1.單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定
    （1）單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量應(yīng)驗(yàn)收合格。
    （2）質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。
    （3）單位（子單位）工程所含分部工程有關(guān)安全和功能檢驗(yàn)資料應(yīng)完整。
    （4）主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。
    （5）觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。
    單位工程質(zhì)量驗(yàn)收也稱質(zhì)量竣工驗(yàn)收，是建筑工程投入使用前的最后一次驗(yàn)收，也是最重要的一次驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的條件共有五個(gè)，除構(gòu)成單位工程的各分部工程應(yīng)該合格，并且有關(guān)的資料文件應(yīng)完整以外，還應(yīng)進(jìn)行以下三方面的檢查。
    首先，涉及安全和使用功能的分部工程應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)資料的復(fù)查。不僅要全面檢查其完整性（不得有漏檢缺項(xiàng)），而且對(duì)分部工程驗(yàn)收時(shí)補(bǔ)充進(jìn)行的見(jiàn)證抽樣檢驗(yàn)報(bào)告也要復(fù)核。這種強(qiáng)化驗(yàn)收的手段體現(xiàn)了對(duì)安全和主要使用功能的重視。
    此外，對(duì)主要使用功能還須進(jìn)行抽查。使用功能的檢查是對(duì)建筑工程和設(shè)備安裝工程最終質(zhì)量的綜合檢查，也是用戶最為關(guān)心的內(nèi)容。因此，在分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上，竣工驗(yàn)收時(shí)再作全面檢查。抽查項(xiàng)目是在檢查資料文件的基礎(chǔ)上由參加驗(yàn)收的各方人員商定，并用計(jì)量、計(jì)數(shù)的抽樣方法確定檢查部位。檢查要求按有關(guān)專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行。
    最后，還須由參加驗(yàn)收的各方人員共同進(jìn)行觀感質(zhì)量檢查。檢查的方法、內(nèi)容、結(jié)論等應(yīng)在分部工程的相應(yīng)部分中闡述，最后共同確定是否通過(guò)驗(yàn)收。
    2.單位（子工程）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄
    單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄共由5部分構(gòu)成。表5-6為單位工程質(zhì)量驗(yàn)收的匯總表，單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按表5—6記錄。本表與表5-5分部（子分部）工程驗(yàn)收記錄和表5-6.1單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄、表5-6.2單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄、表5—6.3單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄配合使用。
    表5-6驗(yàn)收記錄由施工單位填寫(xiě)，驗(yàn)收結(jié)論由監(jiān)理（建設(shè)）單位填寫(xiě)。綜合驗(yàn)收結(jié)論由參加驗(yàn)收各方共同商定，建設(shè)單位填寫(xiě)，應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求及總體質(zhì)量水平做出評(píng)價(jià)。