11.承諾超期與延誤
    ■超期（受要約人主觀原因）－一般無效，視為新要約
    ☆受要約人主觀原因導致超過承諾期限發(fā)出承諾，致使承諾遲延到達要約人
    ☆除要約人及時通知受要約人該承諾有效的以外，為新要約
    ■延誤（客觀原因） －一般有效
    ☆受要約人發(fā)出的承諾由于外界原因而延遲到達要約人
    ☆除要約人及時通知受要約人不接受外，一般情況下承諾有效
    12.在建筑領域哪些文件或行為是要約，哪些是要約邀請，哪些是承諾
    ■招標公告（凡是公告類一般屬于要約邀請）
    ■招標文件（是要約邀請，因為招標文件中缺乏最重要的條款－價格）
    ■投標文件（要約）
    ■中標通知書（承諾）
    13.格式條款
    ■提供格式條款一方的責任
    ☆提供格式條款的一方應提請對方注意免除或限制其責任的條款，并對格式條款予以說明
    ☆提供格式條款一方對已盡合理提示及說明義務承擔舉證責任
    ☆提供格式條款一方未進行提示和說明，導致對方沒有注意免責或限制條款，對方當事人申請撤銷該格式條款的，法院應當支持
    ■格式條款的理解
    ☆對格式條款的理解發(fā)生爭議的，應按通常理解予以解釋
    ☆對格式條款有兩種以上解釋的，應作出不利于提供格式條款一方的解釋
    ☆格式條款與非格式條款不一致的，應當采用非格式條款
    ☆【記憶原則】保護弱者，體現(xiàn)雙方真實意圖
    14.合同形式的特殊情況
    ■建設工程應當采用書面合同形式。當事人未采用書面形式但一方已經履行主要義務，對方接受的，該合同成立
    15.締約過失責任的構成條件
    ■發(fā)生在訂立合同過程中，合同尚未生效，或者雖已生效但被確認無效或被撤銷（與違約責任的區(qū)別）
    ■當事人違反了誠實信用原則所要求的義務
    ■受害方的信賴利益遭受損失（信賴利益損失，指一方實施某種行為后，另一方對此產生信賴，并為此發(fā)生了費用，但前者違反誠實信用原則導致合同未成立或無效，該費用未得到補償而受到的損失）