21．拆遷估價結果公示和異議處理
    公示
    估價機構應將分戶的初步估價結果向被拆遷人公示7日，并進行現(xiàn)場說明
    估價報告送達
    公示期滿后，估價機構向委托人提供整體估價報告和分戶估價報告
    委托人向被拆遷人轉交分戶估價報告
    拆遷估價結果異議處理（兩種處理方式）
    可以自收到估價報告之日起5日內，向原估價機構書面申請復核估價，也可以另行委托估價機構評估
    復核估價和另行估價
    估價機構自收到書面復核申請之日起5日內給予答復
    估價結果改變的，應當重新出具估價報告
    估價結果沒有改變的，出具書面通知
    另行委托估價機構的，受托機構應在10日內出具估價報告
    22.拆遷估價糾紛調處途徑
    對原估價機構的復核結果有異議，或者另行委托估價的結果與原估價結果有差異且協(xié)商達不成一致意見的，自收到復核結果或別行委托估價機構出具的估價報告之日起5日內，向被拆遷房屋所在地的房地產估價專家委員會申請技術鑒定
    23.估價技術鑒定
    規(guī)定
    估價專家委員會應當自收到申請之日起10日內，對申請鑒定的估價報告的估價依據(jù)、估價技術路線、估價方法選用、參數(shù)選取、估價結果確定方式等技術問題出具書面鑒定意見
    鑒定的標準（只看技術路線，只看方法，不看結果）
    估價報告不存在技術問題的，應維持估價報告
    估價報告存在技術問題的，估價機構應當改正錯誤，重新出具估價報告
    24.估價專家委員會及工作機制
    設立部門
    省級建設主管部門
    設區(qū)的市的房地產管理部門
    經授權的房地產估價行業(yè)自律性組織
    估價專家委員會成員
    資深專職注冊房地產估價師
    房地產、城市規(guī)劃、法律等方面專家
    工作機制
    委員會指派3人以上（含3人）單數(shù)成員組成鑒定組
    鑒定組與原估價機構、拆遷當事人有應當回避
    原估價機構配合鑒定工作