企業(yè)法律顧問(wèn)經(jīng)濟(jì)與民商知識(shí)之建設(shè)工程合同
    一、建設(shè)工程合同概述
    建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。
    建設(shè)工程合同是雙務(wù)、有償、要式合同。
    二、建設(shè)工程合同的種類
    （1）勘察合同、設(shè)計(jì)合同、施工合同。
    （2）總包合同與分包合同。
    三、建設(shè)工程合同的效力
    1．對(duì)承包人的效力
    第一，總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第二，承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。第三，承包人應(yīng)當(dāng)接受發(fā)包人對(duì)建設(shè)工程、項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量的監(jiān)督檢查。第四，因承包人的原因致使建設(shè)工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
    2．對(duì)發(fā)包人的效力
    第一，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照合同約定提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地資金和技術(shù)資料。第二，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的數(shù)額、時(shí)間、地點(diǎn)、方式向承包人支付價(jià)款。第三，建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙及說(shuō)明書、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。第四，建設(shè)工程實(shí)行監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)與監(jiān)理人采用書面形式訂立委托監(jiān)理合同。第五，發(fā)包人在不妨礙承包人正常作業(yè)的情況下，可以隨時(shí)對(duì)作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查。