三、建設(shè)項目竣工驗收的條件和依據(jù)
    （一）竣工驗收的條件
    國務(wù)院2000年1月發(fā)布的第279號令《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定工驗收應(yīng)當(dāng)具備以下條件：
    （1）完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容；
    （2）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；
    （3）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗報告；
    （4）有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；
    （5）有施工單位簽署的工程保修書。
    （二）竣工驗收的標(biāo)準(zhǔn)
    根據(jù)國家規(guī)定，建設(shè)項目竣工驗收、交付生產(chǎn)使用，必須滿足以下要求：
    （1）生產(chǎn)性項目和輔助性公用設(shè)施，已按設(shè)計要求完成，能滿足生產(chǎn)使用；
    （2）主要工藝設(shè)備配套經(jīng)聯(lián)動負(fù)荷試車合格，形成生產(chǎn)能力，能夠生產(chǎn)出設(shè)計文件所規(guī)定的產(chǎn)品；
    （3）必要的生產(chǎn)設(shè)施，已按設(shè)計要求建成；
    （4）生產(chǎn)準(zhǔn)備工作能適應(yīng)投產(chǎn)的需要；
    （5）環(huán)境保護(hù)設(shè)施、勞動安全衛(wèi)生設(shè)施、消防設(shè)施已按設(shè)計要求與主體工程同時建成使用。
    （6）生產(chǎn)性投資項目如工業(yè)項目的土建工程、安裝工程、人防工程、管道工程、通訊工程等工程的施工和竣工驗收，必須按照國家和行業(yè)施工及驗收規(guī)范執(zhí)行。
    （三）竣工驗收的范圍
    凡新建、擴(kuò)建、改建的基本建設(shè)項目和技術(shù)改造項目（所有列入固定資產(chǎn)投資計劃的建設(shè)項目或單項工程），已按國家批準(zhǔn)的設(shè)計文件所規(guī)定的內(nèi)容建成，符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，即：工業(yè)投資項目經(jīng)負(fù)荷試車考核，試生產(chǎn)期間能夠正常生產(chǎn)出合格產(chǎn)品，形成生產(chǎn)能力的；非工業(yè)投資項目符合設(shè)計要求，能夠正常使用的，不論是屬于哪種建設(shè)性質(zhì)，都應(yīng)及時組織驗收，辦理固定資產(chǎn)移交手續(xù)。
    （四）竣工驗收的依據(jù)
    （1）上級主管部門對該項目批準(zhǔn)的各種文件；
    （2）可行性研究報告；
    （3）施工圖設(shè)計文件及設(shè)計變更洽商記錄；
    （4）國家頒布的各種標(biāo)準(zhǔn)和現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范；
    （5）工程承包合同文件；
    （6）技術(shù)設(shè)備說明書；
    （7）建筑安裝工程統(tǒng)一規(guī)定及主管部門關(guān)于工程竣工的規(guī)定。
    （8）從國外引進(jìn)的新技術(shù)和成套設(shè)備的項目，以及中外合資建設(shè)項目，要按照簽訂的合同和進(jìn)口國提供的設(shè)計文件等進(jìn)行驗收；
    （9）利用世界銀行等國際金融機(jī)構(gòu)貸款的建設(shè)項目，應(yīng)按世界銀行規(guī)定，按時編制《項目完成報告》。