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        2010年房地產(chǎn)估價師考試沖刺題練習題25

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        1、水泵房為不應(yīng)分攤的公有建筑面積。( )
            A、對
            B、錯
            2、一類人防重點城市中的非省會城市及二類人防重點城市需報( )審批,并報( )備案。
            A、省、自治區(qū)、直轄市人民政府;國家人民防空委員會和建設(shè)部
            B、省、自治區(qū)人民政府;國家人民防空委員會和建設(shè)部
            C、國家人民防空委員會和建設(shè)部;省、自治區(qū)、直轄市人民政府
            D、國家人民防空委員會和建設(shè)部;省、自治區(qū)人民政府
            3、以下關(guān)于企業(yè)所得稅的計征方法的說法中,錯誤的是( )。
            A、企業(yè)所得稅實行比例稅率,有法定稅率和優(yōu)惠稅率兩種
            B、應(yīng)納稅所得額=每個納稅年度的收入總額一準予扣除項目的金額
            C、納稅人收入包括財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入和股息收入
            D、教育費附加不能視同稅金予以扣除
            4、納稅人建造普通標準住宅出售,其土地增值額未超過扣除金額的( )時可以免征土地增值稅。
            A、10%
            B、20%
            C、30%
            D、40%
            5、城市人民政府在向上級人民政府報請審批已經(jīng)編制完成或修改的城市總體規(guī)劃前,必須報經(jīng)同級人民代表大會或其常委會同意。( )
            A、對
            B、錯
            6、拆遷條例規(guī)定,申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證的,應(yīng)當向房屋所在地的省人民政府房屋拆遷管理部門提交辦理存款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)出具的拆遷補償安置資金證明。( )
            A、對
            B、錯
            7、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按企業(yè)條件分為3個資質(zhì)等級。( )
            A、對
            B、錯
            8、建設(shè)工程勘察、設(shè)計單位有( )行為時,依照有關(guān)法律法規(guī)沒收違法所得,責令停業(yè)整頓,降級或吊銷其資質(zhì)證書。
            A、超越資質(zhì)級別或者范圍承接勘察設(shè)計業(yè)務(wù)
            B、允許其他單位、個人以本單位名義承攬建設(shè)工程勘察設(shè)計業(yè)務(wù)
            C、以其他建設(shè)工程勘察、設(shè)計企業(yè)的名義承攬建設(shè)工程勘察、設(shè)計業(yè)務(wù)的
            D、未受聘于建設(shè)工程勘察、設(shè)計單位的人從事建設(shè)工程勘察、設(shè)計活動
            E、將所承攬的建設(shè)工程勘察、設(shè)計業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包或違法分包
            9、房地產(chǎn)開發(fā)主管部門可以視企業(yè)經(jīng)營情況,延長《暫定資質(zhì)證書》有效期,但延長期不得超過2年。( )
            A、對
            B、錯
            10、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的用地只有下列( )情況時,可以抵押。
            A、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)屬于集體企業(yè)
            B、申請破產(chǎn)
            C、和鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的建筑物同時抵押
            D、經(jīng)過鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府主管部門批準后
            答案
            1、B
            2、B
            3、D
            4、B
            5、A
            6、B
            7、B
            8、ABCE
            9、A
            10、C