建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)方法是與財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的目的和內(nèi)容相聯(lián)系的。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的主要內(nèi)容包括：盈利能力評(píng)價(jià)和清償能力評(píng)價(jià)。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的方法有：以現(xiàn)金流量表為基礎(chǔ)的動(dòng)態(tài)獲利性評(píng)價(jià)和靜態(tài)獲利性評(píng)價(jià)、以資產(chǎn)負(fù)債表為基礎(chǔ)的財(cái)務(wù)比率分析和考慮項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的不確定性分析等。
    （一）建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系
    建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系根據(jù)不同的標(biāo)準(zhǔn)，可作不同的分類形式。
    1．根據(jù)是否考慮時(shí)間價(jià)值分類
    可分為靜態(tài)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)和動(dòng)態(tài)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)。
    2．根據(jù)指標(biāo)的性質(zhì)分類
    可以分為時(shí)間性指標(biāo)、價(jià)值性指標(biāo)、比率性指標(biāo)。
    （二）建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)方法
    1．財(cái)務(wù)盈利能力評(píng)價(jià)
    財(cái)務(wù)盈利能力評(píng)價(jià)主要考察投資項(xiàng)目投資的盈利水平。為此目的，需編制全部投資現(xiàn)金流量表、自有資金現(xiàn)金流量表和損益表三個(gè)基本財(cái)務(wù)報(bào)表。計(jì)算財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、投資回收期、投資收益率等指標(biāo)。
    （1）財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（FNpV）。財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值是指把項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)金流量，按照一個(gè)給定的標(biāo)準(zhǔn)折現(xiàn)率（基準(zhǔn)收益率）折算到建設(shè)期初（項(xiàng)目計(jì)算期第一年年初）的現(xiàn)值之和。財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值是考察項(xiàng)目在其計(jì)算期內(nèi)盈利能力的主要?jiǎng)討B(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)。其表達(dá)式為：
    FNpV＝∑（CI－Co）t（1＋ic）－t
    式中FNpV－－－－財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值；
    （CI－Co）t——第t年的凈現(xiàn)金流量；
    n——項(xiàng)目計(jì)算期；
    ic——標(biāo)準(zhǔn)折現(xiàn)率。
    如果項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，各年凈現(xiàn)金流量相等，均為A，投資現(xiàn)值為Kp，則：
    FNpV＝Ax（p/A，ic，n）－Kp
    如果項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，各年凈現(xiàn)金流量不相等，則財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值只能按照公式計(jì)算。財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值表示建設(shè)項(xiàng)目的收益水平超過(guò)基準(zhǔn)收益的額外收益。該指標(biāo)在用于投資方案的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)時(shí)，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值大于等于零，項(xiàng)目可行。
    （2）財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）。財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率是指項(xiàng)目在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)各年財(cái)務(wù)凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和等于零時(shí)的折現(xiàn)率，也就是使項(xiàng)目的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值等于零時(shí)的折現(xiàn)率，其表達(dá)式為：
    ∑（CI－Co）tX（1＋FIRR）－t＝0（t＝1—n）
    式中FIRR——財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率；
    其他符號(hào)意義同前。
    財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率是反映項(xiàng)目實(shí)際收益率的一個(gè)動(dòng)態(tài)指標(biāo)，該指標(biāo)越大越好。一般情況下，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率大于等于基準(zhǔn)收益率時(shí)，項(xiàng)目可行。財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率的計(jì)算過(guò)程是解一元n次方程的過(guò)程，只有常規(guī)現(xiàn)金流量才能保證方程式有解。當(dāng)建設(shè)項(xiàng)目期初一次投資，項(xiàng)目各年凈現(xiàn)金流量相等時(shí)，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率的計(jì)算過(guò)程如下：
    1）計(jì)算年金現(xiàn)值系數(shù)（p/A，F(xiàn)IRR，n）＝K/R；
    2）查年金現(xiàn)值系數(shù)表，找到與上述年金現(xiàn)值系數(shù)相鄰的兩個(gè)系數(shù)（p/A，i1，n）和（p/A，i2，n）以及對(duì)應(yīng)的i1、i2，滿足
    K/R>（p/A，i2，n）；
    3）用插值法計(jì)算FIRR：
    （FIRR－I）/（i1—i2）＝[K/R－（p/A，i1，n）]/[（p/A，i2，n）—（p/A，il，n）]
    若建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)金流量為一般常規(guī)現(xiàn)金流量，則財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率的計(jì)算過(guò)程為：
    1）首先根據(jù)經(jīng)驗(yàn)確定一個(gè)初始折現(xiàn)率ic。
    2）根據(jù)投資方案的現(xiàn)金流量計(jì)算財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值FNpV（i0）。
    3）若FNpV（io）＝0，則FIRR＝io；
    若
    0，則繼續(xù)增大io；
    若FNpV（io）<0，則繼續(xù)減小io。
    4）重復(fù)步驟3），直到找到這樣兩個(gè)折現(xiàn)率i1和i2，滿足
    0，F(xiàn)NpV（i2）<0，其中i2－il一般不超過(guò)2%－5%。
    5）利用線性插值公式近似計(jì)算財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率FIRR。其計(jì)算公式為：
    （FIRR－i1）/（i2－i1）＝NpVl/（NpV1－NpV2）
    （3）投資回收期。投資回收期按照是否考慮資金時(shí)間價(jià)值可以分為靜態(tài)投資回收期和動(dòng)態(tài)投資回收期。
    1）靜態(tài)投資回收期。靜態(tài)投資回收期是指以項(xiàng)目每年的凈收益回收項(xiàng)目全部投資所需要的時(shí)間，是考察項(xiàng)目財(cái)務(wù)上投資回收能力的重要指標(biāo)。這里所說(shuō)的全部投資既包括固定資產(chǎn)投資，又包括流動(dòng)資金投資。項(xiàng)目每年的凈收益是指稅后利潤(rùn)加折舊。靜態(tài)投資回收期的表達(dá)式如下：
    ∑（CI－Co）t＝0（t＝1—pt）
    式中
    pt—靜態(tài)投資回收期；
    CI—現(xiàn)金流人；
    Co—現(xiàn)金流出；
    （CI－Co）t——第t年的凈現(xiàn)金流量。
    靜態(tài)投資回收期一般以“年”為單位，自項(xiàng)目建設(shè)開始年算起。當(dāng)然也可以計(jì)算自項(xiàng)目建成投產(chǎn)年算起的靜態(tài)投資回收期，但對(duì)于這種情況，需要加以說(shuō)明，以防止兩種情況的混淆。如果項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，每年的凈收益相等，則投資回收期可用下式計(jì)算：
    pt—K/NB＋Tk
    式中
    K—全部投資；
    NB—每年的凈收益；
    Tk——項(xiàng)目建設(shè)期。
    如果項(xiàng)目建成投產(chǎn)后各年的凈收益不相同，則靜態(tài)投資回收期可根據(jù)累計(jì)凈現(xiàn)金流量求得。其計(jì)算公式為：
    pt＝累計(jì)凈現(xiàn)金流量開始出現(xiàn)正值的年份－1＋（上一年度累計(jì)現(xiàn)金流量的絕對(duì)值）/（當(dāng)年凈現(xiàn)金流量）
    當(dāng)靜態(tài)投資回收期小于等于基準(zhǔn)投資回收期時(shí)，項(xiàng)目可行。