1．反映宗地在一般市場條件下的正常地價水平，作為政府對地價和地產(chǎn)市場進(jìn)行具體管理的依據(jù)，為基準(zhǔn)地價。（　?。?BR>    【答案】×
    【解析】標(biāo)定地價是指反映宗地在一般市場條件下正常地價水平，作為政府對地價和地產(chǎn)市場進(jìn)行具體管理的依據(jù)。
    2．土地價格受供給與需求的雙重影響，隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，土地供給是影響地價的主要方面。（　?。?BR>    【答案】×
    【解析】土地價格受供給與需求的雙重影響，隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，土地供給的變動是很小的，所以土地需求是影響地價的主要方面。
     3．基準(zhǔn)地價、標(biāo)定地價、交易底價都是根據(jù)過去成交地價及土地收益情況評估得到的宗地評估地價。（　?。?BR>    【答案】×
    【解析】基準(zhǔn)地價、標(biāo)定地價、交易底價都是根據(jù)過去成交地價及土地收益情況評估得到的評估地價。其中，基準(zhǔn)地價屬于區(qū)域平均地價形式，標(biāo)定地價、交易底價是對于具體宗地而言，屬于宗地地價。
    4．影響地價的因素中，儲蓄水平和投資水平是負(fù)相關(guān)的，即儲蓄增長，則投資下降。（　　）
    【答案】×
    【解析】影響地價的因素中，儲蓄水平和投資水平是正相關(guān)的，即儲蓄增長則投資也相應(yīng)增長。
     5．土地價格的實質(zhì)是土地經(jīng)濟(jì)價值的反映，因此可以獲取的預(yù)期土地收益（地租）的高低不是土地價格高低的決定因素。（　?。?BR>    【答案】×
    【解析】土地價格實際上是土地經(jīng)濟(jì)價值的反映，是為購買獲取土地預(yù)期收益的權(quán)利而支付的代價，即地租的資本化。換言之，土地價格高低取決于可以獲取的預(yù)期土地收益（地租）高低。