企業(yè)法律顧問(wèn)經(jīng)濟(jì)與民商知識(shí)之融資租賃合同
    一、融資租賃合同概述
    融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣(mài)人、租賃物的選擇向出賣(mài)人購(gòu)買(mǎi)租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。
    第一，融資租賃保同屬于轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)使用權(quán)的合同。第二，融資租賃合同的租賃物必須是法律允許的流通物，而且必須是經(jīng)長(zhǎng)期使用仍能保持使用效能的不易消耗物。第三，出租人不對(duì)租賃物的瑕疵負(fù)擔(dān)保責(zé)任。第四，對(duì)租賃物的維修義務(wù)，由承租人承擔(dān)，而不由出租人承擔(dān)。第五，融資租賃合同終止時(shí)，即租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)，承租人有選擇權(quán)。
    二、融資租賃合同的效力
    1．對(duì)出租人的效力
    第一，出租人應(yīng)當(dāng)按合同的約定為承租人購(gòu)買(mǎi)租賃物。第二，出租人不得擅自變動(dòng)與承租人有關(guān)的買(mǎi)賣(mài)合同內(nèi)容。第三，出租人應(yīng)當(dāng)保障承租人對(duì)租賃物正常行使使用權(quán)。第四，出租人在特定條件下承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。第五，出租人應(yīng)當(dāng)協(xié)助承租人行使索賠權(quán)利。第六，承租人占有租賃物期間，租賃物造成第三人的人身傷害或者財(cái)產(chǎn)損害的，出租人不承擔(dān)責(zé)任。第七，出租人享有租賃物的所有權(quán)。
    2．對(duì)承租人的效力
    第一，承租人應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金。第二，承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管使用租賃物。第三，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。