1．甲開發(fā)商通過出讓方式獲得了某塊土地的使用權(quán)，這塊土地的使用權(quán)為（ ?。?BR>    A．自物權(quán)
    B．用益物權(quán)
    C．不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)
    D．地役權(quán)
    2．下面四個(gè)選項(xiàng)中，說法不正確的是（ ?。?。
    A．以兩宗以上房地產(chǎn)設(shè)定同一抵押權(quán)的，可視為同一抵押物
    B．以一宗房地產(chǎn)分割抵押的，首次抵押后，該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部分可以再次抵押，但不得超出其余額部分
    C．鄉(xiāng)、村企業(yè)的土地使用權(quán)可以單獨(dú)抵押
    D．以鄉(xiāng)、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的土地作用權(quán)同時(shí)抵押
    3．違約的形式有實(shí)際違約和（ ?。?。
    A．賠償損失
    B．預(yù)期違約
    C．繼續(xù)履行
    D．定金罰則
    4．邊際效用是指某種物品每增加一個(gè)單位的消費(fèi)量所引起（ ?。┑脑黾?。
    A．效用
    B．總效用
    C．價(jià)值
    D．使用價(jià)值
    5．（ ?。┑馁Y產(chǎn)負(fù)債規(guī)模居我國各家商業(yè)銀行之首。
    A．中國銀行
    B．中國農(nóng)業(yè)銀行
    C．中國工商銀行
    D．中國人民建設(shè)銀行
    6．部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間的效力關(guān)系為（ 　）。
    A．部門規(guī)章高于地方政府規(guī)章
    B．部門規(guī)章低于地方政府規(guī)章
    C．部門規(guī)章與地方政府規(guī)章具有同等效力
    D．兩者不可比
    7．目前，我國未售公有住房的租金標(biāo)準(zhǔn)是由（ ?。└鶕?jù)當(dāng)?shù)卣?、?jīng)濟(jì)的需要和職工的承受能力等因素確定的，仍具有較濃的福利色彩。
    A．縣級(jí)以上人民政府
    B．國家建設(shè)部
    C．縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)管理部門
    D．人民政府
    8．對一審法院判決不服的，自一審判決書送達(dá)之日起（ ?。┤諆?nèi)提出上訴。
    A．10
    B．15
    C．5
    D．7
    9．核準(zhǔn)使用的土地，自土地使用權(quán)出讓合同生效或建設(shè)用地批準(zhǔn)書頒發(fā)之日起滿（ 　）未動(dòng)工開發(fā)建設(shè)的，屬于閑置土地。
    A．6個(gè)月
    B．1年
    C．2年
    D．3年
    10．房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工后，經(jīng)（ 　）后，方可交付使用。
    A．綜合驗(yàn)收
    B．驗(yàn)收合格
    C．使用單位認(rèn)可
    D．建設(shè)單位認(rèn)可