11．（2008）下列關(guān)于房地產(chǎn)居間與房地產(chǎn)代理的表述中，錯誤的是（）。
    A．房地產(chǎn)居間是房地產(chǎn)經(jīng)紀人與委托人簽訂房地產(chǎn)交易合同的行為
    B．房地產(chǎn)居間與房地產(chǎn)代理是兩種不同的經(jīng)紀服務(wù)方式
    C．房地產(chǎn)拍賣可以看作是房地產(chǎn)代理的一種特殊形式
    D．新建商品房銷售代理是目前房地產(chǎn)代理活動的主要類型
    12．（2008）房地產(chǎn)經(jīng)紀可以降低房地產(chǎn)交易雙方信息不對稱，主要是由于（）。
    A．房地產(chǎn)經(jīng)紀人員具有獲得市場信息的職業(yè)優(yōu)勢
    B．房地產(chǎn)經(jīng)紀人員提高了交易效率
    C．房地產(chǎn)經(jīng)紀人員規(guī)范了交易程序
    D．房地產(chǎn)經(jīng)紀人員監(jiān)管交易雙方的行為
    13．（2007）“接受不存在第三主體的委托事項，不屬于經(jīng)紀服務(wù)”。這說明經(jīng)紀活動具有（）
    A．活動內(nèi)容的服務(wù)性
    B．活動主體的專業(yè)性
    C．活動地位的中介性
    D．活動責任的確定性
    14．（2007）下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀必要性的表述中，錯誤的是（）
    A．房地產(chǎn)商品可以集中到固定的市場進行展示
    B．房地產(chǎn)價格高，經(jīng)銷商難以承受高額存貨費用
    C．房地產(chǎn)交易價格相當復雜
    D．房地產(chǎn)交易心理相當復雜
    15．（2005）房地產(chǎn)代理是指房地產(chǎn)經(jīng)紀人以委托人的名義，在（）內(nèi)，與第三方進行房地產(chǎn)交易，并向委托人收取傭金的行為
    A．業(yè)務(wù)范圍
    B．確保委托人利益的范圍
    C．委托人授權(quán)范圍
    D．經(jīng)營范圍
    二、多項選擇題
    1．（2010）關(guān)于傭金的說法，正確的有（）。
    A．法定傭金具有強制性
    B．傭金的支付時間由經(jīng)紀機構(gòu)與委托人自行約定
    C．自由傭金要以經(jīng)紀合同為依據(jù)，支付給具體經(jīng)辦業(yè)務(wù)的經(jīng)紀人員
    D．經(jīng)紀機構(gòu)收取傭金應(yīng)當開具發(fā)票
    E．傭金在本質(zhì)上就是信息費
    2．（2010）房地產(chǎn)居間與房地產(chǎn)代理的主要區(qū)別在于（）。
    A．法律性質(zhì)不同
    B．服務(wù)方式不同
    C．房地產(chǎn)經(jīng)紀人承擔的義務(wù)不同
    D．房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)所需要的條件不同
    E．房地產(chǎn)經(jīng)紀人同交易標的之間的關(guān)系不同
    3．（2010）房地產(chǎn)中介服務(wù)包括（）。
    A．房地產(chǎn)經(jīng)紀
    B．房地產(chǎn)咨詢
    C．物業(yè)管理
    D．房地產(chǎn)投資開發(fā)
    E．房地產(chǎn)估價
    4．（2009）房地產(chǎn)商品及其交易的復雜性表現(xiàn)在（）。
    A．房地產(chǎn)商品信息復雜
    B．房地產(chǎn)交易價格復雜
    C．房地產(chǎn)使用管理復雜
    D．房地產(chǎn)交易心理復雜
    E．房地產(chǎn)交易專業(yè)信息復雜