1．某宗土地使用權(quán)出讓的法定年限為50年，土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限為40年，土地使用者使用該宗地15年后轉(zhuǎn)讓，受讓人取得該宗土地的使用年限為（　 ）。
    A．15年
    B．25年
    C．35年
    D．40年
    2．根據(jù)《合同法》規(guī)定，房屋租賃期間屆滿當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過（　 ）年。
    A．20
    B．25
    C．30
    D．35
    3．《房地產(chǎn)抵押估價(jià)指導(dǎo)意見》規(guī)定，房地產(chǎn)抵押估價(jià)報(bào)告應(yīng)用有效期從估價(jià)報(bào)告出具之日起計(jì)，不得超過（　 ）年。
    A．半
    B．一
    C．二
    D．三
    4．權(quán)利人法定名稱變更，房屋所有人應(yīng)申請(qǐng)（　 ）。
    A．房屋所有權(quán)注銷登記
    B．房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記
    C．房屋所有權(quán)變更登記
    D．房屋所有權(quán)初始登記
    5．二手房交易后，要辦理（　 ）。
    A．房屋所有權(quán)初始登記　
    B．房屋所有權(quán)變更登記
    C．房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記　
    D．房屋所有權(quán)注銷登記
    6．《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》規(guī)定，房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告及相關(guān)資料的保管期限自估價(jià)報(bào)告出具之日起不得少于（　 ）年。
    A．3
    B．5
    C．10
    D．20
    7．某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司代理，為劉某介紹成交一套二手房，該二手房成交價(jià)格總額為20萬元，按照收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司可收取劉某房屋買賣代理費(fèi)為（　 ）元。
    A．1000
    B．5000
    C．6000
    D．8000
    8．注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)證書失效，不包括（　 ）。
    A．聘用單位破產(chǎn)的
    B．聘用單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照的
    C．聘用單位被吊銷或者撤回房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書的
    D．年齡超過60周歲的
    9．下列不屬于《物業(yè)管理?xiàng)l例》基本制度的是（　 ）。
    A．物業(yè)管理議標(biāo)制度
    B．業(yè)主大會(huì)制度
    C．住宅專項(xiàng)維修資金制度
    D．物業(yè)承接驗(yàn)收制度
    10．物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)是具有獨(dú)立的（　 ）。
    A．非法人地位的經(jīng)濟(jì)組織
    B．事業(yè)法人地位的經(jīng)濟(jì)組織
    C．機(jī)關(guān)法人地位的經(jīng)濟(jì)組織
    D．企業(yè)法人地位的經(jīng)濟(jì)組織