（二）地下停車庫的價格特點
    （1）價格往往和車位數掛鉤。與一般商品房不同，地下停車庫的銷售價格往往會以“元/車位”的形式體現，因此，地下停車庫的價格和最初原始投入的緊密程度較低。
    （2）同一地區(qū)單位價格不會出現較大的變化。由于地下停車庫自身地位和使用功能的特殊性，其單位價格往往不會像其他房地產那樣，呈現出比較鮮明的獨特性，同一地區(qū)地下停車庫單位價格比較一致。
    （3）價格受地上房地產租售狀況的影響。與地上房地產相比，地下停車庫在一定程度上處于從屬地位，其價格的高低也受地上房地產的租售狀況影響，很難想象，在某宗地上，如果地上部分租售情況極不理想，而地下停車庫會出現租售勢頭良好的情況。