監(jiān)理工程師《合同管理》教材難點（9）
    建設(shè)工程施工合同示范
    1.作為推薦使用的施工合同范本由《協(xié)議書》、《通用條款》、《專用條款》三部分組成，并附有三個附件。
    2.施工合同的總綱性法律文件是合同協(xié)議書。
    3.標準化的施工合同協(xié)議書主要內(nèi)容包括：工程概況、工程承包范圍、合同工期、質(zhì)量標準、合同價款、合同生效時間。
    4.通用條款在使用時不做任何改動，原文照搬。
    5.施工合同的組織文件中，結(jié)合項目特點，針對通用條款的內(nèi)容進行補充或修正，使之達到與通用條款共同組成對某一方面問題內(nèi)容完備的約定的文件是專用條款。
    6.施工合同范本中為使用者提供了承包人承攬工程項目一覽表、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表、房屋建筑工程質(zhì)量保修書三個標準化附件
     附加工作 （是指與完成正常工作相關(guān)，在委托正常監(jiān)理工作范圍以
    外監(jiān)理人應(yīng)完成的工作）　 由于委托人或第三方的原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致增加了工作量或延續(xù)時間　
    增加監(jiān)理工作的范圍和內(nèi)容等　 如：由于委托人或承包人的原因，承包合同不能按期竣工而必須延長的監(jiān)理工作時間　
    如：委托人要求監(jiān)理人就施工中采用新工藝施工部分編制質(zhì)量檢測合格標準　
    額外工作（是指正常工作和附加工作以外的工作）　 非監(jiān)理人自己的原因而暫停或終止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)前不超過42天的準備工作時間　
    如：合同履行過程中發(fā)生不可抗力，承包人的施工被迫中斷，監(jiān)理工程師應(yīng)完成的確認災(zāi)害發(fā)生前承包人已完成工程的合格不合格部分、指示承包人采用應(yīng)急措施等，以及災(zāi)害消失后恢復(fù)施工前必要的監(jiān)理準備工作