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        2011年房地產估價師《經營與管理》第七章知識點(1)

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        第七章 風險分析與決策
            1. 決策按決策的性質分類
            確定型決策-情況確定
            風險型決策-情況未定,概率已知
            不確定型決策-情況未定,概率未知
            2. 決策的原則與評價標準
            原則(6個原則)
            滿意原則-滿意而非
            系統原則-對象為系統,追求整體優(yōu)化目的
            信息原則-信息是決策的基礎
            預測原則-作出假設和判斷
            比較選優(yōu)原則-在備選方案中選擇最能滿足決策者目標的方案
            反饋原則-先期決策的經驗及時所饋用于后續(xù)決策
            評價標準(四個方面)
            決策的質量或合理性
            決策的可接受性
            決策的時效性
            決策的經濟性
            3. 風險型決策方法
            概念
            未來事件的結果不能肯定,但發(fā)生的概率已知,又稱隨機性決策
            特征
            存在明確的決策目標
            存在多個備選方案
            存在不以決策者意志為轉移的多種未來事件
            各備選方案在不同狀態(tài)下的損益值可以計算
            可以推斷各自狀態(tài)出現的概率
            具體方法(三種)
            可能法
            期望值法
            決策樹法