2011國家司法考試卷三考前預測試題及答案解析（多選題）
二、多項選擇題。每題所設選項中至少有兩個正確答案，多選、少選、錯選或不選均不得分。本部分含51—90題，每題2分。共80分。
51．在行為人行使的權利中，屬于形成權的有：
A．對越權代理的追認權
B．債權人對債務人行使的催告權
C．受脅迫的婚姻一方當事人在婚姻登記之日起1年內(nèi)向婚姻登記機關請求撤銷婚姻的權利
D．承租人擅自轉租時，出租人行使的解除權
52．2010年5月8日，王某騎車回家經(jīng)過一工地時，掉入沒有設置明顯標志和采取安全措施的坑中，造成骨折。王某于同年6月10日找到建設項目的發(fā)包人和承包人要求賠償，兩單位相互推諉。同年6月13日，王某前往法院起訴，突遭臺風襲擊，中途返回。下列說法哪些是正確的？
A．本案訴訟時效期間于2011年6月10日屆滿
B．王某6月13日的行為引起訴訟時效中斷
C．發(fā)包人應承擔民事責任
D．承包人應承擔民事責任
53．依據(jù)我國《物權法》及相關法律規(guī)定，以下物權的取得不以登記為生效條件的是哪些？
A．法院執(zhí)行生效判決將甲公司的房屋進行拍賣，王某拍得了一棟房屋
B．張某在自己的土地上為李某設定抵押權
C．趙某在宅基地上蓋了一棟房屋
D．孫某設立了一份遺囑，孫某死亡后，孫某的孫子孫亮繼承了孫某的房屋
54．甲與乙系五、六樓鄰居關系。甲于1997年購買此房。入住后，甲在五樓通往六樓的樓梯上安裝鐵柵欄門，鐵柵欄門外又安裝了鋁合金門，并用膠合板將樓梯扶手上的空間封堵。2004年5月，乙住進六樓。2007年5月，乙認為甲嚴重造成了自己出入及搬運東西的不便，于是向法院提起了訴訟，要求甲立即拆除。下列說法錯誤的是哪些？
A．不應支持乙的訴訟請求，因為甲安門在前，乙人住在后，人住時乙明知樓中的格局問題
B．不應支持乙的請求，因為甲是建筑物空間共有人之一，可自由使用該空間
C．應支持乙的訴訟請求，因甲侵犯了其共有權
D．不應支持乙的訴訟請求，因其請求已過訴訟時效
55．位于甲地南部趙某的住宅與乙地毗鄰，趙某遂與乙地所有人王某簽訂了在乙地設定不得建高層建筑的地役權合同，并進行了登記。后來趙某將甲地北部轉讓給了孫某，自己只保留了甲地南部。則下列說法正確的有：
A．地役權的設定采登記對抗主義
B．地役權的設定采登記生效主義
C．甲地部分轉讓后，受讓人孫某同時享有地役權
D．甲地部分轉讓后，受讓人孫某不享有地役權
56．甲為修建一座游樂園，取得了一塊國有土地的建設用地使用權。其后甲在該土地上修建起一座游樂園，并在該土地的地下修建了地下停車場。則下列判斷正確的是哪些？
A．甲的建設用地使用權是通過拍賣、招標等公開競價的方式取得的
B．如果甲欲將該建設用地使用權轉讓給乙，則游樂園及地下車庫應當一并轉讓
C．如果甲欲以該建設用地使用權作為出資與乙、丙設立一有限責任公司，則游樂園以及地下車庫應當一并作為出資
D．甲可以在保留地下車庫占用范圍內(nèi)的建設用地使用權的情況下，將該地下車庫與相鄰的乙的地上車庫互換
57．甲與乙達成分期付款買賣一只玉壺的合同，約定乙將自己所有之古代玉壺一只出售給甲，價款30萬元，分l5期支付款項，每期2萬元。雙方約定，在付清全部款項之前，玉壺之所有權并未轉移給甲。標的物交付甲后，乙因向丙借款20萬元，將玉壺抵押給丙，并告知玉壺現(xiàn)由甲保管。甲對此并不知情，后甲付清了全部款項。而乙因無力償還借款，丙要求實現(xiàn)抵押權引發(fā)爭議。對此，下列說法錯誤的有：
A．甲付清款項，玉壺的所有權已經(jīng)轉移
B．乙與丙構成共同侵權
C．甲有權請求乙承擔違約責任
D．丙的抵押權已經(jīng)生效，有權對玉壺實現(xiàn)抵押權
58．甲與乙之間訂有一借款合同，債權人乙要求甲提供相應擔保。后甲找丙提供擔保，訂立了一份擔保合同，以下說法正確的有：
A．丙承擔了無效擔保合同的賠償責任后，不能向甲追償
B．如果借款合同無效，則丙不用承擔民事責任
C．如果借款合同有效，而擔保合同因丙的原因導致無效，則甲、丙應對乙的損失承擔連帶賠償責任
D．如果借款合同有效，而擔保合同因乙、丙的原因而無效，則丙承擔責任不超過甲不能清償債務的1／2
59．風馳公司為擴大經(jīng)營，向建設銀行某支行貸款l5萬元并以自己的經(jīng)營用房作為抵押，辦理了抵押登記。后又向工商銀行某支行貸款l0萬元，并以自己價值10萬元的用于生產(chǎn)的機器設備設定抵押并辦理了抵押登記。兩份借款合同均約定如果風馳公司違反專款專用的規(guī)定，銀行可以提前收回借款并可行使抵押權。以下說法正確的有：
A．未經(jīng)工商銀行同意，風馳公司不得出賣已經(jīng)設定抵押的機器設備，但買受人代其償還債務使抵押權消滅的除外
B．如果風馳公司違反?？顚Ｓ玫募s定，建設銀行可以提前收回借款并可行使其抵押權
C．工商銀行的抵押權自向風馳公司住所地的工商行政部門登記之日起設立
D．債務履行期屆滿兩債權人均未獲清償，其抵押權實現(xiàn)按登記先后順序
60．根據(jù)《物權法》的規(guī)定，下列關于留置權的說法不正確的有：
A．留置權人有權收取留置財產(chǎn)的孳息
B．同一動產(chǎn)上已經(jīng)登記的抵押權與留置權并存時，抵押權人優(yōu)先于留置權人受償
C．債權人留置財產(chǎn)的價值應當相當于債務的金額
D．債權人留置的動產(chǎn)，在任何情況下都必須與債權屬于同一法律關系
二、多項選擇題。每題所設選項中至少有兩個正確答案，多選、少選、錯選或不選均不得分。本部分含51—90題，每題2分。共80分。
51．在行為人行使的權利中，屬于形成權的有：
A．對越權代理的追認權
B．債權人對債務人行使的催告權
C．受脅迫的婚姻一方當事人在婚姻登記之日起1年內(nèi)向婚姻登記機關請求撤銷婚姻的權利
D．承租人擅自轉租時，出租人行使的解除權
52．2010年5月8日，王某騎車回家經(jīng)過一工地時，掉入沒有設置明顯標志和采取安全措施的坑中，造成骨折。王某于同年6月10日找到建設項目的發(fā)包人和承包人要求賠償，兩單位相互推諉。同年6月13日，王某前往法院起訴，突遭臺風襲擊，中途返回。下列說法哪些是正確的？
A．本案訴訟時效期間于2011年6月10日屆滿
B．王某6月13日的行為引起訴訟時效中斷
C．發(fā)包人應承擔民事責任
D．承包人應承擔民事責任
53．依據(jù)我國《物權法》及相關法律規(guī)定，以下物權的取得不以登記為生效條件的是哪些？
A．法院執(zhí)行生效判決將甲公司的房屋進行拍賣，王某拍得了一棟房屋
B．張某在自己的土地上為李某設定抵押權
C．趙某在宅基地上蓋了一棟房屋
D．孫某設立了一份遺囑，孫某死亡后，孫某的孫子孫亮繼承了孫某的房屋
54．甲與乙系五、六樓鄰居關系。甲于1997年購買此房。入住后，甲在五樓通往六樓的樓梯上安裝鐵柵欄門，鐵柵欄門外又安裝了鋁合金門，并用膠合板將樓梯扶手上的空間封堵。2004年5月，乙住進六樓。2007年5月，乙認為甲嚴重造成了自己出入及搬運東西的不便，于是向法院提起了訴訟，要求甲立即拆除。下列說法錯誤的是哪些？
A．不應支持乙的訴訟請求，因為甲安門在前，乙人住在后，人住時乙明知樓中的格局問題
B．不應支持乙的請求，因為甲是建筑物空間共有人之一，可自由使用該空間
C．應支持乙的訴訟請求，因甲侵犯了其共有權
D．不應支持乙的訴訟請求，因其請求已過訴訟時效
55．位于甲地南部趙某的住宅與乙地毗鄰，趙某遂與乙地所有人王某簽訂了在乙地設定不得建高層建筑的地役權合同，并進行了登記。后來趙某將甲地北部轉讓給了孫某，自己只保留了甲地南部。則下列說法正確的有：
A．地役權的設定采登記對抗主義
B．地役權的設定采登記生效主義
C．甲地部分轉讓后，受讓人孫某同時享有地役權
D．甲地部分轉讓后，受讓人孫某不享有地役權
56．甲為修建一座游樂園，取得了一塊國有土地的建設用地使用權。其后甲在該土地上修建起一座游樂園，并在該土地的地下修建了地下停車場。則下列判斷正確的是哪些？
A．甲的建設用地使用權是通過拍賣、招標等公開競價的方式取得的
B．如果甲欲將該建設用地使用權轉讓給乙，則游樂園及地下車庫應當一并轉讓
C．如果甲欲以該建設用地使用權作為出資與乙、丙設立一有限責任公司，則游樂園以及地下車庫應當一并作為出資
D．甲可以在保留地下車庫占用范圍內(nèi)的建設用地使用權的情況下，將該地下車庫與相鄰的乙的地上車庫互換
57．甲與乙達成分期付款買賣一只玉壺的合同，約定乙將自己所有之古代玉壺一只出售給甲，價款30萬元，分l5期支付款項，每期2萬元。雙方約定，在付清全部款項之前，玉壺之所有權并未轉移給甲。標的物交付甲后，乙因向丙借款20萬元，將玉壺抵押給丙，并告知玉壺現(xiàn)由甲保管。甲對此并不知情，后甲付清了全部款項。而乙因無力償還借款，丙要求實現(xiàn)抵押權引發(fā)爭議。對此，下列說法錯誤的有：
A．甲付清款項，玉壺的所有權已經(jīng)轉移
B．乙與丙構成共同侵權
C．甲有權請求乙承擔違約責任
D．丙的抵押權已經(jīng)生效，有權對玉壺實現(xiàn)抵押權
58．甲與乙之間訂有一借款合同，債權人乙要求甲提供相應擔保。后甲找丙提供擔保，訂立了一份擔保合同，以下說法正確的有：
A．丙承擔了無效擔保合同的賠償責任后，不能向甲追償
B．如果借款合同無效，則丙不用承擔民事責任
C．如果借款合同有效，而擔保合同因丙的原因導致無效，則甲、丙應對乙的損失承擔連帶賠償責任
D．如果借款合同有效，而擔保合同因乙、丙的原因而無效，則丙承擔責任不超過甲不能清償債務的1／2
59．風馳公司為擴大經(jīng)營，向建設銀行某支行貸款l5萬元并以自己的經(jīng)營用房作為抵押，辦理了抵押登記。后又向工商銀行某支行貸款l0萬元，并以自己價值10萬元的用于生產(chǎn)的機器設備設定抵押并辦理了抵押登記。兩份借款合同均約定如果風馳公司違反專款專用的規(guī)定，銀行可以提前收回借款并可行使抵押權。以下說法正確的有：
A．未經(jīng)工商銀行同意，風馳公司不得出賣已經(jīng)設定抵押的機器設備，但買受人代其償還債務使抵押權消滅的除外
B．如果風馳公司違反?？顚Ｓ玫募s定，建設銀行可以提前收回借款并可行使其抵押權
C．工商銀行的抵押權自向風馳公司住所地的工商行政部門登記之日起設立
D．債務履行期屆滿兩債權人均未獲清償，其抵押權實現(xiàn)按登記先后順序
60．根據(jù)《物權法》的規(guī)定，下列關于留置權的說法不正確的有：
A．留置權人有權收取留置財產(chǎn)的孳息
B．同一動產(chǎn)上已經(jīng)登記的抵押權與留置權并存時，抵押權人優(yōu)先于留置權人受償
C．債權人留置財產(chǎn)的價值應當相當于債務的金額
D．債權人留置的動產(chǎn)，在任何情況下都必須與債權屬于同一法律關系