規(guī)劃設(shè)計從兵營到庭院的助推劑
    住宅由簡單地滿足起居到多功能的空間細分，建筑由千篇一律的兵營式排列到組團的多樣化，小區(qū)由居住的院落到生活的環(huán)境……十年來，國人的居住質(zhì)量在一步步提高，而推動這一進程、喚醒人們對居住豐富多彩需求的，正是對建筑和小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計。
    專家指出，隨著經(jīng)濟的發(fā)展和人民生活水平的提高，我國住宅建設(shè)已經(jīng)由數(shù)量型需求向數(shù)量、質(zhì)量并重型需求轉(zhuǎn)化，并開始向節(jié)能、環(huán)保的科技型住宅邁進。
    住宅：功能化
    北京清水愛派建筑設(shè)計公司河南分公司主創(chuàng)設(shè)計師王生豐說，中原地區(qū)1998年以前建造的住宅大部分戶型功能分區(qū)不明，僅滿足人們居住的基本要求，而且材質(zhì)簡單，做工粗糙，沒有多少風格可言，產(chǎn)品同質(zhì)化現(xiàn)象嚴重。從1999年開始，住房的市場化導(dǎo)致大量的住宅在短期內(nèi)快速建成，住宅也逐漸成為人們消費和投資的商品，消費者已從早期單純地追求面積指標轉(zhuǎn)向追求和注重住宅的品質(zhì)。在住宅設(shè)計中，注重對空間尺度的推敲與研究，將人們的生活起居習慣貫通于具體設(shè)計思維中，創(chuàng)造尺度合適的空間，使一套住宅具備起居、會客、學(xué)習、娛樂、儲藏等基本功能空間，各個空間尺度合理，使人居住其中既富于親和力，又不顯得空曠。住宅的功能分區(qū)相對比較明確，客廳由中間客廳或北向客廳轉(zhuǎn)變成南向客廳，開始倡導(dǎo)“以人為本”的設(shè)計理念，初步引進環(huán)境概念，風格化的產(chǎn)品設(shè)計理念逐步形成。比如北陽臺的設(shè)置開始流行起來，并越來越強調(diào)北陽臺的操作功能，開始考慮在北陽臺放置洗衣機，有的還把北陽臺設(shè)計成半封閉式，讓洗衣機有個“室內(nèi)”空間；把儲藏室做成一個全封閉獨立進入式的空間，如同一個正規(guī)小房間，有的甚至考慮儲藏室內(nèi)部的設(shè)計，使之更美觀實用；出現(xiàn)了凹凸分隔墻，購房者要嵌入一些家具或書柜，有的利用凹凸分隔巧妙地裝飾成層次豐富的天然擺設(shè)等。大約在2003年以后，住宅設(shè)計開始引進先進的網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和生態(tài)環(huán)境概念，強化環(huán)境與科技的綜合，更強調(diào)陽光景觀，出現(xiàn)了花園洋房等，造型簡潔現(xiàn)代，進入了與國際水準接近的產(chǎn)品階段，把住宅品質(zhì)又向前推進了一大步。
    小區(qū)：環(huán)境化
    徐輝建筑設(shè)計事務(wù)所設(shè)計總監(jiān)馬雷說，早期住宅小區(qū)規(guī)劃的主要通病是單一的行列式排列，即典型的“兵營式”住宅，是大量化、經(jīng)濟化和快速化的住宅工業(yè)的產(chǎn)物，制造出了單調(diào)、龐大、重復(fù)的都市住宅空間，大量的板狀平行布置的集合住宅充斥著城市的空間。條形住宅行列式排列的住宅小區(qū)內(nèi)部空間缺少變化，外部輪廓缺乏韻味，對空間未能合理營造，給人的印象是單調(diào)、呆板、枯燥，缺乏變化。在公共空間的設(shè)計上淡化了以人為本的宗旨，忽略了人的精神及感情追求、鄰里交往等較高標準的因素。居住空間環(huán)境只局限于能用、經(jīng)濟等簡單的使用水準上，居住在單元住宅樓內(nèi)的人心中無不有一種由于缺乏鄰里間人際交往，感情世界難以溝通的遺憾和無奈。
    隨著市場化的深入，“兵營式”居住小區(qū)已不能滿足人們休憩、生活和學(xué)習的居住要求。為了豐富居住小區(qū)空間的外部輪廓，力求人與自然的和諧統(tǒng)一，一些新建小區(qū)將高、中、低層不同建筑形式的住宅精心搭配布置，將高層住宅布置在小區(qū)中央部位，低層住宅布置在周邊部位，避免形成封閉的空間或形成與外部空間隔絕的局面，能夠和周圍形成統(tǒng)一的整體?，F(xiàn)在許多居住小區(qū)的建設(shè)中大量采用了整體式住宅組團的規(guī)劃布局方式，充分利用原有的地形、地物和地貌，對住宅組團中的條型住宅，采用行列式布置為主、分散布置點式住宅為輔的布局手法。各住宅組團之間由綠地、低層公共建筑隔開，使居住小區(qū)成為建筑高低錯落、綠地相連、道路便捷的既統(tǒng)一又有變化的整體。在規(guī)劃中密切結(jié)合綠化布置，住宅組團綠地根據(jù)配置的花草樹木相互區(qū)別，各具特色，使居民從室內(nèi)及外部都能看到綠地，提高居住環(huán)境質(zhì)量。這種規(guī)劃布置的特點是對空間給予了充分重視，體現(xiàn)了以人為本的原則，縮短了公共建筑與住宅的距離，方便了居民；居住空間得到更充分利用，群體景觀比較完整，給住戶以安靜、安全、方便之感；住宅組團內(nèi)外用綠化來聯(lián)系，既有小范圍的外部空間，又有區(qū)域性的大范圍公共空間。居民圍繞公共空間活動游憩、打牌下棋、運動休閑、談家論政等，都有一個合適的區(qū)域。
    住宅產(chǎn)品有其特殊性，它既有私密性要求（如一梯一戶、一梯多戶等），住戶以兩戶或多戶為基本社交單元。又有一定的開放性要求，以滿足人們相互交流的社交需求。單元式住宅居住模式是工業(yè)發(fā)展的產(chǎn)物，和我國傳統(tǒng)的胡同——弄堂——四合院居住模式有很大區(qū)別，客觀上已經(jīng)從空間上對人們的交往增加了阻隔，使人們的交流受到相對更大的約束。目前，一些小區(qū)開始采用圍合型布局，各個住棟采用雁形平面，特別是由于采用了層層后退的格局，各戶的采光和陽臺的寬敞空間都得到了保障。中庭具有非常好的尺度感，環(huán)境優(yōu)美，有高差的綠地和兒童游樂設(shè)施的布置顯得別具一格。外樓梯設(shè)計借鑒了日本傳統(tǒng)小巷的做法和尺度。它不僅成為一條通路，而且造就了如同小巷近鄰般的親密氣氛。由于采用了二、三層的躍層式結(jié)構(gòu)設(shè)計，外觀頗具變化，而連續(xù)的屋頂景觀更成為當?shù)匾坏懒聋惖娘L景。不僅表現(xiàn)了對低層住宅形式的成功探索，而且融匯了傳統(tǒng)文化，以多樣的手法創(chuàng)造了充滿生氣的居住空間。