五、土地使用者名稱及地址變更時(shí)的宗地權(quán)屬狀況調(diào)查
    土地使用者名稱變更是指在土地權(quán)屬不發(fā)生轉(zhuǎn)移的條件下因土地權(quán)利人名稱或姓名的改變而進(jìn)行的變更。地址變更是指在土地權(quán)屬不發(fā)生轉(zhuǎn)移的條件下因土地權(quán)利人住址的改變而進(jìn)行的變更。
    在接到土地權(quán)利人的名稱及地址變更申請(qǐng)書(shū)后，調(diào)查人員應(yīng)對(duì)土地使用者名稱或土地座落進(jìn)行調(diào)查，核對(duì)變更申請(qǐng)書(shū)的內(nèi)容與原土地登記的內(nèi)容是否一致，核對(duì)有關(guān)部門下發(fā)的土地權(quán)利人名稱更名的文件或土地座落改變的文件，初步核實(shí)土地權(quán)屬來(lái)源證明材料是否齊全、合法及是否與實(shí)際情況一致，將調(diào)查核實(shí)結(jié)果、有關(guān)文件名稱、文號(hào)及批準(zhǔn)日期等填寫(xiě)到地籍調(diào)查表上。
    土地使用者名稱及地址變更時(shí)，申請(qǐng)人應(yīng)提交的權(quán)屬來(lái)源證明材料有：《國(guó)有土地使用證》；《房屋所有權(quán)證》等地上附著物產(chǎn)權(quán)證明；其它證明文件。
    名稱變更的其它證明文件有：自然人名稱變更的，申請(qǐng)人應(yīng)提交戶籍部門的姓名變更證明文件；法人或其他組織名稱變更的，申請(qǐng)人應(yīng)提交工商行政管理部門或主管部門的名稱變更批準(zhǔn)文件。
    地址變更的其它證明文件有：申請(qǐng)人為自然人的，申請(qǐng)人應(yīng)提交由戶籍部門開(kāi)具的地址變更證明文件或戶籍部門開(kāi)出的能夠證明其地址變更的有效證件；申請(qǐng)人為企業(yè)法人或其他組織的，申請(qǐng)人應(yīng)提交由工商行政管理部門或主管部門開(kāi)具的地址變更證明文件或更址登記后的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》；申請(qǐng)人為機(jī)關(guān)法人和其他的事業(yè)單位的，申請(qǐng)人應(yīng)提交該機(jī)關(guān)、單位的更址聲明或更址通知書(shū)。