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        2010年證券發(fā)行與承銷輔導:股份制改組的清產(2)

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        二、股份制改組的產權界定
            (一)國有資產產權的界定及折股
            1.國有資產的界定
            產權界定是指國家依法劃分財產所有權和經營權等產權歸屬,明確各類產權刑事的財產范圍和管理權限的一種法律行為。產權界定應該依照“誰投資、誰擁有產權產權”的原則進行。
            2.國有股權的界定:國家股+國有法人股=國有股權
            ⑴國有企業(yè)改組為股份公司時的股權界定:國家股;國有法人股
            ⑵新設立的股份公司的股權界定來www.Examw.com
            3.國有資產的折股
            ⑴國有企業(yè)進行股份制改組,要按《暫行規(guī)定》,保證國家股或國家法人股的控股地位
            ⑵國有資產折股時,不得低估作價并折股,一般應以評估確認后的凈資產折為國有股本。
            國有企業(yè)的凈資本未全部折股的差額部分應計入資本公積金。
            (二)土地使用權的處置
            公司改組為上市公司,其使用的國有土地使用權必須評估。
            經國家土地管理部門確認的土地評估結果,是確定土地使用權折股及土地使用權出讓金、租金數量的基礎。
            上市公司占用的國有土地處置方式:
            1.以土地使用權作價入股(全部)
            2.繳納土地出讓金,取得土地使用權(部分)
            3.繳納土地租金(少部分)
            4.授權經營(無)
            例題:經國家土地評估機構確認的土地評估結果,是確定土地使用權折股及土地使用權出讓金、租金數量的基礎。( )
            (三)非經營性資產的處置
            1.留在原企業(yè)或組件為第三產業(yè)服務性單位
            2.由社會公共服務系統承擔
            (四)無形資產的處置
            1.無形資產是指得到法律認可和保護,不具有實物形態(tài),并在較長時間內(超過1年)使企業(yè)在生產經營中受益的資產。主要包括:商標權、專利權、著作權、專有技術、土地使用權、商譽、特許經營權、開采權等
            2.無形資產的重估價值和處置方式
            3.商標權的處置方式: