5.3建設(shè)項目籌資信用保證
    建設(shè)項目籌資信用保證，是指建設(shè)項目在籌資經(jīng)濟(jì)活動中，債務(wù)人以償還債務(wù)為條件的
    對誠實信用的一種承諾，債權(quán)人以實現(xiàn)債權(quán)為目的的對權(quán)利保障的擔(dān)保設(shè)定。
    一建設(shè)項目籌資信用來自兩個方面：
    一是來自借款人本身的信用和對建設(shè)項目未來現(xiàn)金流的預(yù)測;
    二是來自借款人以外的直接或間接擔(dān)保。
    擔(dān)保方式分為保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。從建設(shè)項目籌資的實踐來看，普遍采用的是保證、抵押和質(zhì)押。
    5.3.1(熟悉)籌資保證
    籌資保證的定義。是指建設(shè)項目在籌資經(jīng)濟(jì)活動中，保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。
    籌資保證人資格。
    ● 必須具有代為清償債務(wù)能力的企業(yè)法人、其他組織或者公民，可以作保證人。
    ● 國家機(jī)關(guān)不得作保證人，但經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國政府或者國際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的除外。
    ● 學(xué)校、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體也不得作保證人。
    ● 任何單位和個人不得強(qiáng)令銀行等金融機(jī)構(gòu)或者企業(yè)為他人提供保證，銀行等金融機(jī)構(gòu)或者企業(yè)對強(qiáng)令其為他人提供保證的行為，有權(quán)拒絕。
    籌資保證方式
    1)一般保證。擔(dān)保合同是主合同的從合同，主合同無效，則擔(dān)保合同也無效。
    2)連帶責(zé)任保證。連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。
    (3)籌資保證運用
    1)出資人保證
    2)第三方保證
    3)施工方保證：對完工進(jìn)度和工程質(zhì)量。
    4)生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)方保證：主要原材料供應(yīng)商、項目經(jīng)營管理公司。
    5)政府保證
    6)保險保證