(二)建筑安裝工程費用
1.構成
建安費構成 定額計價 工程量清單計價
直接費(工程) 直接費、其他直接費、現(xiàn)場經費 直接工程費、措施費
間接費 企業(yè)管理費、財務費、其他費用 規(guī)費、企業(yè)管理費
利潤
稅金 營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加 營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加
(1)直接費(直接工程費)=人工費+材料費+施工機械使用費;
(2)現(xiàn)場經費:包括臨時設施和現(xiàn)場管理費;
(3)財務費:施工企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各項費用;
(4)其他費用:定額編制及測定費、交上級管理費;
(5)措施費:非工程實體項目的費用;
(6)規(guī)費:工程排污、定額測定、社會保險、住房公積金、危險保險。
2.計算
計算 定額計價 工程量清單計價
間接費 1.土建:直接工程費×間接費率
2.安裝:人工費×間接費率 規(guī)費+企業(yè)管理費
利潤 1.土建:(直接工程費+間接費)×利潤率
2.安裝:人工費×利潤率 1.工料單價法:(直接費+間接費)×利潤率
2.綜合單價法:(分項直接費+間接費)×利潤率
(四)預備費、利息
1.基本預備費=(工器具及生產家具購置費+建安費+工程其他費)×基本預備費率
2.漲價預備費=
It包括:工器具及生產家具購置費、建筑安裝工程費、工程建設其他費用、基本預備費前四項之和
3.建設期貸款利息:按復利計算。
三、工程建設定額的概念掌握
1.工程建設定額——單位產品上人工、材料、機械、資金消耗的規(guī)定額度。標準、限額
2.定額是社會平均水平
1.構成
建安費構成 定額計價 工程量清單計價
直接費(工程) 直接費、其他直接費、現(xiàn)場經費 直接工程費、措施費
間接費 企業(yè)管理費、財務費、其他費用 規(guī)費、企業(yè)管理費
利潤
稅金 營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加 營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加
(1)直接費(直接工程費)=人工費+材料費+施工機械使用費;
(2)現(xiàn)場經費:包括臨時設施和現(xiàn)場管理費;
(3)財務費:施工企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各項費用;
(4)其他費用:定額編制及測定費、交上級管理費;
(5)措施費:非工程實體項目的費用;
(6)規(guī)費:工程排污、定額測定、社會保險、住房公積金、危險保險。
2.計算
計算 定額計價 工程量清單計價
間接費 1.土建:直接工程費×間接費率
2.安裝:人工費×間接費率 規(guī)費+企業(yè)管理費
利潤 1.土建:(直接工程費+間接費)×利潤率
2.安裝:人工費×利潤率 1.工料單價法:(直接費+間接費)×利潤率
2.綜合單價法:(分項直接費+間接費)×利潤率
(四)預備費、利息
1.基本預備費=(工器具及生產家具購置費+建安費+工程其他費)×基本預備費率
2.漲價預備費=
It包括:工器具及生產家具購置費、建筑安裝工程費、工程建設其他費用、基本預備費前四項之和
3.建設期貸款利息:按復利計算。
三、工程建設定額的概念掌握
1.工程建設定額——單位產品上人工、材料、機械、資金消耗的規(guī)定額度。標準、限額
2.定額是社會平均水平