(2)擔保手續(xù)的完善
在向借款人發(fā)放貸款前,銀行必須按照批復的要求,落實擔保條件,完善擔保合同和其他擔保文件及有關(guān)法律手續(xù)。具體操作因貸款的擔保方式不同而存在較大差別。
①對于提供抵(質(zhì))押擔保的:可以辦理登記或備案手續(xù)的,必須先完善有關(guān)登記、備案手續(xù);如抵(質(zhì))押物無明確的登記部門,則必須先將抵(質(zhì))押物的有關(guān)產(chǎn)權(quán)文件及其辦理轉(zhuǎn)讓所需的有關(guān)文件正本交由銀行保管,并且將抵(質(zhì))押合同在當?shù)氐墓C部門進行公證;特別注意抵押合同的生效前提條件。如遇特殊項目,無法及時辦理抵押登記,造成抵押生效滯后的,應(yīng)采取必要的方式規(guī)避由此造成的貸款風險。
②對于以金融機構(gòu)出具的不可撤銷保函或備用信用證作擔保的,須在收妥銀行認可的不可撤銷保函或備用信用證正本后,才能允許借款人提款。
③對于有權(quán)出具不可撤銷保函或備用信用證的境外金融機構(gòu)以外的其他境外法人、組織或個人擔保的保證,必須就保證的可行性、保證合同等有關(guān)文件征詢銀行指定律師的法律意見,獲得律師認可的書面意見,并在律師的主持下,完善保證合同、其他保證文件及有關(guān)法律手續(xù)后,才能允許借款人提款。
3.貸款發(fā)放的原則
(1)計劃、比例放款原則
應(yīng)按照已批準的貸款項目年度投資計劃所規(guī)定的建設(shè)內(nèi)容、費用,準確、及時地提供貸款。借款人用于建設(shè)項目的其他資金(自籌資金和其他銀行貸款)應(yīng)與貸款同比例支用。
(2)進度放款原則
在中長期貸款發(fā)放過程中,銀行應(yīng)按照完成工程量的多少進行付款。如果是分次發(fā)放或發(fā)放手續(xù)較復雜,銀行應(yīng)在計劃提款日前與借款人取得聯(lián)系。借款人如需變更提款計劃,應(yīng)于計劃提款日前合理時間內(nèi),向銀行提出申請,并征得銀行同意。如借款人未經(jīng)銀行批準擅自改變款項的用途,銀行有權(quán)不予支付。
(3)資本金足額原則
銀行需審查建設(shè)項目的資本金是否已足額到位。即使因特殊原因不能按時足額到位,貸款支取的比例也應(yīng)同步低于借款人資本金到位的比例。此外,貸款原則上不能用于借款人的資本金、股本金和企業(yè)其他需自籌資金的融資。
在向借款人發(fā)放貸款前,銀行必須按照批復的要求,落實擔保條件,完善擔保合同和其他擔保文件及有關(guān)法律手續(xù)。具體操作因貸款的擔保方式不同而存在較大差別。
①對于提供抵(質(zhì))押擔保的:可以辦理登記或備案手續(xù)的,必須先完善有關(guān)登記、備案手續(xù);如抵(質(zhì))押物無明確的登記部門,則必須先將抵(質(zhì))押物的有關(guān)產(chǎn)權(quán)文件及其辦理轉(zhuǎn)讓所需的有關(guān)文件正本交由銀行保管,并且將抵(質(zhì))押合同在當?shù)氐墓C部門進行公證;特別注意抵押合同的生效前提條件。如遇特殊項目,無法及時辦理抵押登記,造成抵押生效滯后的,應(yīng)采取必要的方式規(guī)避由此造成的貸款風險。
②對于以金融機構(gòu)出具的不可撤銷保函或備用信用證作擔保的,須在收妥銀行認可的不可撤銷保函或備用信用證正本后,才能允許借款人提款。
③對于有權(quán)出具不可撤銷保函或備用信用證的境外金融機構(gòu)以外的其他境外法人、組織或個人擔保的保證,必須就保證的可行性、保證合同等有關(guān)文件征詢銀行指定律師的法律意見,獲得律師認可的書面意見,并在律師的主持下,完善保證合同、其他保證文件及有關(guān)法律手續(xù)后,才能允許借款人提款。
3.貸款發(fā)放的原則
(1)計劃、比例放款原則
應(yīng)按照已批準的貸款項目年度投資計劃所規(guī)定的建設(shè)內(nèi)容、費用,準確、及時地提供貸款。借款人用于建設(shè)項目的其他資金(自籌資金和其他銀行貸款)應(yīng)與貸款同比例支用。
(2)進度放款原則
在中長期貸款發(fā)放過程中,銀行應(yīng)按照完成工程量的多少進行付款。如果是分次發(fā)放或發(fā)放手續(xù)較復雜,銀行應(yīng)在計劃提款日前與借款人取得聯(lián)系。借款人如需變更提款計劃,應(yīng)于計劃提款日前合理時間內(nèi),向銀行提出申請,并征得銀行同意。如借款人未經(jīng)銀行批準擅自改變款項的用途,銀行有權(quán)不予支付。
(3)資本金足額原則
銀行需審查建設(shè)項目的資本金是否已足額到位。即使因特殊原因不能按時足額到位,貸款支取的比例也應(yīng)同步低于借款人資本金到位的比例。此外,貸款原則上不能用于借款人的資本金、股本金和企業(yè)其他需自籌資金的融資。