建設(shè)工程合同以工程計價方式或付款方式不同進行劃分，可分為總價合同、單價合同和成本加酬金合同。
    總價合同
    適用于工程量不太大且能精確計算、工期較短、技術(shù)不太復(fù)雜、風(fēng)險不太大的項目，采用這種合同要求建設(shè)單位必須準備詳細的設(shè)計圖紙和各項說明，承包單位能準確計算工程量。適用范圍如下：
    ①工程量不太大且能精確計算的項目；
    ②工期較短的項目、技術(shù)不太復(fù)雜的項目；
    ③風(fēng)險不大的項目。
    單價合同
    的適用范圍比較寬，工程風(fēng)險可以得到合理的分攤，并且能鼓勵承包單位通過提高工效等手段從成本節(jié)約中提高利潤。
    成本加酬金合同
    是業(yè)主須承擔項目實際發(fā)生的一切費用，因此承擔了工程的所有風(fēng)險，承包商無風(fēng)險。主要適用范圍為：
    ①需要立即開展工作的項目，如震后救災(zāi)；
    ②新型的工程項目，或?qū)椖抗こ虄?nèi)容及技術(shù)經(jīng)濟指標未確定的；
    ③風(fēng)險很大的項目。
    變更合同價款的程序：
    1.變更發(fā)生后14d內(nèi)，承包方提出變更價款報告，經(jīng)監(jiān)理工程師確認后調(diào)整合同價；
    2.若變更發(fā)生后，承包方不提出變更價款報告，則視為該變更不涉及價款變更；
    3.監(jiān)理工程師收到變更價款報告日起14d內(nèi)應(yīng)對其予以確認；若無正當理由不確認時，自收到報告時算起14d后該報告自動生效。