31、物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)在前期物業(yè)服務(wù)合同終止時(shí)將圖紙，檔案資料交給（?。?BR>    A.居民委員會(huì)
    B.業(yè)主大會(huì)
    C.業(yè)主委員會(huì)
    D.當(dāng)?shù)胤抗懿块T
    32、從事物業(yè)管理的人員應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定，取得（　）。
    A.職業(yè)資格證書
    B.職業(yè)技術(shù)等級
    C.職業(yè)等級技能
    D.職業(yè)技術(shù)職稱
    33、業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)管理企業(yè)訂立書面的（　）。
    A.物業(yè)托管合同
    B.物業(yè)服務(wù)合同
    C.前期物業(yè)合同
    D.物業(yè)選聘合同
    34、物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身，財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的（?。?。
    A.經(jīng)濟(jì)責(zé)任
    B.賠償責(zé)任
    C.違約責(zé)任
    D.法律責(zé)任
    35、物業(yè)管理用房的所有權(quán)依法屬于業(yè)主。未經(jīng)（?。┩?，不得改變用途。
    A.業(yè)主
    B.業(yè)主大會(huì)
    C.業(yè)主委員會(huì)
    D.物業(yè)管理企業(yè)
    36、物業(yè)管理企業(yè)可以將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)專業(yè)服務(wù)項(xiàng)目委托給專業(yè)性服務(wù)企業(yè)，但不得將該區(qū)域內(nèi)的（?。┮徊⑽兴?。
    A.常規(guī)服務(wù)項(xiàng)目
    B.特約服務(wù)項(xiàng)目
    C.全部物業(yè)管理
    D.房屋裝修管理
    37、業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，若物業(yè)服務(wù)費(fèi)用欠交，由（?。┴?fù)連帶交納的責(zé)任。
    A.業(yè)主
    B.業(yè)主的直系親屬
    C.使用人所屬單位
    D.房屋中介機(jī)構(gòu)
    38、已竣工但尚未出售或尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)（　）。
    A.可以不交
    B.有業(yè)主分?jǐn)?BR>    C.由物業(yè)企業(yè)核銷
    D.由建設(shè)單位交納
    39、縣級以上人民政府價(jià)格主管部門會(huì)同同級房地產(chǎn)行政主管部門，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對物業(yè)服務(wù)（?。┑谋O(jiān)督。
    A.質(zhì)量
    B.經(jīng)營
    C.收費(fèi)
    D.保值
    40、物業(yè)管理企業(yè)可以根據(jù)業(yè)主的委托提供物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù)項(xiàng)目，服務(wù)報(bào)酬由（?。?。
    A.業(yè)主確定
    B.物業(yè)管理企業(yè)確定
    C.政府物價(jià)部門確定
    D.雙方約定