（八）交通意外
    （1）在管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生交通意外事故，安全主管應(yīng)迅速到場(chǎng)處理；
    （2）有人員受傷應(yīng)立即送往醫(yī)院，或撥打急救電話；
    （3）如有需要，應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行拍照，保留相關(guān)記錄；
    （4）應(yīng)安排專門人員疏導(dǎo)交通，盡可能使事故不影響其他車輛的正常行駛；
    （5）應(yīng)協(xié)助有關(guān)部門盡快予以處理；
    （6）事后應(yīng)對(duì)管理區(qū)域內(nèi)交通路面情況進(jìn)行檢查，完善相關(guān)交通標(biāo)識(shí)、減速坡、隔離墩等的設(shè)置。
    （九）刑事案件
    （1）物業(yè)管理單位或控制中心接到案件通知后，應(yīng)立即派有關(guān)人員到現(xiàn)場(chǎng)；
    （2）如證實(shí)發(fā)生犯罪案件，要立即撥打110報(bào)警，并留守人員控制現(xiàn)場(chǎng)，直到警方人員到達(dá)；
    （3）禁止任何人在警方人員到達(dá)前觸動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)任何物品；
    （4）若有需要，關(guān)閉出入口，勸阻住戶及訪客暫停出入，防止疑犯乘機(jī)逃跑；
    （5）積極協(xié)助警方維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)秩序和調(diào)查取證等工作。
    （十）臺(tái)風(fēng)襲擊
    （1）在公告欄張貼臺(tái)風(fēng)警報(bào)；
    （2）檢查和提醒業(yè)主注意關(guān)閉門窗；
    （3）檢查天臺(tái)和外墻廣告設(shè)施等，防止墜落傷人，避免損失；
    （4）檢查排水管道是否通暢，防止淤塞；
    （5）物業(yè)區(qū)域內(nèi)如有維修棚架、設(shè)施等，應(yīng)通知施工方采取必要防護(hù)和加固措施；
    （6）有關(guān)人員值班待命，并做好應(yīng)對(duì)準(zhǔn)備；
    （7）臺(tái)風(fēng)過(guò)后要及時(shí)檢查和清點(diǎn)損失情況，采取相應(yīng)措施進(jìn)行修復(fù)。