1、同一宗土地地上部分房屋轉(zhuǎn)讓而土地使用權(quán)不可分割轉(zhuǎn)讓的，經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)可以不辦理土地使用權(quán)出讓等手續(xù)。（　 ）
    A．對
    B．錯
    2、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當(dāng)自土地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢之日起15日內(nèi)，持房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案。（　 ）
    A．對
    B．錯
    3、設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的條件有（　 ）。
    A．有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu)
    B．有固定的服務(wù)場所
    C．有規(guī)定數(shù)量的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi)
    D．有相關(guān)的專業(yè)技術(shù)人員
    E．法律法規(guī)規(guī)定的其他條件
    4、城市詳細(xì)規(guī)劃分為（　 ）。
    A．控制性詳細(xì)規(guī)劃
    B．修建性詳細(xì)規(guī)劃
    C．分區(qū)規(guī)劃
    D．短期規(guī)劃
    E．長期規(guī)劃
    5、“兩稅一費(fèi)”具體是指（　 ）。
    A．增值稅、營業(yè)稅、教育費(fèi)附加
    B．營業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加
    C．消費(fèi)稅、企業(yè)所得稅、教育費(fèi)附加
    D．消費(fèi)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加
    6、當(dāng)商品房合同上約定面積與產(chǎn)權(quán)登記時(shí)的面積發(fā)生誤差的，面積誤差絕對值在（　 ）以內(nèi)的，在結(jié)算房價(jià)時(shí)應(yīng)按實(shí)結(jié)算，多找少補(bǔ)。
    A．2％
    B．3％
    C．4％
    D．5％
    7、商品房交付使用后，購買人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請重新核驗(yàn)，經(jīng)核驗(yàn)后，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購買人有權(quán)退房，給購買人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。（　 ）
    A．對
    B．錯
    8、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)涉及（　 ）。
    A．代理新房的買賣
    B．代理舊房的買賣
    C．代理舊房的估價(jià)
    D．代理新房的估價(jià)
    E．代理房地產(chǎn)的租賃
    9、因被拆遷人的原因不能對被拆遷房屋進(jìn)行實(shí)地勘察、拍攝影像資料或者被拆遷人不同意在實(shí)地查勘記錄上簽字的，應(yīng)當(dāng)由除拆遷人和估價(jià)機(jī)構(gòu)以外的無利害關(guān)系的第三人見證，并在估價(jià)報(bào)告中作出相應(yīng)說明。（　 ）
    A．對
    B．錯
    10、關(guān)于住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)的設(shè)立，以下說法中正確的是（　 ）。
    A．住房置業(yè)擔(dān)保公司的組織形式為有限責(zé)任公司或者股份有限公司
    B．設(shè)立擔(dān)保公司必須有不少于2000萬元的實(shí)有資本
    C．擔(dān)保公司的實(shí)有資本以政府預(yù)算資助、資產(chǎn)劃撥、一級房地產(chǎn)骨干企業(yè)認(rèn)股為主
    D．貨幣形態(tài)的實(shí)有資本應(yīng)當(dāng)入城市房地產(chǎn)行政主管部門指定的國有獨(dú)資銀行
    E．一個城市可以有幾個擔(dān)保公司，不受限制
    參考答案：
    1、A 2、B 3、ABCE 4、AB 5、B 6、B 7、A 8、ABE 9、A 10、ACD