施工許可制度
    （1）建筑工程施工許可的基本規(guī)定
    建設(shè)單位必須在建設(shè)工程立項(xiàng)批準(zhǔn)后，工程發(fā)包前，向建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的部門辦理工程報(bào)建登記手續(xù)。未辦理報(bào)建登記手續(xù)的工程，不得發(fā)包，不得簽訂工程合同。新建、擴(kuò)建、改建的建設(shè)工程，建設(shè)單位必須在開工前向建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的部門申請領(lǐng)取建設(shè)工程施工許可證。未領(lǐng)取施工許可證的，不得開工?！督ㄖā返?條規(guī)定：“建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證；但是，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外?！?BR>    （2）申請建筑工程許可證的條件及法律后果
    1）申請建筑工程許可證的條件
    《建筑法》第8條規(guī)定申請領(lǐng)取建筑工程施工許可證應(yīng)具備下列條件：
    ·已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；
    ·在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證；
    ·需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；
    ·已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；
    ·有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料；
    ·有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；
    ·建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)；
    ·法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。