3、建筑面積：對(duì)一棟樓來(lái)講，是指房屋各層面積的總和，而每層建筑面積則是建筑物勒腳以上外墻的水平截面積。對(duì)一單套單元講，每套建筑面積包括室內(nèi)的建筑面積與分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e之和。
    4、套內(nèi)面積：包括套內(nèi)使用面積，套內(nèi)墻內(nèi)面積和陽(yáng)臺(tái)建筑面積。
    5、公攤：包括公共門廳、走道、電梯井、樓梯、設(shè)備間。
    6、內(nèi)陽(yáng)臺(tái)：封閉的陽(yáng)臺(tái)，按其外圍水平投影面積計(jì)算建筑面積。
    7、外陽(yáng)臺(tái)：不封閉的陽(yáng)臺(tái)，按其外圍水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。
    8、房屋未辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)能否辦理產(chǎn)權(quán)登記？
    答：2001年4月30日之前竣工，但未辦理房屋竣工驗(yàn)收手續(xù)的非商品房住宅項(xiàng)目，經(jīng)市土地房屋權(quán)屬管理部門審核同意后，由開發(fā)單位向市房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申辦房屋安全鑒定，經(jīng)鑒定為可安全使用的房屋，可辦理權(quán)屬登記手續(xù)。
    建設(shè)項(xiàng)目未通過竣工驗(yàn)收或經(jīng)市房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為存在安全隱患的，由市建設(shè)主管部門牽頭處理。