1Z301040 建筑法（建筑領(lǐng)域的七大制度）
    1.施工許可制度的概念
    ■時(shí)間－在建筑工程施工前
    ■申領(lǐng)單位－建設(shè)單位
    ■核發(fā)單位－工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管理部門
    ■審查內(nèi)容－ 工程是否符合法定的開(kāi)工條件
    ■批準(zhǔn)核發(fā)的時(shí)間－15日
    2.申領(lǐng)施工許可證的條件（8個(gè)）
    ■已辦理建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)-有地
    ■在規(guī)劃區(qū)內(nèi)的工程，已取得規(guī)劃許可證（2證）-有規(guī)劃
    ■拆遷進(jìn)度符合施工要求-地可以施工
    ■已確定了施工企業(yè)（施工企業(yè)無(wú)效的情況）-有施工的人
    ■有滿足施工需要的圖紙及技術(shù)資料（有+通過(guò)審查）-有圖
    ■有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施-有安全保證
    ■建設(shè)資金已落實(shí)（落實(shí)的標(biāo)準(zhǔn)）-有錢
    ■其他條件（如消防規(guī)定）
    【重點(diǎn)難點(diǎn)】
    ■不要求拆遷全部完成，只要求拆遷進(jìn)度符合施工要求
    ■關(guān)于圖紙和技術(shù)資料，除了有以外，還要求必須通過(guò)有關(guān)部門的審核。同時(shí)不要求圖紙全部完成，只要求滿足施工需要即可
    ■要求資金已落實(shí)，不要求資金全部到位，記住資金落實(shí)的標(biāo)準(zhǔn)
    ☆工期不足一年的，到位資金原則上不少于工程合同價(jià)的50%
    ☆工期超過(guò)一年的，到位資金原則上不少于工程合同價(jià)的30%
    3.無(wú)需申領(lǐng)施工許可證的工程類型（5類）
    ■建設(shè)部確定的限額以下的小型工程-沒(méi)有必要（30萬(wàn)元+300平方米）
    ■實(shí)行開(kāi)工報(bào)告審批制度的建筑工程-為了不沖突
    ☆開(kāi)工報(bào)告-計(jì)委
    ☆施工許可證-建委
    ■搶險(xiǎn)救災(zāi)工程-時(shí)間來(lái)不急
    ■臨時(shí)性建筑-沒(méi)有必要
    ■軍用房屋建筑-另行管理
    4.施工許可證及開(kāi)工報(bào)告的管理
    ■廢止
    ☆領(lǐng)取后3個(gè)月內(nèi)開(kāi)工
    ☆延期次數(shù)為2次，每次也為3個(gè)月
    ☆不開(kāi)工、不延期，自行廢止
    ■重新核驗(yàn)
    ☆施工中止，建設(shè)單位在1 個(gè)月內(nèi)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告
    ☆中止施工滿1 年的工程恢復(fù)，要核驗(yàn)許可證
    ■重新辦理開(kāi)工報(bào)告
    ☆因故不能按期開(kāi)工超過(guò)6 個(gè)月，重新辦理
    5.未取得施工許可證擅自開(kāi)工的后果
    ■首先責(zé)令改正，要求建設(shè)單位立即補(bǔ)辦施工許可證等手續(xù)。
    ■其次在辦理手續(xù)同時(shí)，根據(jù)不同情況區(qū)別對(duì)待
    ☆已具備了條件，但未辦理手續(xù)－ 補(bǔ)辦手續(xù)后準(zhǔn)予繼續(xù)施工
    ☆既不具備條件，又未辦理手續(xù)－責(zé)令建設(shè)單位停止施工，可以罰款（對(duì)建設(shè)和施工單位分別罰款）