1、下列關于房地產估價師的說法中，錯誤的是( )。
    A、房地產估價師是指取得房地產估價師資格證書和注冊證書，從事房屋結構、橋梁結構及塔架結構等工程設計及相關業(yè)務的專業(yè)技術人員
    B、我國的房地產估價師分為一級房地產估價師和二級房地產估價師
    C、房地產估價師的考試實行全國統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一組織的辦法，一般1年舉行一次
    D、取得房地產估價師資格證書者，可以直接從事房地產估價業(yè)務
    E、房地產估價師執(zhí)行業(yè)務，應當加入一個勘察設計單位，由勘察設計單位統(tǒng)一接受委托并統(tǒng)一收費
    2、住房置業(yè)擔保公司應當建立( )，用于擔保公司清算時對其所擔保債務的清償。
    A、保證金制度
    B、置業(yè)擔?；?BR>    C、風險基金制度
    D、風險準備金
    3、《中華人民共和國招標投標法》是( )于1999年8月發(fā)布的。
    A、國務院
    B、全國人民代表大會
    C、建設部
    D、原國家計委
    4、強制拆遷時，除了被拆遷人單位代表，( )也應到現(xiàn)場作證明。
    A、居委會
    B、房管局
    C、房地產開發(fā)商
    D、土地管理部門
    5、宅基地和自留地、自留山，屬于農民家庭所有。( )
    A、對
    B、錯
    6、宗地地價評估收費按照定額費率計算。( )
    A、對
    B、錯
    7、房地產中介服務的主要特點不包括( )。
    A、人員特定
    B、新興產業(yè)
    C、委托服務
    D、有償服務
    8、下列說法正確的是( )。
    A、抵押人是指接受房地產抵押作為債權人履行債務擔保的公民、法人或者其他組織
    B、抵押權人是指依法取得的房地產提供給抵押權人，作為本人或者第三人履行債務擔保的公民、法人或者其他組織
    C、預購商品房貸款抵押，是指購房人在支付首期規(guī)定的房價款后，由貸款金融機構代其支付其余的購房款，將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為
    D、在建工程抵押，是指抵押權人為取得在建工程繼續(xù)建造資金的貸款，以其合法方式取得的土地使用權連同在建工程的投入資產，以不轉移占有的方式抵押給銀行作為償還貸款履行擔保的行為
    9、在房地產廣告中有關項目位置的表現(xiàn)應以從該項目到達某一具體參照物的現(xiàn)有交通干道的所需時間來表示。( )
    A、對
    B、錯
    10、經濟適用房房價的企業(yè)管理費原則上控制在2％以下。( )
    A、對
    B、錯
    答案
    1、CD
    2、C
    3、B
    4、A
    5、B
    6、B
    7、B
    8、C
    9、B
    10、A