shù)服務(wù)合同履行過(guò)程中，受托人利用委托人提供的技術(shù)資料和工作條件完成的新的技術(shù)成果，屬于受托人。委托人利用受托人的工作成果完成的新的技術(shù)成果，屬于委托人。當(dāng)事人另有約定的，按其約定?！北绢}中，因甲、乙雙方未約定新技術(shù)成果的歸屬，故該成果應(yīng)歸屬于完成人甲公司。因此，選項(xiàng)A是正確答案。
【真題試題】(2008年單項(xiàng)選擇第22題)
7.甲向乙購(gòu)買一批玉米，雙方約定，合同履行地在乙所在城市S市。5月1日，乙為甲代辦鐵路托運(yùn)運(yùn)往M縣。在運(yùn)輸過(guò)程中，5月3日，甲與丙簽訂協(xié)議，將該批玉米轉(zhuǎn)讓給丙。5月4日，由于遇到山洪暴發(fā)，運(yùn)輸該批玉米的火車在途中出軌，全部玉米毀損。各方當(dāng)事人未約定標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)。此案中，應(yīng)承擔(dān)該損失的是( )。
A.甲
B.乙
C.丙
D.貨運(yùn)公司
【真題解析】
本題考查買賣合同中在途貨物的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)問(wèn)題?！逗贤ā返?44條規(guī)定：“出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，除當(dāng)事人另有約定的以外，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自合同成立時(shí)起由買受人承擔(dān)?！睋?jù)此可知，在甲與丙之間的協(xié)議生效時(shí)，該批玉米毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)就轉(zhuǎn)由丙承擔(dān)。因此選項(xiàng)C正確。
【真題試題】(2008年單項(xiàng)選擇第23題)
8.甲公司租用乙公司的房屋，租期5年，租金季付。租期屆滿，甲公司繼續(xù)繳納一季度的租金，乙公司接受該租金。3個(gè)月后，乙公司因?qū)⒃摲课莩鲎饨o丙公司而通知甲公司立即搬出，為此引起糾紛。下列表述中正確的是( )。
A.甲公司與乙公司雙方?jīng)]有續(xù)訂合同，租賃關(guān)系消滅
B.乙公司接受租金，視為租賃合同續(xù)訂1年
C.在同等條件下，甲公司享有優(yōu)先承租權(quán)
D.甲公司與乙公司的租賃合同繼續(xù)有效，但乙公司有權(quán)隨時(shí)解除合同
【真題解析】
本題考查租賃合同中的不定期租賃問(wèn)題?！逗贤ā返?36條規(guī)定：“租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。”第232條規(guī)定：“當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。”據(jù)此可知，選項(xiàng)D是正確答案。
【真題試題】(2008年單項(xiàng)選擇第36題)
9.甲公司發(fā)運(yùn)一批青瓷器皿，以印有“清風(fēng)牌辦公用紙”的紙盒包裝，交由乙公司運(yùn)輸，乙公司聘請(qǐng)了丙公司裝卸。在運(yùn)輸過(guò)程中，由于裝卸工按照辦公用紙的裝卸方式裝卸而損害若干件器皿。對(duì)此，應(yīng)當(dāng)就器皿損害承擔(dān)責(zé)任的是( )。
A.甲公司
B.乙公司
C.丙公司
D.裝卸工
【真題解析】
本題考查貨運(yùn)合同中托運(yùn)人和承運(yùn)人的責(zé)任問(wèn)題?！逗贤ā返?04條規(guī)定：“托運(yùn)人辦理貨物運(yùn)輸，應(yīng)當(dāng)向承運(yùn)人準(zhǔn)確表明收貨人的名稱或者姓名或者憑指示的收貨人，貨物的名稱、性質(zhì)、重量、數(shù)量、收貨地點(diǎn)等有關(guān)貨物運(yùn)輸?shù)谋匾闆r?！薄耙蛲羞\(yùn)人申報(bào)不實(shí)或者遺漏重要情況，造成承運(yùn)人損失的，托運(yùn)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任?！钡?11條規(guī)定：“承運(yùn)人對(duì)運(yùn)輸過(guò)程中貨物的毀損、滅失承擔(dān)損害賠償責(zé)任，但承運(yùn)人證明貨物的毀損、滅失是因不可抗力、貨物本身的自然性質(zhì)或者合理?yè)p耗以及托運(yùn)人、收貨人的過(guò)錯(cuò)造成的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任?！痹诒景钢?，由于貨物損壞實(shí)際上是因托運(yùn)人甲公司未履行如實(shí)告知義務(wù)而導(dǎo)致的，故不應(yīng)由承運(yùn)人乙公司承擔(dān)責(zé)任，也不應(yīng)由第三人丙公司承擔(dān)責(zé)任，而只能由甲公司自擔(dān)損失。可見，選項(xiàng)A為正確答案。
【真題試題】(2007年單項(xiàng)選擇第18題)
10.甲公司與乙公司訂立買賣合同，雙方約定，甲公司應(yīng)于2006年9月1日向乙公司交付貨物，乙公司應(yīng)于9月8日向甲公司交付貨款。8月底，甲公司發(fā)現(xiàn)乙公司經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化，并有確切證據(jù)可以證明。9月1日屆至，甲公司( )。
A.須按約定交付貨物，但可以請(qǐng)求乙公司提供相應(yīng)擔(dān)保
B.須交付貨物，但可以僅先交付部分貨物
C.須按約定交付貨物，如乙公司不付款可追究其違約責(zé)任
D.有權(quán)中止履行，并及時(shí)通知乙公司
【真題解析】
本題考查雙務(wù)合同履行中的不安抗辯權(quán)制度?！逗贤ā返?8條第1款規(guī)定：“應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情形之一的，可以中止履行：(一)經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化;(二)轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)：(三)喪失商業(yè)信譽(yù);(四)有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。”據(jù)此可知，選項(xiàng)D正確。
【真題試題】(2007年單項(xiàng)選擇第19題)
11.根據(jù)《合同法》的規(guī)定，債權(quán)人下落不明，債務(wù)人在難以履行債務(wù)的情況下，有權(quán)將標(biāo)的物提存，標(biāo)的物提存后因意外毀損、滅失的，應(yīng)由( )。
A.債權(quán)人承擔(dān)全部損失
B.債務(wù)人承擔(dān)全部損失
C.債權(quán)人和債務(wù)人分擔(dān)損失
D.提存機(jī)關(guān)承擔(dān)全部損失
【真題解析】
本題考查提存的法律效力問(wèn)題?！逗贤ā返?03條規(guī)定：“標(biāo)的物提存后，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由債權(quán)人承擔(dān)?！睋?jù)此可知，選項(xiàng)A是正確答案。
【真題試題】(2007年單項(xiàng)選擇第20題)
12.甲將房屋出租給乙，租期3年。房屋出租1年后，甲欲賣該房屋給丙并通知乙，乙表示不買。甲便將該房屋賣給了丙，并辦理了房屋過(guò)戶手續(xù)。丙對(duì)乙提出的下列請(qǐng)求合法的是( )。
A.請(qǐng)求立即騰房
B.提高房屋租金
C.縮短房屋租期
D.請(qǐng)求向自己交付租金
【真題解析】
本題考查租賃合同中的買賣不破租賃規(guī)則?！逗贤ā返?29條規(guī)定：“租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。”據(jù)此可知，在丙獲得房屋的所有權(quán)后，原租賃合同在承租人乙和新所有人丙之間應(yīng)繼續(xù)有效，丙只能請(qǐng)求乙向自己交付租金，而不得采取請(qǐng)求乙騰房或者提高租金、縮短租期等措施。因此，選項(xiàng)D是正確答案。
【真題試題】(2007年單項(xiàng)選擇第21題)
13.甲、乙、丙三家公司協(xié)商一致，簽訂融資租賃合同，甲公司為承租人，由其選定丙公司生產(chǎn)的機(jī)器設(shè)備一套，乙公司購(gòu)買后交付甲公司使用。在租賃期間，由于甲公司員工丁操作不當(dāng)，機(jī)器設(shè)備致第三人損害。下列關(guān)于該機(jī)器設(shè)備致人損害的表述正確的是( )。
A.甲公司應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任
B.乙公司應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任
C.丙公司應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任
D.甲公司應(yīng)和丁承擔(dān)連帶賠償責(zé)任
【真題解析】
本題考查融資租賃合同中租賃物致人損害的責(zé)任承擔(dān)問(wèn)題。《合同法》第246條規(guī)定：“承租人占有租賃物期間，租賃物造成第三人的人身傷害或者財(cái)產(chǎn)損害的，出租人不承擔(dān)責(zé)任?！睋?jù)此可知，選項(xiàng)8錯(cuò)誤。又因機(jī)器設(shè)備致人損害并非質(zhì)量問(wèn)題所致，而是甲公司員工操作不當(dāng)所導(dǎo)致的，故丙公司并無(wú)責(zé)任。選項(xiàng)C錯(cuò)誤。雖然機(jī)器致人損害的原因是丁操作不當(dāng)所致，但丁的行為系履行甲公司交辦的職責(zé)，故其行為后果應(yīng)由甲公司承擔(dān)。因此，選項(xiàng)A是正確答案。
【真題試題】(2007年單項(xiàng)選擇第22題)
14.甲公司于6月10日委托乙公司將其一批貨物從西安運(yùn)往廣州，乙公司承諾6月15 Et運(yùn)到并交付給甲公司。運(yùn)輸途中乙公司司機(jī)張某疲勞駕駛，致使車毀人亡。由于雙方對(duì)于貨物損毀的賠償額沒(méi)有約定，且無(wú)法通過(guò)協(xié)商或者交易習(xí)慣加以確定，因此發(fā)生糾紛。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，該批貨物賠償額應(yīng)按( )計(jì)算。
A.6月10日該批貨物在廣州的市場(chǎng)價(jià)格
B.6月10日該批貨物在西安的市場(chǎng)價(jià)格
C.6月15 Et該批貨物在廣州的市場(chǎng)價(jià)格
D.6月15 Et該批貨物在西安的市場(chǎng)價(jià)格
【真題解析】
本題考查貨運(yùn)合同中承運(yùn)人的賠償責(zé)任問(wèn)題?！逗贤ā返?12條規(guī)定：“貨物的毀損、滅失的賠償額，當(dāng)事人有約定的，按照其約定;沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，按照交付或者應(yīng)當(dāng)交付時(shí)貨物到達(dá)地的市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。法律、行政法規(guī)對(duì)賠償額的計(jì)算方法和賠償限額另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。”在本案中，所謂“應(yīng)當(dāng)交付時(shí)貨物到達(dá)地的市場(chǎng)價(jià)格”，就是6月15日該批貨物在廣州市的價(jià)格，故選項(xiàng)C正確。
二、多項(xiàng)選擇題(每題2分。每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選，本題不得分;少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得0.5分)
【真題試題】 (2010年多項(xiàng)選擇第50題)
1.有關(guān)合同當(dāng)事人享有留置權(quán)的說(shuō)法，正確的有( )。
A.承攬合同中定作人不支付報(bào)酬，承攬人對(duì)工作成果享有留置權(quán)
B.建設(shè)工程合同中發(fā)包人不支持工程款，承包人對(duì)工程享有留置權(quán)
C.保管合同中委托人不支付保管費(fèi)，保管人對(duì)保管物享有留置權(quán)
D.行紀(jì)合同中委托人不支付報(bào)酬，行紀(jì)人對(duì)委托物享有留置權(quán)
【真題解析】
本題考查《合同法》中有關(guān)留置權(quán)的特別規(guī)定?！逗贤ā返?64條規(guī)定：“定作人未向承攬人支付報(bào)酬或者材料費(fèi)等價(jià)款的，承攬人對(duì)完成的工作成果享有留置權(quán)，但當(dāng)事人另有約定的除外?！钡?80條規(guī)定：“寄存人未按照約定支付保管費(fèi)以及其他費(fèi)用的，保管人對(duì)保管物享有留置權(quán)，但當(dāng)事人另有約定的除外?！钡?22條規(guī)定：“行紀(jì)人完成或者部分完成委托事務(wù)的，委托人應(yīng)當(dāng)向其支付相應(yīng)的報(bào)酬。委托人逾期不支付報(bào)酬的，行紀(jì)人對(duì)委托物享有留置權(quán)，但當(dāng)事人另有約定的除外。”據(jù)此可知，選項(xiàng)ACD正確。《合同法》第286條規(guī)定：“發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償?！北緱l規(guī)定的是建設(shè)工程承包人的優(yōu)先受償權(quán)，性質(zhì)上并非留置權(quán)，而是法定優(yōu)先權(quán)。
【真題試題】 (2010年多項(xiàng)選擇第53題)
2.甲公司將自有房屋出租給乙，租期一年。在租賃期限內(nèi)，因房屋漏水，乙支付了2000元維修費(fèi)。由于物價(jià)上漲，甲公司要求調(diào)高租金，遭到乙拒絕。甲公司遂準(zhǔn)備將該房屋出賣給丙公司。下列說(shuō)法正確的有( )。
A.維修費(fèi)應(yīng)由乙承擔(dān)
B.甲公司無(wú)權(quán)在租賃期內(nèi)單方?jīng)Q定調(diào)高租金
C.甲公司在租期內(nèi)將房屋出賣應(yīng)征得乙的同意
D.甲公司出賣該房時(shí)，同等條件下乙享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)
【真題解析】
本題主要考查房屋租賃合同中的承租人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)制度。《合同法》第220條規(guī)定：
“出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。”據(jù)此可知，選項(xiàng)A錯(cuò)誤?！逗贤ā返?7條第1款規(guī)定：“當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同?！憋@然，在本題中，甲無(wú)權(quán)單方面提高租金，故選項(xiàng)B正確?！逗贤ā返?30條規(guī)定：“出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利?！痹撘?guī)定并未要求出租人出賣房屋時(shí)須征得承租人的同意，故選項(xiàng)C錯(cuò)誤，選項(xiàng)D正確。
【真題試題】(2010年多項(xiàng)選擇第54題)
3.甲公司與乙公司簽訂行紀(jì)合同，約定乙公司以不低于每平方米15000元的價(jià)格將甲公司的1o套商品房賣出。后經(jīng)乙公司的努力，該1o套商品房的成交均價(jià)為每平方米16000元，由于對(duì)超過(guò)指定價(jià)格賣出房屋所得收益部分應(yīng)否增加報(bào)酬未有約定且雙方無(wú)法協(xié)商一致，乙公司遂將全部?jī)r(jià)款扣留，為此引起糾紛。下列說(shuō)法正確的是( )。
A.乙公司扣留價(jià)款的行為屬于行使留置權(quán)
B.超過(guò)指定價(jià)格所得價(jià)款，應(yīng)歸屬于甲公司
C.超過(guò)指定價(jià)格所得價(jià)款，應(yīng)由甲公司和乙公司平分
D.甲公司有權(quán)請(qǐng)求乙公司承擔(dān)違約責(zé)任
【真題解析】
本題考查行紀(jì)合同的效力。 《合同法》
第418條第2款規(guī)定：“行紀(jì)人高于委托人指定的價(jià)格賣出或者低于委托人指定的價(jià)格買人的，可以按照約定增加報(bào)酬。沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，該利益屬于委托人?！睋?jù)此可知，乙公司多賣的價(jià)款應(yīng)屬于甲公司。乙公司扣留全部?jī)r(jià)款的行為構(gòu)成違約。因此，選項(xiàng)BD正確。
【真題試題】(2009年多項(xiàng)選擇第57題)
4.甲、乙、丙簽訂融資租賃合同，甲根據(jù)乙的選擇，向丙購(gòu)買了一臺(tái)大型設(shè)備，出租給乙使用。乙在該設(shè)備安裝完畢后，發(fā)現(xiàn)該設(shè)備存在質(zhì)量瑕疵，不能正常運(yùn)行。下列表述正確的是( )。
A.乙可以基于設(shè)備質(zhì)量瑕疵向丙索賠
B.乙有權(quán)向甲主張違約責(zé)任
C.乙應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金
D.該設(shè)備的維修義務(wù)由甲承擔(dān)
【真題解析】
本題考查融資租賃合同的相關(guān)內(nèi)容。
《合同法》第239條規(guī)定：“出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇訂立的買賣合同，出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定向承租人交付標(biāo)的物，承租人享有與受領(lǐng)標(biāo)的物有關(guān)的買受人的權(quán)利?！钡?44條規(guī)定：“租賃物不符合約定或者不符合使用目的的，出租人不承擔(dān)責(zé)任，但承租人依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人于預(yù)選擇租賃物的除外?！睋?jù)此可知，選項(xiàng)A正確，B錯(cuò)誤?！逗贤ā返?48條規(guī)定：“承租人應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金?！薄５?47條第2款規(guī)定：“承租人應(yīng)當(dāng)履行占有租賃物期間的維修義務(wù)。”據(jù)此可知，選項(xiàng)C正確，D錯(cuò)誤。
【真題試題】(2009年多項(xiàng)選擇第58題)
5.甲公司與乙公司簽訂了建筑工程承包合同，由乙公司為甲公司建造貿(mào)易大樓。合同簽訂后，乙公司自行將該工程的非主體結(jié)構(gòu)部分的施工任務(wù)轉(zhuǎn)包給丙公司，丙公司遂進(jìn)場(chǎng)施工。甲公司支付了部分工程款，乙公司將其中部分支付給丙公司。后因甲公司提供的圖紙存在設(shè)計(jì)問(wèn)題，丙公司和乙公司相繼被迫停工。甲公司訴至法院。經(jīng)查，丙公司具備相應(yīng)的建筑資質(zhì)。下列表述正確的是( )。
A.乙公司部分施工任務(wù)轉(zhuǎn)包的行為構(gòu)成違約
B.乙公司應(yīng)對(duì)丙公司的施工向甲公司承擔(dān)連帶責(zé)任
C.乙公司應(yīng)向甲公司承擔(dān)停工的違約責(zé)任
D.乙公司有權(quán)向甲公司主張賠償停工損失
【真題解析】
本題考查建設(shè)工程合同的分包等問(wèn)題。
《合同法》第272條第2款規(guī)定：“總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人?！睋?jù)此可知，乙公司未經(jīng)甲公司同意，自行將工程的非主體結(jié)構(gòu)部分的施工轉(zhuǎn)包給丙公司，實(shí)際上構(gòu)成了違約。選項(xiàng)A正確。
另外，《合同法》第272條第2款關(guān)于分承包人與承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任的規(guī)定，僅適用于合法分包的場(chǎng)合，而不適用于非法分包。故選項(xiàng)B錯(cuò)誤?！逗贤ā返?84條規(guī)定：“因發(fā)包人的原因致使]二程中途停建、緩建的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)采取措施彌補(bǔ)或者減少損失，賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實(shí)際費(fèi)用?！睋?jù)此可知，選項(xiàng)C錯(cuò)誤，D正確。
【真題試題】(2008年多項(xiàng)選擇第55題)
6.甲與乙簽訂一合同，雙方約定由甲提供毛糖油10噸，乙負(fù)責(zé)加工成精糖油，使其達(dá)到食用標(biāo)準(zhǔn)，加工費(fèi)由甲提貨時(shí)付清。后甲在提貨時(shí)，經(jīng)化驗(yàn)發(fā)現(xiàn)乙所交付的精糖油未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，立即提出異議，為此引起糾紛。下列表述中正確的有( )。
A.甲、乙所簽合同為承包合同
B.甲有權(quán)要求乙返工
C.甲有權(quán)立即解除合同
D.甲有權(quán)要求賠償損失
【真題解析】
本題考查承攬合同的有關(guān)內(nèi)容?！逗贤ā返?51條規(guī)定：“承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付]二作成果，定作人給付報(bào)酬的合同?！薄俺袛埌庸ぁ⒍ㄗ?、修理、復(fù)制、測(cè)試、檢驗(yàn)等工作?！睋?jù)此可知，本題中甲、乙之間的合同屬于承攬合同。選項(xiàng)A錯(cuò)誤?！逗贤ā返?62條規(guī)定：“承攬人交付的工作成果不符合質(zhì)量要求的，定作人可以要求承攬人承擔(dān)修理、重作、減少報(bào)酬、賠償損失等違約責(zé)任?！睋?jù)此可知，選項(xiàng)B、D正確。此外， 《合同法》第268條規(guī)定：“定作人可以隨時(shí)解除承攬合同，造成承攬人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失?！睋?jù)此可知，選項(xiàng)C也是正確的。
8.甲與乙簽訂建設(shè)工程施工合同，由乙為甲承建新教學(xué)樓。經(jīng)甲同意，乙將部分安裝工程分包給丙。工程竣工后，除丙承擔(dān)的安裝工程驗(yàn)收不合格外，其他工程驗(yàn)收合格，甲拒絕支付全部工程款，因此引起爭(zhēng)議。下列表述中正確的有( )。
A.乙、丙之間的分包合同有效
B.乙、丙應(yīng)就安裝工程的瑕疵向甲承擔(dān)連帶責(zé)任
C.甲有權(quán)拒絕支付全部工程款
D.乙有權(quán)對(duì)該教學(xué)樓行使留置權(quán)
【真題解析】
本題考查建設(shè)工程合同問(wèn)題?！逗贤ā?BR> 第272條第2款規(guī)定：“總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。
承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。“據(jù)此可知，乙、丙之間的分包合同有效，丙應(yīng)就其完成的安裝工程與乙一起向甲承擔(dān)連帶責(zé)任。可見，選項(xiàng)A、B正確。
《合同法》第67條規(guī)定：“當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。先履行一方履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求?！痹诒绢}中，乙、甲之間的債務(wù)具有先后履行順序。在乙的履行行為不完全符合合同約定時(shí)，甲只能拒絕支付與不合格的工程相對(duì)應(yīng)的工程款，而不能拒絕支付全部工程款?？梢姡x項(xiàng)C錯(cuò)誤。此外，《合同法》第286條規(guī)定：“發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告 發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。”在本題中，由于建設(shè)工程系教學(xué)樓，用于教育這一公益目的，故屬于性質(zhì)上不宜折價(jià)、拍賣的建設(shè)工程，乙不得就該建設(shè)工程行使優(yōu)先受償權(quán)。故選項(xiàng)D錯(cuò)誤。
【真題試題】(2007年多項(xiàng)選擇第52題)
9.某公司為紀(jì)念2008年北京奧運(yùn)會(huì)，特生產(chǎn)紀(jì)念手機(jī)2008部，每部售價(jià)2萬(wàn)元。其廣告宣稱，限量發(fā)行，紀(jì)念手機(jī)上鑲有進(jìn)口天然鉆石。后經(jīng)查實(shí)，鉆石為人造鉆石，每粒售價(jià)僅為100元，手機(jī)成本約2000元。購(gòu)買者因此有權(quán)主張( )。
A.該合同無(wú)效
B.解除該合同
C.該公司承擔(dān)違約責(zé)任
D.雙倍賠償
【真題解析】
本題考查因欺詐訂立的合同的法律后果?！逗贤ā返?4條第2款規(guī)定：“一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷?！钡?13條第2款規(guī)定：“經(jīng)營(yíng)者對(duì)消費(fèi)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，依照《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任?！薄断M(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第49條規(guī)定：“經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，應(yīng)當(dāng)按照消費(fèi)者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購(gòu)買商品的價(jià)款或者接受服務(wù)的費(fèi)用的一倍?！痹诒绢}中，因某公司存在欺詐行為，故購(gòu)買者有權(quán)主張撤銷該合同，并請(qǐng)求其承擔(dān)雙倍賠償責(zé)任;消費(fèi)者也可以放棄撤銷權(quán)，使該合同有效，并據(jù)此追及某公司的違約責(zé)任。可見，選項(xiàng)A錯(cuò)誤，CD正確。另外，某公司雖然實(shí)施了欺詐行為，但并不存在《合同法》第94條規(guī)定的可以解除合同的情形，故購(gòu)買者不得直接解除合同。因此選項(xiàng)B錯(cuò)誤。
【真題試題】(2007年多項(xiàng)選擇第53題)
10.甲房地產(chǎn)開發(fā)公司與劉某簽訂一份商品房買賣合同。雙方約定，房地產(chǎn)公司于2006年1月31 Et前交房，并于6個(gè)月內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書。劉某一次性付清全部房款。房地產(chǎn)公司與劉某簽訂合同后，又與王某簽訂買賣合同，并于2006年5月將該房鑰匙交給王某。王某已進(jìn)行裝修并入住。下列關(guān)于該房屋買賣合同的表述正確的有( )。
A.房地產(chǎn)公司的行為構(gòu)成默示的預(yù)期違約
B.房地產(chǎn)公司與王某簽訂的合同無(wú)效
C.劉某有權(quán)立即行使合同解除權(quán)
D.劉某須于履行期屆滿后才可行使違約責(zé)任請(qǐng)求權(quán)
【真題解析】
本題考查預(yù)期違約制度?！逗贤ā返?4條規(guī)定：“有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：……(二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);……”第108條規(guī)定：“當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。”在本題中，甲公司在2006年5月將房屋鑰匙交給王某的行為，已經(jīng)以其行為表明將不向劉某履行交房并辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書的義務(wù)，構(gòu)成默示預(yù)期違約，故劉某有權(quán)在履行期限屆滿之前解除合同，并追究甲公司的違約責(zé)任。
至于甲公司與王某之間簽訂的買賣合同，由于不存在違法因素，所以應(yīng)當(dāng)合法有效?？梢姡x項(xiàng)AC是正確答案。
【真題試題】(2007年多項(xiàng)選擇第54題)
11.甲將房屋出租給乙，乙未經(jīng)甲同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給丙。在丙居住期間，因房屋年久失修，房檐脫落，將路人丁砸傷。下列關(guān)于該房屋租賃和損害賠償?shù)谋硎稣_的有( )。
A.甲有權(quán)解除與乙的房屋租賃合同
B.乙無(wú)權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給丙
C.丙應(yīng)承擔(dān)丁的損害賠償責(zé)任
D.丁應(yīng)請(qǐng)求甲承擔(dān)損害賠償責(zé)任
【真題解析】
本題主要考查租賃合同中的轉(zhuǎn)租問(wèn)題。
《合同法》第224條規(guī)定：“承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。”“承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同?！睋?jù)此可知，選項(xiàng)AB正確。 《合同法》第220條規(guī)定：
“出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外?！奔孜绰男芯S修房屋的義務(wù)，導(dǎo)致房檐脫落致人損害，故應(yīng)由甲向丁承擔(dān)損害賠償責(zé)任;丙對(duì)此沒(méi)有過(guò)錯(cuò)，無(wú)須向丁承擔(dān)責(zé)任。因此選項(xiàng)C錯(cuò)誤，D正確。
【真題試題】(2007年多項(xiàng)選擇第55題)
12.A市的甲廠將貨物托運(yùn)給B市的乙廠，與丙運(yùn)輸公司辦理了貨物運(yùn)輸手續(xù)。在貨物運(yùn)至乙廠前，甲廠因業(yè)務(wù)需要變更該運(yùn)輸合同。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，下列關(guān)于此案的表述正確的有( )。
A.甲廠有權(quán)變更貨物到達(dá)地
B.甲廠有權(quán)變更收貨人
C.丙公司有權(quán)依照原合同履行
D.丙公司有權(quán)要求甲廠支付相應(yīng)的費(fèi)用
【真題解析】
本題考查貨物運(yùn)輸合同變更問(wèn)題?！逗贤ā返?08條規(guī)定：“在承運(yùn)人將貨物交付收貨人之前，托運(yùn)人可以要求承運(yùn)人中止運(yùn)輸、返還貨物、變更到達(dá)地或者將貨物交給其他收貨人，但應(yīng)當(dāng)賠償承運(yùn)人因此受到的損失?！睋?jù)此可知，ABD為正確答案。
【真題試題】(2007年多項(xiàng)選擇第56題)
13.甲公司與乙公司簽訂一份倉(cāng)儲(chǔ)合同，將一批鋼材儲(chǔ)存在乙公司的倉(cāng)庫(kù)里，乙公司給甲公司出具了倉(cāng)單，甲公司將該倉(cāng)單轉(zhuǎn)讓給丙公司，丙公司取得該倉(cāng)單后即成為( )。
A.存貨人
B.倉(cāng)單持有人
C.倉(cāng)儲(chǔ)合同受讓人
D.貨物受領(lǐng)人
【真題解析】
本題考查倉(cāng)儲(chǔ)合同中倉(cāng)單轉(zhuǎn)讓的法律效果。《合同法》第387條規(guī)定：“倉(cāng)單是提取倉(cāng)儲(chǔ)物的憑證。存貨人或者倉(cāng)單持有人在倉(cāng)單上背書并經(jīng)保管人簽字或者蓋章的，可以轉(zhuǎn)讓提取倉(cāng)儲(chǔ)物的權(quán)利。”第392條規(guī)定：
“儲(chǔ)存期間屆滿，存貨人或者倉(cāng)單持有人應(yīng)當(dāng)憑倉(cāng)單提取倉(cāng)儲(chǔ)物。存貨人或者倉(cāng)單持有人逾期提取的，應(yīng)當(dāng)加收倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi);提前提取的，不減收倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)?！痹诒绢}中，甲公司是存貨人，丙公司通過(guò)受讓倉(cāng)單而成為倉(cāng)單持有人，有權(quán)憑倉(cāng)單領(lǐng)取倉(cāng)儲(chǔ)物。因此選項(xiàng)A錯(cuò)誤，BD正確。另外，倉(cāng)單僅是提取倉(cāng)儲(chǔ)物的憑證，并不能等同于倉(cāng)儲(chǔ)合同本身，故丙公司從甲公司處受讓倉(cāng)單，并不能等同于其受讓了整個(gè)倉(cāng)儲(chǔ)合同。因此選項(xiàng)C錯(cuò)誤。
三、案例分析(每題2分。由單選和多選組成。錯(cuò)選，本題不得分;少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得0.5分)
【真題試題】(2010年案例分析第75～78題)
甲公司將自有的一艘挖泥船轉(zhuǎn)讓給乙公司，合同約定，乙公司分五期支付價(jià)款，每期支付總價(jià)的20%，付清款項(xiàng)之前甲公司保留所有權(quán)。乙公司支付了首期價(jià)款，甲公司將挖泥船交付給乙公司。因經(jīng)濟(jì)政策調(diào)整，乙公司圍海造地項(xiàng)目受阻，為挽回經(jīng)濟(jì)損失，乙公司將該挖泥船出租給丙公司，租期一年，租金在交付船舶時(shí)全部付清。甲公司因欠丁公司一筆工程款，遂將其對(duì)乙公司的第二期價(jià)款債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丁公司，雙方達(dá)成一致且通知了乙公司。乙公司因資金緊張，未支付該期價(jià)款和第三期價(jià)款。丙公司在租賃期間，私自將該船舶以自己的名義賣給不知情的戊公司，雙方簽訂了合同，戊公司交付了預(yù)付款，丙公司正要將該船舶交付戊公司，甲公司得知后予以制止，引發(fā)訴訟。
【真題試題】 (2010年案例分析第75題)
1.乙公司與丙公司所簽訂租賃合同的效力為( )。
A.效力待定
B.無(wú)效
C.有效
D.可撤銷
【真題解析】
本題考查附保留所有權(quán)的分期付款買賣以及租賃合同的有關(guān)內(nèi)容?！逗贤ā返?34條規(guī)定：“當(dāng)事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價(jià)款或者其他義務(wù)的，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣人?！痹诒景钢?，甲、乙簽訂的合同屬于附保留所有權(quán)的分期付款買賣合同。根據(jù)該合同，甲雖然保留了挖泥船的所有權(quán)，但不得處分該船，而只能在乙公司未履行支付價(jià)款義務(wù)時(shí)取回該船。
乙公司雖然有權(quán)占有、使用挖泥船并獲得收益，但在支付完全部?jī)r(jià)款之前，并未取得挖泥船的所有權(quán)，故未經(jīng)甲公司同意，不得將該船予以轉(zhuǎn)讓或者設(shè)定抵押、質(zhì)押。不過(guò)，乙公司將該挖泥船予以出租的，因未威脅到甲公司的船舶所有權(quán)，并且也不違反法律的規(guī)定，故應(yīng)認(rèn)定為有效。因此，選項(xiàng)C正確。
【真題試題】(2010年案例分析第76題)
2.丁公司向乙公司和甲公司提出下列主張，可以得到法院支持的是( )。
A.請(qǐng)求乙公司支付第二期價(jià)款
B.請(qǐng)求乙公司返還挖泥船
C.請(qǐng)求乙公司承擔(dān)違約責(zé)任
D.請(qǐng)求甲公司承擔(dān)違約責(zé)任
【真題解析】
本題考查債權(quán)轉(zhuǎn)讓制度?！逗贤ā返?0條規(guī)定：“債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。”“債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷，但經(jīng)受讓人同意的除外?！痹诒景钢?，因甲公司將第二期價(jià)款債權(quán)轉(zhuǎn)i1：給丁公司，并通知了乙公司，故發(fā)生債權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律效果。
債權(quán)轉(zhuǎn)讓后，受讓人丁公司只能向債務(wù)人乙公司行使該筆價(jià)金債權(quán)，并在乙公司不履行義務(wù)時(shí)追究其違約責(zé)任，而無(wú)權(quán)請(qǐng)求乙公司返還挖泥船，當(dāng)然更不能請(qǐng)求甲公司承擔(dān)違約責(zé)任。因此，選項(xiàng)AC正確。
【真題試題】(2010年案例分析第77題)
3.甲公司向乙公司提出下列主張，可以得到法院支持的是( )。
A.請(qǐng)求支付第二至第五期價(jià)款
B.請(qǐng)求解除買賣合同
C.請(qǐng)求返還挖泥船
D.請(qǐng)求承擔(dān)違約責(zé)任
【真題解析】
本題考查分期付款買賣中買受人違約時(shí)的處理方法。《合同法》第167條規(guī)定：
“分期付款的買受人未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部?jī)r(jià)款的五分之一的，出賣人可以要求買受人支付全部?jī)r(jià)款或者解除合同。出賣人解除合同的，可以向買受人要求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)。”該條規(guī)定的救濟(jì)措施有兩種，即要求買受人支付全部?jī)r(jià)款或者解除合同。在本案中，由于乙公司遲延支付兩期價(jià)款，故甲公司有權(quán)解除合同，因此選項(xiàng)B正確。然而，由于甲公司已將其對(duì)乙公司享有的第二期價(jià)款債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丁公司，故甲公司無(wú)權(quán)請(qǐng)求乙公司支付第二期價(jià)款，因此選項(xiàng)A錯(cuò)誤。在甲公司依法解除合同后，甲公司基于其所保留的挖泥船的所有權(quán)，自然有權(quán)請(qǐng)求返還挖泥船。另外，如果甲公司不解除合同，也可以要求乙公司承擔(dān)遲延付款的違約責(zé)任。故選項(xiàng)CD也是正確的。
【真題試題】(2010年案例分析第78題)
4.關(guān)于丙公司與戊公司之間買賣合同的說(shuō)法，正確的是( )。
A.丙公司出賣挖泥船的行為構(gòu)成無(wú)權(quán)處分
B.丙公司與戊公司之間的買賣合同效力待定
C.戊公司有權(quán)請(qǐng)求丙公司返還預(yù)付款
D.戊公司有權(quán)主張善意取得該挖泥船的所有權(quán)
【真題解析】
本題考查無(wú)權(quán)處分與善意取得制度。
《合同法》第51條規(guī)定：“無(wú)處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無(wú)處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效?！痹诒景钢校静⒎菍?duì)挖泥船享有處分權(quán)之人，故法律|教育網(wǎng)其與戊公司之間的買賣合同屬于無(wú)權(quán)處分，效力待定。因此選項(xiàng)AB正確。由于甲公司制止了丙公司將挖泥船交付給戊公司的行為，表明甲公司作為該挖泥船的所有權(quán)人，拒絕追認(rèn)丙公司與戊公司之間的買賣合同，因此該合同歸于無(wú)效?！逗贤ā返?8條規(guī)定：“合同無(wú)效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。”據(jù)此可知，合同無(wú)效后，戊公司有權(quán)要求丙公司返還預(yù)付款。因此選項(xiàng)C也是正確的。此外，《物權(quán)法》第106條第1款規(guī)定：“無(wú)處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回;除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)：(一)受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的;(二)以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓;(三)轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人?！痹诒景钢?，因挖泥船尚未交付給戊公司，故戊公司不構(gòu)成善意取得。選項(xiàng)D錯(cuò)誤。