51．下列屬于面向存量房屋的交易子市場(chǎng)有（ 　）。
    A．銷售
    B．租賃
    C．轉(zhuǎn)讓
    D．抵押
    E．保險(xiǎn)
    52．（ ?。┎皇欠康禺a(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)的主要特征。
    A．市場(chǎng)供應(yīng)方為政府
    B．開(kāi)發(fā)商主導(dǎo)定價(jià)
    C．需求方竟?fàn)幨袌?chǎng)
    D．接近完全竟?fàn)幨袌?chǎng)
    E．市場(chǎng)需求方為業(yè)主
    53．房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)的營(yíng)銷特征包括（ ?。?。
    A．產(chǎn)品是增量房地產(chǎn)
    B．交易雙方協(xié)定定價(jià)
    C．經(jīng)常采用廣告.價(jià)格等促銷手段
    D．較少采用促銷手段
    E．較少使用分銷渠道
    54．項(xiàng)目策劃與銷售階段的工作內(nèi)容包括（ 　）。
    A．項(xiàng)目定位
    B．項(xiàng)目定價(jià)
    C．項(xiàng)目市場(chǎng)推廣
    D．項(xiàng)目銷售
    E．物業(yè)開(kāi)發(fā)建議
    55．下列屬于應(yīng)該訪問(wèn)的是（ 　）。
    A．電話調(diào)查獲
    B．座談會(huì)
    C．深度訪談
    D．行為記錄法
    E實(shí)地觀察法
    56．在進(jìn)行產(chǎn)品定位時(shí)分析產(chǎn)品構(gòu)成要素可采用（ ?。?BR>    A．市場(chǎng)分析方法
    B．頂日SWOT分析方法
    C．市場(chǎng)細(xì)分方法
    D．建筑策劃方法
    E．市場(chǎng)定位方法
    57．市場(chǎng)細(xì)分的依據(jù)包括（ ?。?BR>    A．收入
    B．細(xì)分的程度
    C．穩(wěn)定價(jià)格策略
    D．中價(jià)策略
    E．消費(fèi)者對(duì)產(chǎn)品類型的關(guān)心程度
    58．房地產(chǎn)總體定價(jià)策略包括（ ?。?BR>    A．低價(jià)策略
    B．高開(kāi)低走策略
    C．穩(wěn)定價(jià)格策略
    D．中價(jià)策略
    E．低開(kāi)高走策略
    59．下列不屬于營(yíng)銷成本中的廣告的是（ ?。?。
    A．展銷會(huì)參展費(fèi)
    B．郵寄費(fèi)
    C．設(shè)計(jì)建造樣板房費(fèi)用
    D．制作售樓書(shū)費(fèi)用
    E．小禮品費(fèi)用
    60．（ ?。┎粚儆谑袌?chǎng)細(xì)分的一般方法。
    A．依收入細(xì)分
    B．按細(xì)分程度細(xì)分
    C．完全細(xì)分
    D．按年齡細(xì)分
    E．按產(chǎn)品特性的復(fù)雜程度
    51．BCDE 52．ACD 53．BD 54．BCD 55．ABC 56．BD 57．BDE 58．AD 59．CDE 60．BE