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        2011年房地產(chǎn)估價師考試《理論與方法》備考習(xí)題(9)

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        1.對居住區(qū)規(guī)劃的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析,一般包括(  )等方面。
            A.用地分析
            B.技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
            C.開發(fā)商投資回報率
            D.造價估算
            2.建筑平面設(shè)計中常見的組合形式包括( ?。?。
            A.套向式
            B.大廳式
            C.走廊式
            D.躍層式
            3.按照保險保障的范圍,保險可以分為( ?。?BR>    A.財產(chǎn)損失保險
            B.責(zé)任保險
            C.信用保險
            D.人身保險
            E.保證保險
            4.房屋樓梯按使用性質(zhì)分為( ?。?。
            A.室外安全樓梯
            B.室外防火樓梯
            C.室內(nèi)主要樓梯
            D.懸挑樓梯
            E.室內(nèi)輔助樓梯
            5.空氣調(diào)節(jié)是使室內(nèi)的( ?。┑葏?shù)保持在一定范圍內(nèi)的技術(shù)。
            A.空氣溫度
            B.相對濕度
            C.氣流速度
            D.細(xì)菌含量
            E.潔凈度
            6.下列不屬于公共設(shè)施用地的有( ?。?。
            A.醫(yī)院
            B.郵局
            C.高校
            D.中學(xué)
            E.社會福利院
            F.幼兒園
            7.支票是銀行活期存款戶向銀行開出的,從其賬戶支付給持票人或指定人的付款命令書。支票的特點是(  )。
            A.不定期,可以長期流通使用
            B.在銀行信用基礎(chǔ)上產(chǎn)生,以存款為其依據(jù)
            C.支票有效期短,見票即付
            D.簽發(fā)支票金額,以存款余額為限
            E.簽發(fā)支票金額,以現(xiàn)有資產(chǎn)為限
            8.投資基金的特點是(  )。
            A.化整為零,湊小錢成大錢
            B.投資風(fēng)險低,交易成本低
            C.利用國家基金方式吸引外資,可以更廣泛地吸收國外小額資本
            D.可以避免國外投資者直接控制國內(nèi)企業(yè)股權(quán)
            E.投資基金的運用是通過專門的投資機(jī)構(gòu),聘請專業(yè)證券投資人員操作,擁有靈活和先進(jìn)的信息獲取與處理手段,運用雄厚資金實力進(jìn)行不同證券的組合投資,從而可以降低和分散投資風(fēng)險,提高投資效率
            9.動態(tài)序列的總變動一般可分為( ?。追N經(jīng)典模型。
            A.長期趨勢,季節(jié)波動
            B.短期趨勢,季節(jié)波動
            C.循環(huán)波動,不循環(huán)波動
            D.不循環(huán)波動,規(guī)則波動
            E.不循環(huán)波動,季節(jié)波動
            10.平均指標(biāo)是指用來測定靜態(tài)分布數(shù)列中各單位的標(biāo)志值集中趨勢的指標(biāo),主要形式有( ?。?。
            A.簡單算術(shù)平均值
            B.加權(quán)算術(shù)平均值
            C.調(diào)和平均數(shù)
            D.中位數(shù).眾數(shù)
            E.幾何平均數(shù)
            第1題:ABD
            第2題:ABC
            第3題:ABCDE
            第4題:ABCE
            第5題:ABCE
            第6題:BDF
            第7題:BCD
            試題解析:不定期,可以長期流通使用是銀行券所具有的特點。
            第8題:ACDE
            試題解析:其投資風(fēng)險很大,交易成本高,故B項錯誤。
            第9題:AC
            第10題:ACDE