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1.下列針對(duì)耕地占補(bǔ)平衡的描述，不正確的是( )。
A.耕地占補(bǔ)平衡，指非農(nóng)業(yè)建設(shè)經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的，按照"占多少，墾多少"的原則，一是由占用耕地的單位負(fù)責(zé)開墾與所占用耕地的數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母?二是沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的，應(yīng)按規(guī)定繳納耕地開墾費(fèi)
B.開墾耕地的責(zé)任者是被占用耕地的單位或個(gè)人
C.城市建設(shè)用地區(qū)外的建設(shè)項(xiàng)目用地，承擔(dān)開墾耕地義務(wù)的是建設(shè)單位，縣.市人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)監(jiān)督和驗(yàn)收
D.制定耕地開墾計(jì)劃，是省級(jí)人民政府在耕地占補(bǔ)平衡制度中的職責(zé)
2.D省根據(jù)《省級(jí)政府耕地保護(hù)責(zé)任目標(biāo)考核辦法》(國(guó)辦發(fā)[2005)52號(hào))規(guī)定，制定了D省耕地保護(hù)責(zé)任目標(biāo)。如果D省耕地保護(hù)責(zé)任目標(biāo)符合下列()要求，可被國(guó)土資源部.農(nóng)業(yè)部.監(jiān)察部.審計(jì)署.統(tǒng)計(jì)局等部門考核認(rèn)定為合格。
A.D省行政區(qū)域內(nèi)的重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)面積不低于國(guó)務(wù)院下達(dá)的重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)面積考核指標(biāo)
B.D省行政區(qū)域內(nèi)的耕地保有量不低于國(guó)務(wù)院下達(dá)的耕地保有量考核指標(biāo)
C.D省行政區(qū)域內(nèi)的基本農(nóng)田保護(hù)面積不低于國(guó)務(wù)院下達(dá)的基本農(nóng)田保護(hù)面積考核指標(biāo)
D.D省行政區(qū)域內(nèi)各類非農(nóng)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)占用耕地和基本農(nóng)田后，補(bǔ)充的耕地和基本農(nóng)田的面積與質(zhì)量不低于已占用的面積與質(zhì)量
3.下列關(guān)于補(bǔ)充耕地方案的編制與審核，表述不正確的是( )。
A.審核補(bǔ)充耕地的目的是保證被建設(shè)占用的耕地必須切實(shí)得到補(bǔ)充，被占用的基本農(nóng)田也必須從一般農(nóng)田或新開墾的耕地中劃出同等生產(chǎn)能力的耕地作為基本農(nóng)田
B.直轄市或省轄市人民政府申請(qǐng)城市建設(shè)用地占用耕地的，由直轄市或省轄市人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)編制
C.補(bǔ)充耕地方案的內(nèi)容通常以表格的形式填寫
D.補(bǔ)充耕地方案編制的主體一般是縣級(jí)人民政府
4.下列關(guān)于基本農(nóng)田及基本農(nóng)田保護(hù)，表述不正確的是( )。
A.基本農(nóng)田，又稱之為"吃飯?zhí)?."保命田"
B.基本農(nóng)田是耕地的其中一部分，而且主要是高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)的那一部分耕地
C.所有的耕地都是基本農(nóng)田
D.基本農(nóng)田保護(hù)方針是："全面規(guī)劃.合理利用.用養(yǎng)結(jié)合.嚴(yán)格保護(hù)"
5-14題與下述案例有關(guān)，認(rèn)真閱讀本案例后，選出正確的選項(xiàng)
H省A市B縣C房地產(chǎn)開發(fā)公司征收B縣W村的40畝基本農(nóng)田以外的的耕地，欲建一住宅小區(qū)。在此之前，W村人均耕地面積為2.0畝。另外，已知W村耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值約為800元/畝。2005年5月1日，C房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂了出讓合同，交納土地出讓金500萬元，并約定2005年6月1日開工。后由于C房地產(chǎn)公司自身原因，該項(xiàng)目直到2006年9月1 日才開始動(dòng)工建設(shè)。2006年11月1日C房地產(chǎn)公司準(zhǔn)備將臨街的地塊建成商業(yè)門市。2006年12月1 日該項(xiàng)目建設(shè)過程中，經(jīng)批準(zhǔn)，使用W村臨時(shí)用地一塊。
5.經(jīng)協(xié)商，該項(xiàng)目征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)為該耕地征收前三年平均年產(chǎn)值的8倍。C房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)向W村支付的每畝土地補(bǔ)償費(fèi)金額為()元。
A.3600
B.4800
C.6400
D.8000
6.C房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)向C村( )個(gè)農(nóng)民進(jìn)行安置。
A.10
B.20
C.30
D.40
7.按照規(guī)定，該項(xiàng)目除臨街的地塊建成商業(yè)門市外，其余的住宅樓建設(shè)用地出讓年限為()年。
A.40
B.50
C.60
D.70
8.按照規(guī)定，C房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)在()日前，支付全部地價(jià)款。
A.2005年7月30日
B.2005年8月30 日
C.2005年9月30 日
D.2005年10月30 日
9.該建設(shè)項(xiàng)目用地農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批權(quán)歸( )。
A.H省人民政府
B.國(guó)務(wù)院
C.H省人民政府土地管理部門
D.國(guó)務(wù)院土地管理部門
10.H省A市B縣C房地產(chǎn)開發(fā)公司征收B縣W村的40畝基本農(nóng)田以外的的耕地，應(yīng)經(jīng)( ) 審批。
A.H省人民政府土地管理部門
B.H省人民政府
C.國(guó)務(wù)院土地管理部門
D.國(guó)務(wù)院
11.按閑置土地的政策規(guī)定，應(yīng)向C房地產(chǎn)開發(fā)公司征收()萬元以下的土地閑置費(fèi)。
A.50
B.80
C.100
D.160
12. C房地產(chǎn)開發(fā)公司要將改變?cè)擁?xiàng)目部分土地用途，不須取得()的同意或批準(zhǔn)。
A. 出讓方
B. B縣人民政府城市規(guī)劃行政管理部門
C. B縣人民政府城市土地管理部門
D. B縣人民政府房產(chǎn)管理部門
13. C房地產(chǎn)開發(fā)公司以有償使用方式取得該土地使用權(quán)后，該土地使用權(quán)出讓合同應(yīng)由()與C房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂。
A. B縣人民政府
B. B縣人民政府城市規(guī)劃行政管理部門
C. B縣人民政府城市土地管理部門
D. B縣人民政府房產(chǎn)管理部門
14.2006年12月1 日該項(xiàng)目建設(shè)過程中，經(jīng)批準(zhǔn)，使用W村臨時(shí)用地一塊。按照規(guī)定，該臨時(shí)用地的期限一般不超過( )年。
A.2
B.3
C.4
D.5
15.下列不屬于土地市場(chǎng)特點(diǎn)的有( )。
A.交易實(shí)體的非移動(dòng)性
B.土地市場(chǎng)的地域性
C.土地市場(chǎng)的非壟斷性
D.流通方式的多樣性
16.()是政府根據(jù)管理需要，評(píng)估的某一宗土地在正常市場(chǎng)條件下于某一估價(jià)期日的土地使用權(quán)價(jià)格。它是該類土地在該區(qū)域的標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)價(jià)格。
A.基準(zhǔn)地價(jià)
B.標(biāo)定地價(jià)
C.路線價(jià)
D.重置價(jià)格
17.《協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》第五條規(guī)定，有基準(zhǔn)地價(jià)的地區(qū)，協(xié)議出讓不得低于出讓地塊所在( )的70%。
A.級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)
B.區(qū)片基準(zhǔn)地價(jià)
C.路線價(jià)
D.標(biāo)定地價(jià)
18.區(qū)片基準(zhǔn)地價(jià)是在( )的基礎(chǔ)上，在空間上將同一級(jí)別進(jìn)一步劃分成更小的若干均質(zhì)區(qū)域，然后評(píng)估出區(qū)片的基準(zhǔn)地價(jià)。
A.基準(zhǔn)地價(jià)
B.級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)
C.路線價(jià)
D.標(biāo)定地價(jià)
19.地價(jià)監(jiān)測(cè)點(diǎn)更新的數(shù)量每年不得超過該城市地價(jià)監(jiān)測(cè)點(diǎn)總數(shù)的( )。
A.l0%
B.20%
C.30%
D.40%
20.監(jiān)測(cè)點(diǎn)年度數(shù)據(jù)每年采集一次，監(jiān)測(cè)點(diǎn)年度地價(jià)基準(zhǔn)日設(shè)定在每年的( )。
A.9月25日
B.10月10日
C.11月10日
D.12月31日
1.下列針對(duì)耕地占補(bǔ)平衡的描述，不正確的是( )。
A.耕地占補(bǔ)平衡，指非農(nóng)業(yè)建設(shè)經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的，按照"占多少，墾多少"的原則，一是由占用耕地的單位負(fù)責(zé)開墾與所占用耕地的數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母?二是沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的，應(yīng)按規(guī)定繳納耕地開墾費(fèi)
B.開墾耕地的責(zé)任者是被占用耕地的單位或個(gè)人
C.城市建設(shè)用地區(qū)外的建設(shè)項(xiàng)目用地，承擔(dān)開墾耕地義務(wù)的是建設(shè)單位，縣.市人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)監(jiān)督和驗(yàn)收
D.制定耕地開墾計(jì)劃，是省級(jí)人民政府在耕地占補(bǔ)平衡制度中的職責(zé)
2.D省根據(jù)《省級(jí)政府耕地保護(hù)責(zé)任目標(biāo)考核辦法》(國(guó)辦發(fā)[2005)52號(hào))規(guī)定，制定了D省耕地保護(hù)責(zé)任目標(biāo)。如果D省耕地保護(hù)責(zé)任目標(biāo)符合下列()要求，可被國(guó)土資源部.農(nóng)業(yè)部.監(jiān)察部.審計(jì)署.統(tǒng)計(jì)局等部門考核認(rèn)定為合格。
A.D省行政區(qū)域內(nèi)的重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)面積不低于國(guó)務(wù)院下達(dá)的重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)面積考核指標(biāo)
B.D省行政區(qū)域內(nèi)的耕地保有量不低于國(guó)務(wù)院下達(dá)的耕地保有量考核指標(biāo)
C.D省行政區(qū)域內(nèi)的基本農(nóng)田保護(hù)面積不低于國(guó)務(wù)院下達(dá)的基本農(nóng)田保護(hù)面積考核指標(biāo)
D.D省行政區(qū)域內(nèi)各類非農(nóng)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)占用耕地和基本農(nóng)田后，補(bǔ)充的耕地和基本農(nóng)田的面積與質(zhì)量不低于已占用的面積與質(zhì)量
3.下列關(guān)于補(bǔ)充耕地方案的編制與審核，表述不正確的是( )。
A.審核補(bǔ)充耕地的目的是保證被建設(shè)占用的耕地必須切實(shí)得到補(bǔ)充，被占用的基本農(nóng)田也必須從一般農(nóng)田或新開墾的耕地中劃出同等生產(chǎn)能力的耕地作為基本農(nóng)田
B.直轄市或省轄市人民政府申請(qǐng)城市建設(shè)用地占用耕地的，由直轄市或省轄市人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)編制
C.補(bǔ)充耕地方案的內(nèi)容通常以表格的形式填寫
D.補(bǔ)充耕地方案編制的主體一般是縣級(jí)人民政府
4.下列關(guān)于基本農(nóng)田及基本農(nóng)田保護(hù)，表述不正確的是( )。
A.基本農(nóng)田，又稱之為"吃飯?zhí)?."保命田"
B.基本農(nóng)田是耕地的其中一部分，而且主要是高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)的那一部分耕地
C.所有的耕地都是基本農(nóng)田
D.基本農(nóng)田保護(hù)方針是："全面規(guī)劃.合理利用.用養(yǎng)結(jié)合.嚴(yán)格保護(hù)"
5-14題與下述案例有關(guān)，認(rèn)真閱讀本案例后，選出正確的選項(xiàng)
H省A市B縣C房地產(chǎn)開發(fā)公司征收B縣W村的40畝基本農(nóng)田以外的的耕地，欲建一住宅小區(qū)。在此之前，W村人均耕地面積為2.0畝。另外，已知W村耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值約為800元/畝。2005年5月1日，C房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂了出讓合同，交納土地出讓金500萬元，并約定2005年6月1日開工。后由于C房地產(chǎn)公司自身原因，該項(xiàng)目直到2006年9月1 日才開始動(dòng)工建設(shè)。2006年11月1日C房地產(chǎn)公司準(zhǔn)備將臨街的地塊建成商業(yè)門市。2006年12月1 日該項(xiàng)目建設(shè)過程中，經(jīng)批準(zhǔn)，使用W村臨時(shí)用地一塊。
5.經(jīng)協(xié)商，該項(xiàng)目征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)為該耕地征收前三年平均年產(chǎn)值的8倍。C房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)向W村支付的每畝土地補(bǔ)償費(fèi)金額為()元。
A.3600
B.4800
C.6400
D.8000
6.C房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)向C村( )個(gè)農(nóng)民進(jìn)行安置。
A.10
B.20
C.30
D.40
7.按照規(guī)定，該項(xiàng)目除臨街的地塊建成商業(yè)門市外，其余的住宅樓建設(shè)用地出讓年限為()年。
A.40
B.50
C.60
D.70
8.按照規(guī)定，C房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)在()日前，支付全部地價(jià)款。
A.2005年7月30日
B.2005年8月30 日
C.2005年9月30 日
D.2005年10月30 日
9.該建設(shè)項(xiàng)目用地農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批權(quán)歸( )。
A.H省人民政府
B.國(guó)務(wù)院
C.H省人民政府土地管理部門
D.國(guó)務(wù)院土地管理部門
10.H省A市B縣C房地產(chǎn)開發(fā)公司征收B縣W村的40畝基本農(nóng)田以外的的耕地，應(yīng)經(jīng)( ) 審批。
A.H省人民政府土地管理部門
B.H省人民政府
C.國(guó)務(wù)院土地管理部門
D.國(guó)務(wù)院
11.按閑置土地的政策規(guī)定，應(yīng)向C房地產(chǎn)開發(fā)公司征收()萬元以下的土地閑置費(fèi)。
A.50
B.80
C.100
D.160
12. C房地產(chǎn)開發(fā)公司要將改變?cè)擁?xiàng)目部分土地用途，不須取得()的同意或批準(zhǔn)。
A. 出讓方
B. B縣人民政府城市規(guī)劃行政管理部門
C. B縣人民政府城市土地管理部門
D. B縣人民政府房產(chǎn)管理部門
13. C房地產(chǎn)開發(fā)公司以有償使用方式取得該土地使用權(quán)后，該土地使用權(quán)出讓合同應(yīng)由()與C房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂。
A. B縣人民政府
B. B縣人民政府城市規(guī)劃行政管理部門
C. B縣人民政府城市土地管理部門
D. B縣人民政府房產(chǎn)管理部門
14.2006年12月1 日該項(xiàng)目建設(shè)過程中，經(jīng)批準(zhǔn)，使用W村臨時(shí)用地一塊。按照規(guī)定，該臨時(shí)用地的期限一般不超過( )年。
A.2
B.3
C.4
D.5
15.下列不屬于土地市場(chǎng)特點(diǎn)的有( )。
A.交易實(shí)體的非移動(dòng)性
B.土地市場(chǎng)的地域性
C.土地市場(chǎng)的非壟斷性
D.流通方式的多樣性
16.()是政府根據(jù)管理需要，評(píng)估的某一宗土地在正常市場(chǎng)條件下于某一估價(jià)期日的土地使用權(quán)價(jià)格。它是該類土地在該區(qū)域的標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)價(jià)格。
A.基準(zhǔn)地價(jià)
B.標(biāo)定地價(jià)
C.路線價(jià)
D.重置價(jià)格
17.《協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》第五條規(guī)定，有基準(zhǔn)地價(jià)的地區(qū)，協(xié)議出讓不得低于出讓地塊所在( )的70%。
A.級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)
B.區(qū)片基準(zhǔn)地價(jià)
C.路線價(jià)
D.標(biāo)定地價(jià)
18.區(qū)片基準(zhǔn)地價(jià)是在( )的基礎(chǔ)上，在空間上將同一級(jí)別進(jìn)一步劃分成更小的若干均質(zhì)區(qū)域，然后評(píng)估出區(qū)片的基準(zhǔn)地價(jià)。
A.基準(zhǔn)地價(jià)
B.級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)
C.路線價(jià)
D.標(biāo)定地價(jià)
19.地價(jià)監(jiān)測(cè)點(diǎn)更新的數(shù)量每年不得超過該城市地價(jià)監(jiān)測(cè)點(diǎn)總數(shù)的( )。
A.l0%
B.20%
C.30%
D.40%
20.監(jiān)測(cè)點(diǎn)年度數(shù)據(jù)每年采集一次，監(jiān)測(cè)點(diǎn)年度地價(jià)基準(zhǔn)日設(shè)定在每年的( )。
A.9月25日
B.10月10日
C.11月10日
D.12月31日