土地權(quán)屬爭議處理的基本原則是指對處理土地權(quán)屬爭議起著原則性、指導(dǎo)作用的規(guī)定。主要有以下原則：
    行政在先，起訴在后的原則
    行政在先，起訴在后的原則是指土地權(quán)屬爭議應(yīng)依法先經(jīng)縣級以上人民政府處理（土地管理部門具體承辦），當(dāng)事人對人民政府的處理決定不服的，再向人民法院起訴。我國《土地管理法》第十三條明確規(guī)定：當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起日內(nèi)，向人民法院起訴?！必瀼剡@一規(guī)定，第一，土地權(quán)屬爭議處理既是人民政府的權(quán)利，也是義務(wù)；第二，土地叔屬爭議必須先經(jīng)人民政府處理后才能向人民法院起訴，其他部門不能超前受理。
    調(diào)解在先，處理在后的原則調(diào)解在先，處理在后的原則是指人民政府土地管理部門在查清事實(shí)的基礎(chǔ)上，通過協(xié)商解決糾紛。我國《土地管理法》第十三條規(guī)定：“土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的由人民政府處理”，國家土地管理局《土地權(quán)屬爭議處理暫行辦法》第二十四條規(guī)定：“土地管理部門對受理的土地權(quán)屬爭議案件，應(yīng)當(dāng)在查清事實(shí)，分清責(zé)任的基礎(chǔ)上先行調(diào)解?！庇谜{(diào)解的辦法解決糾紛，是處理涉及土地權(quán)屬糾紛的行之有效的方法，也是處理土地權(quán)屬案件的一貫作法。調(diào)解對解決糾紛，減少行政處理、行政訴訟，防止人民內(nèi)部矛盾激化已經(jīng)發(fā)揮了重要作用。調(diào)解要把握好以下幾點(diǎn)：第一，自愿原則，不得強(qiáng)迫；第二，事實(shí)清楚，分清責(zé)任；第三，調(diào)解未成應(yīng)及時(shí)提出處理意見，避免久拖不決。
    正確適用法律，嚴(yán)格遵守法定程序原則
    土地權(quán)屬爭議處理必須正確適用法律，嚴(yán)格遵守法定程序。第一，處理土地第三編收益分配
    權(quán)屬爭議，以法律和行政法規(guī)、地方性法規(guī)為依據(jù)（地方性法規(guī)適用于本行政區(qū)域內(nèi)發(fā)生的土地權(quán)屬爭議），涉及民族自治地方的，以該民族自治地方的自治條例和單行條例為依據(jù)，參照國務(wù)院部、委根據(jù)法律和國務(wù)院和行政法規(guī)、決定、命令制定、發(fā)布的規(guī)章以及省、自治區(qū)、直轄市和省、自治區(qū)的人民政府所在地的市和經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)的較大的市的人民政府根據(jù)法律和國務(wù)院的行政法規(guī)制定、發(fā)布的規(guī)章；第二，處理決定書由人民政府下達(dá)或經(jīng)人民政府批準(zhǔn)后下達(dá)；第三，在案件管轄上，要嚴(yán)格遵守國土資源部《土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法》中有
    關(guān)管轄權(quán)的規(guī)定。
    尊重歷史面對現(xiàn)實(shí)原則
    尊重歷史，面對現(xiàn)實(shí)的原則指對歷史遺留的土地權(quán)屬爭議，只要符合當(dāng)時(shí)規(guī)定的歷史事實(shí)，不能輕易地改動(dòng)和否定；對現(xiàn)在實(shí)際存在的客觀情況，要合情合理合法地對待。第一，歷已依政策法律確定的，要堅(jiān)決維護(hù)；第二，因各種原因土地權(quán)屬已實(shí)際發(fā)生變更，只要過去不是強(qiáng)占，在處理時(shí)要從實(shí)際出發(fā)，原則性和靈活性相結(jié)合，予以確認(rèn)。
    有利于生產(chǎn)和生活，有利于社會(huì)穩(wěn)定和安定的原則土地屬爭議涉及當(dāng)事人的切身利益，處理不好會(huì)影響當(dāng)事人的生產(chǎn)和生活。
    有的糾紛由于得不到很好的解決，造成死人、傷人的嚴(yán)重后果，給社會(huì)帶來不穩(wěn)定的因素。因此，土地權(quán)屬爭議處理一定要從有利于生產(chǎn)和生活，有利于社會(huì)的穩(wěn)定和安定團(tuán)結(jié)的大局出發(fā)。第一，要有利于維護(hù)社會(huì)主義土地公有制；第二，有利于保護(hù)土地所有者和使用者的合法權(quán)益；第三，不引起新的矛盾，帶來新的糾紛，不留后遺癥。