以下是為大家整理搜索的北京學(xué)區(qū)房資料，希望對(duì)您有所幫助。
北京學(xué)區(qū)房選擇指導(dǎo)
定位小學(xué)
小學(xué)的選擇要考慮到學(xué)校的整體教學(xué)質(zhì)量，學(xué)校隸屬區(qū)縣，學(xué)校的大派位中學(xué)等綜合因素。可以去附近房產(chǎn)中介搜集、通過網(wǎng)絡(luò)收集，或者去居委會(huì)詢問。
鏈家置業(yè)提示：就近入學(xué)不是指物理距離，每年片區(qū)都有一些變化，所以調(diào)研要足夠細(xì)致。
了解學(xué)區(qū)房分類
學(xué)區(qū)房分兩種：商品房和公房。商品房的對(duì)口小學(xué)，是開發(fā)商所建。成本涵蓋在房?jī)r(jià)里，因此業(yè)主有權(quán)力擁有一個(gè)名額。但是不能有多個(gè)。公房入學(xué)是是教委給小學(xué)的任務(wù)。比如中關(guān)村1，2，3小本部就是中科院的子弟小學(xué)。
鏈家置業(yè)提示：由于二手房存在，所以小學(xué)規(guī)定，如果公房正有孩子就讀本小學(xué)，必須等這個(gè)孩子畢業(yè)才可以解決入學(xué)。
關(guān)注學(xué)?！巴痢闭?/b>
小學(xué)還有很多土政策，如要求父母有片內(nèi)房產(chǎn)證；要求父母和孩子落戶3年以上；入戶調(diào)查,確定父母孩子在片內(nèi)居住。
鏈家置業(yè)提示：如果把房子出租,學(xué)校可以認(rèn)為你是人戶分離,拒絕孩子入學(xué)
鎖定幾個(gè)目標(biāo)樓盤
等需要根據(jù)自己經(jīng)濟(jì)情況，工作地點(diǎn)，樓盤狀況來確定候選房。
確認(rèn)欲購置房產(chǎn)的名額使用情況
首先，購房合同里寫清楚，賣方必須保證房子從來沒有孩子落戶于此，如果賣方撒謊，會(huì)有很高的懲罰金（主要是拒付他尾款）。 拿到產(chǎn)權(quán)證以后，付尾款之前，買賣雙方一起去派出所，要求賣方遷出戶口，自己全家遷入戶口，拿產(chǎn)權(quán)證讓派出所查查有沒有孩子曾經(jīng)落戶在這里。如有問題，直接扣下尾款。賣方把孩子遷入又遷出了，一樣可以查看到。
鏈家置業(yè)提示：保證合同提前寫清楚。當(dāng)然，也可以付定金后，要求賣方一起去派出所察看戶口情況。
落戶，準(zhǔn)備孩子入學(xué)
北京市內(nèi)落戶口非常簡(jiǎn)單，資料齊全，30分鐘的事情。等房子購買完，需要注意的就是落戶調(diào)查了。
北京學(xué)區(qū)房
朝陽區(qū)：朝陽實(shí)驗(yàn)小學(xué) 海淀區(qū)：中關(guān)村一小[3]，北大附小，北師大實(shí)驗(yàn)小學(xué)，人大附小，中關(guān)村二小，中關(guān)村三小 崇文區(qū)：光明小學(xué) 宣武區(qū)： 北京小學(xué) 東城區(qū) ：府學(xué)小學(xué)，景山學(xué)校，史家小學(xué) 西城區(qū)：育民小學(xué)， 北京第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)， 黃城根小學(xué)
中關(guān)村一小
北京市海淀區(qū)[4]中關(guān)村第一小學(xué)地處北京市中關(guān)村高科技園區(qū)核心地帶。 中關(guān)村一小
創(chuàng)建于1949年，與新中國一起誕生、共同成長(zhǎng)。在各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的親切關(guān)懷與指導(dǎo)下，在全體教職員工的共同努力下，學(xué)校逐步發(fā)展壯大，1998年創(chuàng)辦寄宿部，2003年新建天秀部，由最初的一處校址發(fā)展成為一校三址，擁有117個(gè)教學(xué)班，5000余名學(xué)生，近300名教職員工的規(guī)模辦學(xué)的大校。2003年成立國際部，具有招收境內(nèi)外外籍學(xué)生的資格，并與美國、英國、加拿大、日本、韓國等國家的學(xué)校建立了友好學(xué)校。學(xué)校有特級(jí)教師1人，學(xué)校有中學(xué)高級(jí)教師5人，北京市青年骨干教師5人，區(qū)學(xué)科帶頭人區(qū)骨干教師22人。學(xué)校校園環(huán)境優(yōu)美，教育教學(xué)設(shè)施先進(jìn)。一支師德高尚，業(yè)務(wù)精良的干部教師隊(duì)伍帶動(dòng)學(xué)校教育、學(xué)科教學(xué)走在市區(qū)乃至全國之首。 【重點(diǎn)學(xué)區(qū)房】 中關(guān)村東南小區(qū)，保福寺小區(qū)，新科祥園，軟件園小區(qū)
中關(guān)村二小
中關(guān)村二小位于中關(guān)村高科技園區(qū)核心地帶，是海淀區(qū)乃至北京市重點(diǎn)小學(xué)之一。 中關(guān)村二小
學(xué)?，F(xiàn)有教職工179人，教學(xué)班78個(gè)，在校學(xué)生3000余人。目前，學(xué)校已經(jīng)走過了37年的光輝歷程，正進(jìn)入穩(wěn)步發(fā)展的輝煌期。 【重點(diǎn)學(xué)區(qū)房】 中關(guān)村科源小區(qū)，中科院黃莊小區(qū)，水清木華園，華清嘉園
人大附小
中國人民大學(xué)附屬小學(xué)創(chuàng)辦于1954年，是北京市首批重點(diǎn)小學(xué)。 人大附小
學(xué)校先后榮獲“中國校園文化建設(shè)百佳示范學(xué)校”、“北京市影響力的小學(xué)”、“海淀區(qū)素質(zhì)教育優(yōu)質(zhì)學(xué)?！钡榷囗?xiàng)榮譽(yù)稱號(hào)。 【重點(diǎn)學(xué)區(qū)房】 世紀(jì)城三期春蔭園，世紀(jì)城三期觀山園，世紀(jì)城三期晴雪園，遠(yuǎn)大園五區(qū)。
北京學(xué)區(qū)房選擇指導(dǎo)
定位小學(xué)
小學(xué)的選擇要考慮到學(xué)校的整體教學(xué)質(zhì)量，學(xué)校隸屬區(qū)縣，學(xué)校的大派位中學(xué)等綜合因素。可以去附近房產(chǎn)中介搜集、通過網(wǎng)絡(luò)收集，或者去居委會(huì)詢問。
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了解學(xué)區(qū)房分類
學(xué)區(qū)房分兩種：商品房和公房。商品房的對(duì)口小學(xué)，是開發(fā)商所建。成本涵蓋在房?jī)r(jià)里，因此業(yè)主有權(quán)力擁有一個(gè)名額。但是不能有多個(gè)。公房入學(xué)是是教委給小學(xué)的任務(wù)。比如中關(guān)村1，2，3小本部就是中科院的子弟小學(xué)。
鏈家置業(yè)提示：由于二手房存在，所以小學(xué)規(guī)定，如果公房正有孩子就讀本小學(xué)，必須等這個(gè)孩子畢業(yè)才可以解決入學(xué)。
關(guān)注學(xué)?！巴痢闭?/b>
小學(xué)還有很多土政策，如要求父母有片內(nèi)房產(chǎn)證；要求父母和孩子落戶3年以上；入戶調(diào)查,確定父母孩子在片內(nèi)居住。
鏈家置業(yè)提示：如果把房子出租,學(xué)校可以認(rèn)為你是人戶分離,拒絕孩子入學(xué)
鎖定幾個(gè)目標(biāo)樓盤
等需要根據(jù)自己經(jīng)濟(jì)情況，工作地點(diǎn)，樓盤狀況來確定候選房。
確認(rèn)欲購置房產(chǎn)的名額使用情況
首先，購房合同里寫清楚，賣方必須保證房子從來沒有孩子落戶于此，如果賣方撒謊，會(huì)有很高的懲罰金（主要是拒付他尾款）。 拿到產(chǎn)權(quán)證以后，付尾款之前，買賣雙方一起去派出所，要求賣方遷出戶口，自己全家遷入戶口，拿產(chǎn)權(quán)證讓派出所查查有沒有孩子曾經(jīng)落戶在這里。如有問題，直接扣下尾款。賣方把孩子遷入又遷出了，一樣可以查看到。
鏈家置業(yè)提示：保證合同提前寫清楚。當(dāng)然，也可以付定金后，要求賣方一起去派出所察看戶口情況。
落戶，準(zhǔn)備孩子入學(xué)
北京市內(nèi)落戶口非常簡(jiǎn)單，資料齊全，30分鐘的事情。等房子購買完，需要注意的就是落戶調(diào)查了。
北京學(xué)區(qū)房
朝陽區(qū)：朝陽實(shí)驗(yàn)小學(xué) 海淀區(qū)：中關(guān)村一小[3]，北大附小，北師大實(shí)驗(yàn)小學(xué)，人大附小，中關(guān)村二小，中關(guān)村三小 崇文區(qū)：光明小學(xué) 宣武區(qū)： 北京小學(xué) 東城區(qū) ：府學(xué)小學(xué)，景山學(xué)校，史家小學(xué) 西城區(qū)：育民小學(xué)， 北京第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)， 黃城根小學(xué)
中關(guān)村一小
北京市海淀區(qū)[4]中關(guān)村第一小學(xué)地處北京市中關(guān)村高科技園區(qū)核心地帶。 中關(guān)村一小
創(chuàng)建于1949年，與新中國一起誕生、共同成長(zhǎng)。在各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的親切關(guān)懷與指導(dǎo)下，在全體教職員工的共同努力下，學(xué)校逐步發(fā)展壯大，1998年創(chuàng)辦寄宿部，2003年新建天秀部，由最初的一處校址發(fā)展成為一校三址，擁有117個(gè)教學(xué)班，5000余名學(xué)生，近300名教職員工的規(guī)模辦學(xué)的大校。2003年成立國際部，具有招收境內(nèi)外外籍學(xué)生的資格，并與美國、英國、加拿大、日本、韓國等國家的學(xué)校建立了友好學(xué)校。學(xué)校有特級(jí)教師1人，學(xué)校有中學(xué)高級(jí)教師5人，北京市青年骨干教師5人，區(qū)學(xué)科帶頭人區(qū)骨干教師22人。學(xué)校校園環(huán)境優(yōu)美，教育教學(xué)設(shè)施先進(jìn)。一支師德高尚，業(yè)務(wù)精良的干部教師隊(duì)伍帶動(dòng)學(xué)校教育、學(xué)科教學(xué)走在市區(qū)乃至全國之首。 【重點(diǎn)學(xué)區(qū)房】 中關(guān)村東南小區(qū)，保福寺小區(qū)，新科祥園，軟件園小區(qū)
中關(guān)村二小
中關(guān)村二小位于中關(guān)村高科技園區(qū)核心地帶，是海淀區(qū)乃至北京市重點(diǎn)小學(xué)之一。 中關(guān)村二小
學(xué)?，F(xiàn)有教職工179人，教學(xué)班78個(gè)，在校學(xué)生3000余人。目前，學(xué)校已經(jīng)走過了37年的光輝歷程，正進(jìn)入穩(wěn)步發(fā)展的輝煌期。 【重點(diǎn)學(xué)區(qū)房】 中關(guān)村科源小區(qū)，中科院黃莊小區(qū)，水清木華園，華清嘉園
人大附小
中國人民大學(xué)附屬小學(xué)創(chuàng)辦于1954年，是北京市首批重點(diǎn)小學(xué)。 人大附小
學(xué)校先后榮獲“中國校園文化建設(shè)百佳示范學(xué)校”、“北京市影響力的小學(xué)”、“海淀區(qū)素質(zhì)教育優(yōu)質(zhì)學(xué)?！钡榷囗?xiàng)榮譽(yù)稱號(hào)。 【重點(diǎn)學(xué)區(qū)房】 世紀(jì)城三期春蔭園，世紀(jì)城三期觀山園，世紀(jì)城三期晴雪園，遠(yuǎn)大園五區(qū)。