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        土地代理人叢書土地登記相關(guān)法規(guī)知識第四章(12)

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        (二)住所
            住所是指民事主體進行民事活動的主要基地和中心場所。在民法上,住所是決定監(jiān)護,決定宣告失蹤、死亡地,決定債務(wù)履行地,決定訴訟管轄地,決定涉外法律適用的準據(jù)法地的重要因素。此外,住所在公司法、國際法、選舉法、稅法等法律中都具有特別重要的意義。
            《民法通則》第十五條規(guī)定,公民以其戶籍所在地的居住地為住所,經(jīng)常居住地與住所不一致的,視經(jīng)常居住地為住所。公民離開住所地最后連續(xù)居住一年以上的地方,為經(jīng)常居住地,但住院治病的除外。公民由其戶籍所在地遷出后至遷入另一地之前,沒有經(jīng)常居住地的,仍以其戶籍所在地為住所。限制民事行為能力人和無民事行為能力人以其監(jiān)護人的住所為住所。
            與住所相聯(lián)系的還有居所的概念。凡公民居住的場所均稱為居所。故居所與住所不同,居所可以有多個,而住所只有一個。
            七、個體工商戶及其財產(chǎn)責(zé)任
            《民法通則》第二十六條規(guī)定:“公民在法律允許的范圍內(nèi),依法核準登記,從事工商業(yè)經(jīng)營的,為個體工商戶。個體工商戶可以起字號。”因此,我國法律上的個體工商戶,指公民個人或者家庭依法經(jīng)核準登記,以個人財產(chǎn)或家庭財產(chǎn)為資本,在法律允許的范圍內(nèi)從事工商業(yè)經(jīng)營的一種特殊民事主體。
            個體工商戶享有廣泛的民事權(quán)利。依照我國有關(guān)規(guī)定,個體工商戶對其所有的合法財產(chǎn)享有所有權(quán);在法律法規(guī)和核準登記的范圍內(nèi),享有自主經(jīng)營的權(quán)利;經(jīng)過批準可以起字號、刻圖章,在銀行開立賬戶和存貸款項。此外,還享有依據(jù)法律和合同而得以享有的權(quán)利,如物資供應(yīng)權(quán)、場地使用權(quán)、商標權(quán)以及法律規(guī)定的稅收減免權(quán)等。
            《民法通則》第二十九條規(guī)定,個體工商戶的債務(wù),個人經(jīng)營的,以個人財產(chǎn)承擔(dān);家庭經(jīng)營的,以家庭財產(chǎn)承擔(dān)。在確定個體工商戶的債務(wù)承擔(dān)上,應(yīng)當(dāng)明確以下幾點:
            (1)就責(zé)任性質(zhì)而言,個體工商戶的財產(chǎn)責(zé)任是一種無限責(zé)任,即責(zé)任財產(chǎn)的范圍不以技入使用的財產(chǎn)為限,而應(yīng)以其所有的全部財產(chǎn)承擔(dān)責(zé)任。
            (2)以個人名義申請登記的個體工商戶,用家庭財產(chǎn)投資經(jīng)營的,或其收益的主要部分供家庭成員享有的,其債務(wù)應(yīng)以家庭共有財產(chǎn)清償。
            (3)夫妻關(guān)系存續(xù)期間,一方從事個體經(jīng)營的,其收入為夫妻共有財產(chǎn),債務(wù)也應(yīng)由夫妻共有財產(chǎn)清償。
            (4)個體工商戶的債務(wù),如果以其家庭共有財產(chǎn)承擔(dān)責(zé)任的,應(yīng)當(dāng)保留家庭成員的生活必需品和必要的生產(chǎn)工具。